Принято в окончательной форме 11.10.2024

(УИД) 76RS0024-01-2024-003143-42

Дело № 2-2750/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2024 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе судьи Пестеревой Е.М., при ведении протокола помощником судьи Комаровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО5, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО2 с учетом уточнений обратился в суд с иском к ФИО10, ФИО3, ФИО5, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 и ФИО6 принадлежит по ? доле в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире были зарегистрированы ответчики, которые уже длительное время в жилом доме не проживают, их выезд носит добровольный характер. Ответчики проживают по адресу: 

<

адрес>. Личных вещей ответчиков в доме истца не имеется, обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги они не исполняют. 

Определением суда от 09.10.2024 производство по делу в части требований, предъявленных к ФИО10, прекращено в связи со смертью данного ответчика. 

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, извещались надлежаще. Истец просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

ФИО2 и ФИО6 являются собственниками в размере по ? доле каждый в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно адресной справке в указанном жилом доме с 31.08.2016 зарегистрированы по месту жительства: ФИО3, ФИО10, умершая ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, ФИО4, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, ФИО5, ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения. 

Записями актов о рождении подтверждается, что законными представителями несовершеннолетних ФИО4, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, и ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, являются ФИО3 и ФИО5

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Из смысла ст.ст. 30, 31 ЖК РФ следует, что вселение и проживание лиц в качестве членов семьи собственника, а равно как и по иным основаниям (ч.2 ст.30 ЖК РФ), должно быть реальным.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ) ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 СК РФ).

В силу пункта 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Из объяснений истца ФИО2 и показаний свидетеля ФИО8 в судебном заседании 12.09.2024 судом установлено, что ответчики в жилое помещений по адресу: 

<

адрес> никогда не вселялись и не проживали там, членами семьи собственников не являлись не являются, какое-либо соглашение о пользовании ответчиками спорным жилым помещением между сторонами отсутствует. Ответчики, как следует из показаний свидетеля, проживают в ином жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, не вселялась, ее вещей там не имеется, ответчик не является и не являлась членом семьи истца и прежнего собственника квартиры в смысле положений ч.1 ст.31 ЖК РФ, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> правомерны и подлежат удовлетворению, поскольку спорное жилое помещение в силу п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства ответчиков не является. 

Оценивая факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, суд исходит из того, что из положений Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.

Указанный факт оценивается судом в совокупности с собранными по делу доказательствами и не может являться достаточным основанием для сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение. 

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 (паспорт НОМЕР НОМЕР) к ФИО3 (паспорт НОМЕР), ФИО5 (паспорт НОМЕР НОМЕР), действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 (свидетельство о рождении серии НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА), ФИО1 (свидетельство о рождении серии НОМЕР), удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Е.М. Пестерева