дело № 2-1368/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

08 августа 2019 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шигабиевой А.В.

при секретаре Харловой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МКУ «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района РТ» о признании права собственности на жилой дом

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (далее истец) обратился в суд с иском к муниципальному казенному учреждению «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района РТ» (далее ответчик) о предоставлении земельного участка в аренду. В обоснование иска указал, что Дата обезличена между истцом и ФИО2 был заключен договор о передаче (перенайме) и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности с кадастровым номером Номер обезличена, общей площадью 796 кв.метров, расположенного по адресу: ....... Дата обезличена между истцом и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка Номер обезличена. Дата обезличена истцу было выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома. Дата обезличена ФИО1 зарегистрировал право собственности на объект недвижимости, о чем было выдано свидетельство о праве собственности. Истец обратился к ответчику с заявлением о продлении договора аренды, им был получен отказ. Просил суд продлить договор аренды земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена, расположенный по адресу: ......, Номер обезличена от Дата обезличена, заключенный между МКУ «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района РТ» и ФИО1.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 адвокат Тугульская Э.В. требование уточнила, просила суд признать право собственности на объект недвижимости жилой дом, общей площадью 144 кв.метров, расположенный на земельном участке с кадастровым номером Номер обезличена по адресу: .......

Представитель ответчика - Земельно-имущественной палаты Елабужского муниципального района РТ ФИО3 оставила решение вопроса на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 219 гражданскому кодексу РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.1 ст. 228 гражданскому кодексу РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п.1 ст.131 Кодекса).

В ходе судебного заседания установлено, что Дата обезличена между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор о передаче (перенайме) и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности с кадастровым номером Номер обезличена, общей площадью 796 кв.метров, расположенного по адресу: ....... Дата обезличена между истцом и МКУ «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района РТ» был заключен договор аренды земельного участка Номер обезличена сроком на три года с Дата обезличена по Дата обезличена.

На предоставленном в аренду земельном участке ФИО1 возведен жилой дом 144 кв.метров.

В ходе судебного заседания установлено, что жилой дом возведен на земельном участке, отведенном в установленном законом порядке, предоставленного в аренду ФИО1, возведенное строение соответствует целевому использованию земельного участка, истцом получено необходимое разрешение на строительство с соблюдением градостроительных норм, сохранение строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Доводы ФИО1 о фактическом строительстве объекта на предоставленном ему земельном участке ответчиком не оспорены, подтверждаются представленными в материалах дела доказательствами. В ходе судебного заседания какие-либо основания, влекущие отказ в удовлетворении требований истца не добыты, требования истца подлежат удовлетворению, необходимо признать право собственности на объект недвижимости: жилой дом, общей площадью 144 кв.метров, расположенный на земельном участке с кадастровым номером Номер обезличена по адресу: ....... 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к МКУ «Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района РТ» о признании права собственности на жилой дом удовлетворить. 

Признать право собственности на объект недвижимости жилой дом, общей площадью 144 кв.метров, расположенный на земельном участке с кадастровым номером Номер обезличена по адресу: .......

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: 

Мотивированное решение изготовлено 12.08.2019 

Судья: