УИД 23RS0010-01-2023-000288-85

Дело №2-534/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

ст. Выселки 08 июня 2023 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе: 

судьи Кальчевского А.Н.,

при секретаре судебного заседания Гетьман Н.В.,

с участием истца-ответчика ФИО1,

ее представителя ФИО2,

представителя ответчика-истца ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, филиалу ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю об установлении факта, имеющего юридическое значение, признании права собственности на долю в объекте недвижимости, встречному иску ФИО4 к ФИО1 об исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН, признании права собственности на долю в объекте недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя через представителя, обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что (__)____ умерла ее и ответчика ФИО4 мать - Ж. Г. П.. В установленный законом срок истец подала нотариусу Выселковского нотариального округа Краснодарского края заявление о принятии наследства. (__)____ ФИО1 получила свидетельства о праве на наследство на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 1572 кв.м., относящийся к землям населенных пунктов, из категории земель - для ведения личного подобного хозяйства, по адресу: ..., ..., ..., а также на денежные средства с причитающимися процентами и предусмотренными законодательством компенсациями, внесенные во вклад в подразделении №8619/0777 ПАО «Сбербанк» на банковские карты, принадлежащие Ж. А. Т., умершему (__)____, наследником которого была его супруга Ж. Г. П., фактически принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. Право собственности на наследственное имущество наследодателем при жизни было зарегистрировано в установленном законном порядке. Получила ли свидетельства о праве на наследство по закону ФИО4, истцу не известно, поскольку стороны находятся в неприязненных отношениях и друг с другом не общаются. Право собственности на долю земельного участка в настоящее время зарегистрировано за истцом в установленном законном порядке. Указанное имущество было приобретено наследодателем в период брака с Ж. А. Т., умершим (__)____, является супружеским. Супружеская доля Ж. А.Т. при жизни не выделялась. Брачный договор супругами не заключался. Несмотря на то, что наследственное имущество одновременно является супружеским, истец полагает, что вправе претендовать на половину указанного имущества, как наследник первой очереди по закону после смерти матери, поскольку Ж. Т.П. являлась единственным наследником своего супруга по закону, который мог бы быть призванным к наследованию после его смерти. Родители Ж. А.Т. к моменту его смерти умерли, своих детей Ж. А.Т. не имел. Мать сторон по делу не успела подать заявление нотариусу о принятии наследства, так как скоропостижно умерла через полтора месяца после смерти супруга, до окончания предусмотренного законом шестимесячного срока для принятия наследства. В состав наследственного имущества входит также ... жилом ... ... в ..., общей площадью 88,4 кв.м. Согласно ответу нотариуса Выселковского нотариального округа Краснодарского края от (__)____ свидетельство о праве на наследство истцу не было выдано по причине того, что спорный объект недвижимости зарегистрирован в Росреестре, хотя и за Ж. Г. П., но с датой и местом рождения, паспортными данными и местом регистрации, отличными от тех же данных наследодателя. Очевидным является тот факт, что никакая другая Ж. Г.П. не могла бы значиться собственником указанной квартиры, поскольку такая регистрация права противоречила бы действующему в РФ законодательству в целом, а также принципу единства земельного участка и объекта недвижимости. Поскольку право собственности на земельный участок с идентичным адресом Росреестром зарегистрировано за Ж. Г.П., то в соответствии с принципом единства объектов недвижимости и право на квартиру зарегистрировано за тем же самым человеком. Ошибка в ЕГРН в дате и месте рождения, паспортных данных и месте регистрации собственника квартиры с очевидностью должна расцениваться судом как ошибка сотрудника Росрееста при регистрации права за Ж. Г.П., указавшего ошибочные сведения другого гражданина. Кроме того, датой регистрации права собственности в обоих случаях указано (__)____, что является логичным, поскольку регистрация права наследодателем производилась одновременно на два объекта недвижимости, с предъявлением договора купли-продажи земельного участка и расположенной на нем квартиры, где покупателем указана Ж. Г.П. с теми же установочными и паспортными данными, которые нашли свое отражение в выписке из ЕГРП на земельный участок. В связи с чем, просит суд установить факт регистрации права собственности в ЕГРН (запись регистрации ... ... от (__)____) на ... жилом ... ... в ... края за Ж. Г. П., 

<

данные изъяты> наследодателем по наследственному делу ..., открытому после смерти Ж. Г.П. нотариусом Выселковского нотариального округа Краснодарского края ФИО5; признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на ... жилом ... ... в ... края, общей площадью 88,4 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти матери Ж. Г. П., умершей (__)____.

Ответчик ФИО4, действуя через представителя, обратилась в суд со встречным исковым заявлением, в котором просит суд исправить техническую ошибку в записи ЕГРН, допущенную при государственной регистрации квартиры, площадью 88,4 кв.м., кадастровый ..., расположенной по адресу: Россия, ..., ..., ..., путем внесения изменений в запись ЕГРН, указав в графе «Правообладатель» - Ж. Г. П., (__)____ года рождения, место рождения ...; признать за ФИО4, 

<

данные изъяты> право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 88,4 кв.м., кадастровый ..., расположенной по адресу: Россия, ..., ... .... В обоснование требований указано, что ФИО4 наравне с ФИО1 является наследником по закону имущества матери Ж. Г. П., умершей (__)____ Во внесудебном порядке оформить свои наследственные права не может в связи с технической ошибкой в сведениях ЕГРН относительно 

даты и места рождения, паспортных данных правообладателя. 

Истец-ответчик ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали. Против удовлетворения встречных исковых требований не возражали. Указали, что принципиального значения, будет ли установлен юридический факт либо исправлена техническая ошибка в ЕГРН для них не имеется. Определяющим является оформление права на ? наследственную долю в квартире, расположенной по адресу: Россия, ..., ..., ... 

Ответчик-истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, воспользовалась правом действовать в суде через представителя (ч.1 ст.48 ГПК РФ). 

Представитель ответчика-истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 просил удовлетворить частично, в части признания за истцом-ответчиком в порядке наследования права на ? долю в квартире, расположенной по адресу: Россия, ..., ..., .... Полагает, что исковые требования об установлении юридического факта являются ненадлежаще избранным способом защиты права. В данном случае имеет место техническая ошибка в ЕГРН, которую следует исправить. Просил встречные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю – ФИО6 - в судебное заседание не явился. Представила возражения на иск, в которых просила суд исключить филиал из числа ответчиков по делу, в иске к филиалу ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю отказать. 

Представитель третьего лица - администрации муниципального образования Выселковский район - ФИО7 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, принять решение с учетом позиции ответчика ФИО4

Третье лицо нотариус Выселковского нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явилась, в поступившем в суд ходатайстве просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, принятии решения на усмотрение суда.

Информация о рассмотрении дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» заблаговременно размещена на официальном сайте Выселковского районного суда Краснодарского края в сети Интернет (https//viselkovsky.krd.sudrf.ru/).

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к следующему.

На основании ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно требований ст.265 ГПК РФ следует, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты или при невозможности восстановления утраченных документов.

Из права на судебную защиту, как оно сформулировано в статье 46 Конституции Российской Федерации, не вытекает возможность выбора заинтересованным лицом по своему усмотрению конкретных форм и способов реализации такого права, которые с соблюдением требований Конституции Российской Федерации устанавливаются федеральным законом.

На основании п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Статьями 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти. 

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с п.1 ст.1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. 

На основании ст.1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании (__)____ умерла Ж. Г. П., что подтверждается свидетельством о смерти серии ... ... от (__)____. 

Из материалов наследственного дела ... следует, что ФИО1 и ФИО4 были поданы нотариусу заявления о принятии наследства после смерти матери - Ж. Г. П..

(__)____ ФИО1 получила свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером ... площадью 1572 кв.м., относящийся к землям населенных пунктов, из категории земель - для ведения личного подобного хозяйства, по адресу: ..., пер. ..., ..., что подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону серии ... от (__)____. 

В состав наследственного имущества входит квартира, общей площадью 88,4 кв.м., кадастровый ..., расположенная по адресу: Россия, ..., ..., ....

Согласно ответу нотариуса Выселковского нотариального округа Краснодарского края ФИО5 от (__)____ свидетельство о праве на наследство ФИО1 не было выдано по причине того, что спорный объект недвижимости зарегистрирован в Росреестре хотя и за Ж. Г. П., но с датой и местом рождения, паспортными данными и местом регистрации, отличными от тех же данных наследодателя. 

На основании дела правоустанавливающих документов в отношении данной квартиры следует, что в записи ЕГРН о субъекте права указана Ж. Г. П., 

<

данные изъяты>

На основании свидетельства о смерти серии ... ... от (__)____ наследодатель указан как Ж. Г. П., (__)____ года рождения, уроженка ... ... 

При этом в сведениях ЕГРН об объектах недвижимости следует, что данные о правообладателе унаследованного истцом-ответчиком земельного участка по адресу: Россия, ..., ..., ..., соответствуют свидетельству о смерти наследодателя, в то время как в сведения о правообладателе квартиры по тому же адресу отличаются, но не в части фамилии, имени и отчества. 

В деле правоустанавливающих документов на квартиру имеется доверенность от (__)____ от имени Ж. Г. П., 

<

данные изъяты> 

Следовательно, при оформлении документов о купле-продаже квартиры доверенным лицом и внесении сведений в ЕГРП о ее правообладателе Ж. Г. П. имеет место техническая ошибка в указанных сведениях.

Согласно ч.1 ст.61 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка) - допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях). Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Частью 4 той же статьи Закона предусмотрено, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. 

Совокупность представленных доказательств, отвечающих требованиям относимости, допустимости и достоверности, позволяет суду сделать вывод о допущенной при внесении сведений в ЕГРП (ныне ЕГРН) технической ошибке в сведениях о правообладателе, которая подлежит исправлению в судебном порядке. 

Исправление данной ошибки необходимо для оформления наследственных прав сторон по делу. 

Условия для установления судом юридического факта, предусмотренные ст.265 ГПК РФ, отсутствуют, ввиду чего суд отказывает в удовлетворении данного требования истца-ответчика. 

Вместе с тем, учитывая подтвержденную принадлежность спорной квартиры наследодателю Ж. Г. П., 

<

данные изъяты> что стороны по делу являются равными наследниками первой очереди этого имущества, у суда имеются достаточные основания для признания за ними права собственности в порядке наследования, по ? доли за каждой.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить ФИО1 частично, встречные исковые требования ФИО4 в полном объеме.

Доводы представителя филиала ППК «Роскадастр», изложенные в возражениях на иск, суд признает убедительными, вместе с тем не влияющими на разрешение спора по существу. Истец-ответчик не дал согласие на исключение филиала из числа ответчиков. К тому же исковые требования для данного лица возникновения каких-либо обязанностей не влекут, то есть иск в части филиала не удовлетворяется. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 (паспорт РФ серии ... ... от (__)____) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 88,4 кв.м., кадастровый ..., расположенной по адресу: Россия. ..., пер..., ..., в порядке наследования по закону после смерти матери Ж. Г. П., умершей (__)____.

В остальной части иска ФИО1 – отказать.

Встречные исковые требования ФИО4 - удовлетворить.

Исправить техническую ошибку в записи ЕГРН, допущенную при государственной регистрации права на квартиру, площадью 88,4 кв.м., кадастровый ..., расположенной по адресу: Россия, ..., ..., ..., путем внесения изменений в запись ЕГРН ....... от (__)____, указав в графе «Правообладатель» - Ж. Г. П., 31

<

данные изъяты> 

Признать за ФИО4 (паспорт РФ серии ... ... от (__)____) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 88,4 кв.м., кадастровый ..., расположенной по адресу: Россия. ..., ..., ..., в порядке наследования по закону после смерти матери Ж. Г. П., умершей (__)____.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 июня 2023 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Выселковский районный суд Краснодарского края.

Судья: подпись.

Подлинный документ находится в гражданском деле Выселковского районного суда Краснодарского края №2-534/2023.