Дело №2-2141/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2017 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тимохиной С.В., 

при секретаре судебного заседания ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ГСК «Кузнечики», ФИО4 г.о. Подольск о признании права собственности на гаражный бокс, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ГСК «Кузнечики», ФИО4 г.о. Подольска о признании права собственности на гаражный бокс №, литера Г16 общей площадью 43,7 кв.м., инвентарный № расположенный в ГСК «Кузнечики» по адресу: 

<

адрес> Подольск, с/п Дубровицкое, 

<

адрес>, территория ГСК «Кузнечики». Требования мотивирует тем, что истец является членом гаражно-строительного кооператива, владеет и пользуется выше указанным гаражным боксом. Паевой взнос им выплачен в полном объеме. Просит признать за ним право собственности на указанный гаражный бокс, поскольку является членом гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос.

ФИО6 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик - ГСК «Кузнечики» представитель в судебное заседание не явился, извещен, исковые требования поддержал (л.д. 13).

Ответчик - ФИО4 г.о. Подольск представитель в судебное заседание не явился, извещен, просил рассматривать исковое заявление в их отсутствие. 

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется ч.4 ст.218 ГК РФ, в соответствии с которой член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесших свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

Согласно п.1 ст.222 ГК РФ, в соответствии с которой, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянно (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Документом, удостоверяющим выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструируемого, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации, является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (ч.1 ст.55 Градостроительного кодекса РФ).

Согласно ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. 

В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета Дубровицкого сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № организован ГСК «Кузнечики» по строительству гаражных боксов.

Постановлением ФИО2 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ГСК «Кузнечики» отведен для строительства гаражей земельный участок площадью 3,5 га. 

ФИО3 является членом ГСК «Кузнечики», владеет и пользуется гаражным боксом №, паевой взнос за гаражный бокс истцом выплачен в полном размере, задолженности по оплате взносов не имеется, членские и целевые взносы оплачивает своевременно, что подтверждается справкой ГСК «Кузнечики» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Площадь гаражного бокса № составляет 43,7 кв.м., что подтверждается техническим паспортом гаража (л.д.8-12). 

Учитывая изложенное, поскольку ФИО3 является членом ГСК «Кузнечики», исполнил свои обязательства по выплате паевого взноса за гаражный бокс, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ГСК «Кузнечики», ФИО4 г.о. Подольск о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс №, литера Г16 общей площадью 43,7 кв.м., инвентарный № расположенный в ГСК «Кузнечики» по адресу: 

<

адрес> Подольск, с/п Дубровицкое, 

<

адрес>, территория ГСК «Кузнечики».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий С.В. Тимохина

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>а