К делу № 2-1269/2021

УИД № 23RS0025-01-2021-001644-40

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Курганинск «24» июня 2021 года 

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Бабенко А.А.,

при секретаре Самойловой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании делопо исковому заявлению ФИО1 к администрации Новоалексеевского сельского поселения Курганинского района, ФИО2, ФИО3 об уточнении границ и местоположения земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Новоалексеевского сельского поселения Курганинского района, ФИО2, ФИО3 об уточнении границ и местоположения земельного участка, в обоснование указав, что решением Курганинского районного суда от 24 июля 2020 года за ФИО1 признано право собственности на земельный участок категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. После вступления решения в законную силу, ФИО1 обратился в ООО «Кубаньгеоизыскания» с заявлением о проведении кадастровых работ по уточнению границ и площади указанного земельного участка. При проведении кадастровых работ установлено, что документы, подтверждающие существование границ на местности земельного участка площадью 1500 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес> отсутствуют, в отношении соседних земельных участков кадастровые работы не проводились. В связи с чем ФИО1 рекомендовано обратиться в суд для установления факта фактического местоположения границ и площади земельного участка. Просит суд определить фактическое местоположение границ земельного участка площадь 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, в границах от т.1 до т.2 - 29,83 м., от т.2 до т.3 - 1,73 м., от т.3 до т.4 - 49,13 м., от т.4 до т.5 - 28,60 м., от т.5 до т.1 - 51,85 м., согласно схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: 

<

данные изъяты>, адрес: 

<

адрес>, подготовленной директором ООО «Кубаньгеоизыскания» ФИО4 от 27.12.2019 года в соответствии со следующими координатами: точка 1 Х-453253,44 Y- 2297241,59; точка 2 Х-453234,69 Y- 2297264,79; точка 3 Х-453233,34 Y- 2297263,71; точка 4 Х-453194,96 Y- 2297233,04; точка 5 Х-453212,17 Y- 2297210,20; точка 1 Х-453253,44 Y- 2297241,59.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований. 

Представитель ответчика - администрации Новоалексеевского сельского поселения Курганинского района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомленный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. 

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю - в судебном заседание не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие и не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1.

Изучив и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, что решением Курганинского районного суда от 24 июля 2020 года за ФИО1 признано право собственности на земельный участок категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

После вступления решения в законную силу ФИО1 обратился в ООО «Кубаньгеоизыскания» с заявлением о проведении кадастровых работ по уточнению границ и площади указанного земельного участка.

Кадастровые работы в отношении земельного участка проводились на местности инструментальным геодезическим методом. Границы земельного участка определялись на местности с учетом фактического землепользования и местоположения границ земельного участка и смежных земельных участков, а также закрепленных на местности объектами искусственного происхождения, позволяющих определить на местности местоположение границ уточняемого земельного участка.

При проведении кадастровых работ необходимо подготовить межевой план в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, для чего необходимо подготовить акт согласования границ и согласовать в обязательном порядке. В акт согласования вносятся сведения о правообладателях смежных земельных участков, в случае если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в единый государственный реестр недвижимости. А с правообладателями земельных участков, границы которых не уточняются при проведении кадастровых работ (если данные границы были внесены в ЕГРН (отмежеваны ранее) не проводится согласование.

При проведении кадастровых работ установлено, что документы, подтверждающие существование границ на местности земельного участка площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером 23:16:1002016:48, расположенного по адресу: 

<

адрес> отсутствуют, в отношении соседних земельных участков кадастровые работы не проводились. В связи с чем ФИО1 рекомендовано обратиться в Курганинский районный суд для установления факта фактического местоположения границ и площади земельного участка.

В соответствии со ст.6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются:

1) земля как природный объект и природный ресурс;

2) земельные участки;

3) части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки. 

В соответствии со ст.39 Федерального закона "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 N 221-ФЗ «Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии со ст.14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗГосударственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с абзацем 3 пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года: «К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста».

При таких обстоятельствах и в соответствии с действующим законодательством суд полагает, что исковые требования ФИО1 к администрации Новоалексеевского сельского поселения Курганинского района, ФИО2, ФИО3 об уточнении границ и местоположения земельного участка, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 192 - 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Новоалексеевского сельского поселения Курганинского района, ФИО2, ФИО3 об уточнении границ и местоположения земельного участка - удовлетворить. 

Определить фактическое местоположение границ земельного участка площадь 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, в границах от т.1 до т.2 - 29,83 м., от т.2 до т.3 - 1,73 м., от т.3 до т.4 - 49,13 м., от т.4 до т.5 - 28,60 м., от т.5 до т.1 - 51,85 м., согласно схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: 

<

данные изъяты>, адрес: 

<

адрес>, подготовленной директором ООО «Кубаньгеоизыскания» ФИО4 от 27.12.2019 года в соответствии со следующими координатами: точка 1 Х-453253,44 Y- 2297241,59; точка 2 Х-453234,69 Y- 2297264,79; точка 3 Х-453233,34 Y- 2297263,71; точка 4 Х-453194,96 Y- 2297233,04; точка 5 Х-453212,17 Y- 2297210,20; точка 1 Х-453253,44 Y- 2297241,59.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, то есть с 28.06.2021 года.

Судья А.А. Бабенко