Дело № 2-46/2024

УИД 54RS0023-01-2023-001555-58

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2024 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Полевой М.Н.,

при секретаре: Протасовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на земельные участки в силу приобретательной давности, по тем основаниям, что с ДД.ММ.ГГГГ владеет земельным участком № площадью 600 кв.м. по адресу 

<

адрес>

С этого времени она обрабатывает земельный участок, оплачивает членские и целевые взносы, но собственником земельного участка до сих пор значится ФИО1, который умер, что препятствует истцу оформить право собственности на земельные участки во внесудебном порядке.

Просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на:

- земельный участок площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя

Судом установлено, что земельный участок № в с.т. «Луч» был выделен ФИО2 в 2005 году на основании решения общего собрания и с этого времени она владеет им как своими собственными открыто, добросовестно и непрерывно, что подтверждается членской книжкой с отметками об уплате членских и целевых взносов, выпиской из протокола общего собрания садоводов от ДД.ММ.ГГГГ о распределении земельного участка № ФИО2 (л.д. 28), справкой НСТ «Луч» о том, что ФИО2 с 2005 года несет расходы по содержанию участка №, оплачивает членские взносы, использует участок по назначению (л.д.27).

Вместе с тем, собственником земельного участка № числится ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно ответа нотариуса ФИО № от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ имеется наследственное дело №, с заявлениями о принятии наследства обратились ФИО3 и ФИО4, которые привлечены в качестве соответчиков по делу, возражений относительно заявленных исковых требований не представили. 

Таким образом, представлена достаточная совокупность доказательств, подтверждающая, что ФИО2 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным спорным земельным участком, полагая, что ей законно распределили земельный участок, который никому не принадлежит.

В течение всего указанного времени никакое иное лицо не предъявляло своих прав на недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному.

Установленные судом обстоятельства являются основанием для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО2.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для прекращения права ФИО1 и государственной регистрации права собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) на указанное имущество 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня, следующего за днем его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области. 

Судья Полева М.Н.