Дело № 2-287/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

поселок Ракитное Белгородская область 18 сентября 2019 года 

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Белашовой Л.П.,

при секретаре Мармузовой С.П.,

с участием истца ФИО7, ответчика ФИО8 в интересах 

<

данные изъяты> ФИО1, ФИО2, представителя органа опеки и попечительства администрации Ракитянского района ФИО9, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО8 в интересах 

<

данные изъяты> детей ФИО1 и ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО7 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный в 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

С 17 ноября 2009 года в указанном жилом доме зарегистрированы в качестве члена семьи собственника внучки ФИО1 и ФИО2, дети ее сына ФИО3.

Брак между ФИО3 и ФИО11 расторгнут. При расторжении брака супруги пришли к соглашению, что их совместные дети будут проживать с матерью. ФИО8 ( добрачная фамилия ФИО12) Е.В. зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>.

Дело инициировано иском ФИО10. Истец сослалась на то, что в указанном жилом помещении зарегистрированы, но не проживают ее внучки ФИО1 и ФИО2, брак между ее сыном и матерью детей расторгнут, семейные отношения прекращены. Просит прекратить право пользования ФИО1 и ФИО2 принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>А.

В судебном заседании истец ФИО10 иск поддержала, пояснила, что ответчик ФИО8 проживала совместно с ее сыном ФИО3 в домовладении, принадлежащем истцу на праве собственности по адресу: 

<

адрес> у них дети ФИО1 и ФИО2 также были зарезервированы в указанном жилом помещении. После расторжения брака ФИО8 стала проживать в доме ее второго мужа ФИО4 по адресу: 

<

адрес>. Проживание детей было определено с матерью. В последнее время между истцом и 

<

данные изъяты> ФИО1 и ФИО2 сложились неприязненные отношения, и они стали постоянно проживать с матерью в доме своего отчима. Также указывает на то, что в ее небольшом доме проживает муж, сын и внук Павел - ребенок сына от первого брака.

Ответчик ФИО8 иск не признала, в судебном заседании пояснила, что дети ФИО1 и ФИО2 были зарегистрированы в доме ФИО10 с рождения. После расторжения брака с ФИО3, она стала проживать в доме ее второго мужа – ФИО4 Проживание детей было определено с ней, но поскольку они проживают по соседству, дети постоянно бывают у отца, иногда там и ночевали. В настоящее время дети постоянно проживают с ней, между ними и бабушкой действительно сложились неприязненные отношения, поскольку этому способствуют дочери истца. Она приобрела за счет средств материнского капитала жилой дом в 

<

адрес>, но в этом доме никогда не проживала. Снять детей с регистрационного учета в жилом помещении истца отказывается, поскольку считает, что дети имеют право быть зарегистрированы и по месту регистрации отца.

Представитель органа опеки и попечительства администрации Ракитянского района ФИО9 полагала иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично, с учетом интересов 

<

данные изъяты> детей, считает необходимым сохранить на определенное время право пользования за 

<

данные изъяты> указанным помещением. Суду пояснила, что комиссией органа опеки производился осмотр домовладения, приобретенного в собственность ответчика и ее 

<

данные изъяты> детей за счет средств материнского капитала, визуально установлено, что дом нуждается в ремонте. Также была проведена беседа с отчимом, он выразил готовность зарегистрировать в своем доме 

<

данные изъяты>.

Суд, исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, признает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Истец со 2 ноября 2009 года является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ( л.д. 8,9), поэтому в соответствии с п.2 ст.209 ГК РФ имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться жилым домом по своему усмотрению.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 с 17 ноября 2009 года зарегистрированы в жилом доме, принадлежащем истцу по указанному адресу, что подтверждается справкой о составе семьи (л.д. 11.)

Как указала в судебном заседании истец ФИО10, внучки ФИО1, ФИО2 были зарегистрированы в указанном жилом помещении как члены семьи собственником ФИО10.

Из свидетельств о рождении следует, что 

<

данные изъяты> ФИО1 и ФИО2 являются внучками истицы, дочерями ее сына ФИО3.

Брак между ФИО3 и ФИО11 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Ракитянского района Белгородской области от 25 марта 2014 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Из соглашения об определении места жительства ребенка следует, что супруги при расторжении брака определили место жительства 

<

данные изъяты> с матерью по месту ее жительства отдельно от отца.

ФИО8 ( добрачная фамилия ФИО12) Е.В. проживает с супругом по адресу: 

<

адрес>, с ней же проживают 

<

данные изъяты> дети.

Указанное обстоятельство подтвердила в судебном заседании ответчик.

В силу положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации презюмируется, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Обратное подлежит доказыванию в установленном порядке.

Следовательно, вопрос о признании родных внучек членами семьи собственника жилого помещения, должен решаться с учетом требований, предъявляемых к иным предусмотренным частью 1 статьи 31 ЖК РФ лицам, проживающим в жилом помещении в качестве члена семьи собственника: то есть исходя из установления факта совместного проживания, ведения общего хозяйства, оказания взаимной помощи и поддержки, наличия ответственности друг перед другом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 не являются членом семьи истца, как указала ФИО7, родственные отношения она с внучками не поддерживает, они проживают с матерью, между ними сложилась конфликтная ситуация. Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели.

Свидетели ФИО5 и ФИО6, дочери истца, пояснив, что дети брата ФИО3 – ФИО1 и ФИО2, после расторжения брака родителей проживают с матерью. Ответчик ФИО8 с детьми проживает у второго супруга ФИО4. Кроме того, у них имеется приобретенный за средства материнского капитала жилой дом в 

<

адрес>. Между истцом ФИО10 и 

<

данные изъяты> ФИО1 и ФИО2 сложились неприязненные отношения, поскольку они подросли, стали грубить ей и воровать вещи.

Показания свидетелей суд признает относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами. Свидетели сообщили суду об обстоятельствах, которые им хорошо известны, их показания логичны, последовательны и согласуются с другими доказательствами.

Ответчик приобрела в собственность за счет привлечения средств материнского капитала жилое помещение, которое зарегистрировано, в том числе за 

<

данные изъяты>. 

Указанное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, за ФИО1 и ФИО2 зарегистрировано право собственности по 1/4 доле в праве за каждой на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. 

Представитель органа опеки и попечительства администрации Ракитянского ФИО9 пояснила, что приобретенный за средства материнского капитала жилой дом по вышеуказанному адресу находится в неудовлетворительном состоянии, что подтверждается актом обследования жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Представленные сторонами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основания своих требований. 

Соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком действующей в интересах 

<

данные изъяты>, не заключалось, дети не проживают в спорном жилом помещении, что в силу положений ч.4 ст.31 ЖК РФ является основанием для прекращения права пользования жилым помещением. 

Истец, как собственник жилого помещения не желает, чтобы 

<

данные изъяты> ФИО1 и ФИО2 имели право пользоваться жилым домом, и были зарегистрирован в нем. В силу положений ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, поэтому требования истца о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Вместе с тем, имеются оснований для сохранения за ФИО1, ФИО2 на определенный срок права пользования указанным жилым помещением, поскольку жилой дом, имеющийся в собственности 

<

данные изъяты>, находится в непригодном для проживания состоянии.

Учитывая указанное и с учетом положений ч.4 ст.31 ЖК РФ суд считает возможным сохранить за ФИО1, ФИО2 право пользования жилым помещением на срок до дата, включительно.

В соответствии с ч.5 ст.31 ЖК РФ по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, право пользования жилым помещением ФИО1, ФИО2 прекращается.

Судебное решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по истечении срока пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Иск ФИО7 к ФИО8 в интересах 

<

данные изъяты> детей ФИО1 и ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Прекратить ФИО1 и ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> А, с 19 марта 2020 года.

Сохранить ФИО1 и ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> А, с 18 марта 2020 года, включительно.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ракитянский районный суд Белгородской области.

судья Л.П. Белашова 

.

.

.