УИД: 47RS0009-01-2025-001579-62

Дело № 2-2275/2025

16 октября 2025 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кировск Ленинградская область 

Кировский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Егоровой О.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Смирновой Е.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кировского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в Кировский городской суд Ленинградской области с иском к администрации МО «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на гараж по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указал, что решением Исполнительного комитета Кировского городского Совета народных депутатов Ленинградской области от ДД.ММ.ГГ № Кировскому городскому Совету ВДОАМ был отведен земельный участок площадью 1,4 га под строительство гаражей для хранения индивидуального автомототранспорта в г. Кировске. На предоставленном земельном участке он (истец) собственными силами, за счет собственных денежных средств построил гараж, на который просит признать право собственности. 

Информация о рассмотрении гражданского дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Кировского городского суда Ленинградской области в сети «Интернет» (kirovsky.lo.sudrf.ru/).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик администрация Кировского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки не представил, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений против заявленных требований не высказал.

Третье лицо, администрация Кировского муниципального района Ленинградской области, в судебное заседание не явилось, возражений по существу заявленных требований не представлено, извещено о времени и месте судебного разбирательства.

Учитывая указанное, судом постановлено рассмотреть дело в его отсутствие в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела усматривается, что на основании решения Исполнительного комитета Кировского городского совета народных депутатов Ленинградской области от ДД.ММ.ГГ № Кировскому городскому совету Всероссийского добровольного общества автолюбителей отведен земельный участок площадью 1,4 га для строительства гаражей.

Истец, обращаясь в суд с настоящим иском, указывал, что на предоставленном земельном участке он своими силами и за свой счет, возвел гараж 7, расположенный по адресу: 

<

адрес>, массив «Нева-2», блок 15, гараж 22.

Согласно техническому паспорту гараж № представляет собой объект капитального строительства, его площадь 24,0 кв.м (л.д.23 на обороте).

Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели ФИО2, ФИО3 показали, что истец за свой счет, с привлечением наемных рабочих, построила гараж; с указанного времени до настоящего истец пользуется данным гаражом как собственник, никто его права на это имущество не оспаривал. Суд доверяет показаниям указанных свидетелей, поскольку они последовательны, непротиворечивы, личной заинтересованности свидетелей в исходе дела не усматривается. 

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здание, сооружение или вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, действовавшей до 1 сентября 2006 года, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Согласно ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к правоотношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. Поскольку земельный участок предоставлен истцу до 1 сентября 2006 года, применяются нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, действовавшие до 1 сентября 2006 года.

Таким образом, суд, установив имеющие значение по делу обстоятельства, проанализировав и оценив представленные истцом доказательства в их совокупности, считает исковые требования истца о признании за ним права собственности на гараж обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Удовлетворяя требования истца, суд учитывает, что право истца на данный гараж каким-либо субъектом, имеющим материально-правовой интерес (право собственности) в отношении этого объекта недвижимости, не оспаривается.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 57, 167, 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГ г.р., место рождения: 

<

адрес>, пол женский (паспорт № выдан ОВД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГ, код подразделения № зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на гараж площадью 24,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области.

Судья: О.А. Егорова

Мотивированное решение изготовлено 20.10.2025 г.