Дело № 2-729/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2017 года ст.Кагальницкая

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кийко Т.А.,

при секретаре Зайцевой Ю.А.,

с участием: истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьему лицу - Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на квартиру, указав в обоснование следующие обстоятельства.

Истица является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 169 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> Собственником другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом является ответчик ФИО2 Истец также является собственником земельного участка площадью 622 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> Истцом к принадлежащей ей на праве собственности 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, возведена пристройка, площадью 33,8 кв.м. Право собственности на данную пристройку зарегистрировано в установленном законом порядке. За счет возведения пристройки увеличилась общая площадь жилого дома, которая составляет 202,8 кв.м. Фактически спорный жилой дом является двухквартирным жилым домом, представляющим собой два обособленных жилых помещения. Истцом неоднократно предлагалось ответчику заключить соглашение о разделе жилого дома на квартиры, однако ответчица уклоняется от этого. 

Истец просила:

- выделить ФИО1 в счет принадлежащей ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на целый жилой дом, общей площадью 202,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> следующие помещения: литер А коридор № 1, площадью 6,1 кв.м.; литер А прихожая №2 площадью 13,3 кв.м.; жилая комната №3 площадью 15,7 кв.м.; коридор №4 площадью 10,3 кв.м.; жилая комната №5 площадью 8,0 кв.м.; литер А жилая комната №6 площадью 7,4 кв.м.; жилая комната №7 площадью 15,6 кв.м.; ванная №8 площадью 8,1 кв.м.; литер А1 холл №9 площадью 23,1 кв.м., литер Б кухня №10 площадью 13,3 кв.м.; литер а веранда, площадью 10,7 кв.м., общая площадь выделяемых помещений 131,6 кв.м.;

- прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на целый жилой дом, общей площадью 202,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

- признать за ФИО1 право собственности на 

<

адрес> общей площадью 131,6 кв.м., в том числе жилой 45,6 кв.м. в состав которой включить следующие помещения: литер А коридор № 1, площадью 5,7 кв.м.; литер А прихожая №2 площадью 14,3 кв.м.; литер А жилая №3 площадью 15,4 кв.м.; литер А коридор №4 площадью 10,8 кв.м.; литер А жилая №5 площадью 8,0 кв.м.; литер А жилая №6 площадью 7,5 кв.м.; литер А жилая №7 площадью 14,7 кв.м.; санузел №8 площадью 8,1 кв.м.; литер А1 холл №9 площадью 23,2 кв.м., литер Б кухня №10 площадью 13,3 кв.м.; литер а коридор, площадью 10,6 кв.м..

Истица ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме, о чем представил суду письменное заявление.

Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

В силу ст. 68 п. 2 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно выражает свободное волеизъявление ответчика, не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые интересы иных лиц. 

В соответствии со ст. 173 п. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Выделить ФИО1 в счет принадлежащей ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на целый жилой дом, общей площадью 202,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> следующие помещения: литер А коридор № 1, площадью 6,1 кв.м.; литер А прихожая №2 площадью 13,3 кв.м.; жилая комната №3 площадью 15,7 кв.м.; коридор №4 площадью 10,3 кв.м.; жилая комната №5 площадью 8,0 кв.м.; литер А жилая комната №6 площадью 7,4 кв.м.; жилая комната №7 площадью 15,6 кв.м.; ванная №8 площадью 8,1 кв.м.; литер А1 холл №9 площадью 23,1 кв.м., литер Б кухня №10 площадью 13,3 кв.м.; литер а веранда, площадью 10,7 кв.м., общая площадь выделяемых помещений 131,6 кв.м..

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на целый жилой дом, общей площадью 202,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

адрес> общей площадью 131,6 кв.м., в том числе жилой 45,6 кв.м. в состав которой включить следующие помещения: литер А коридор № 1, площадью 5,7 кв.м.; литер А прихожая №2 площадью 14,3 кв.м.; литер А жилая комната №3 площадью 15,4 кв.м.; литер А коридор №4 площадью 10,8 кв.м.; литер А жилая №5 площадью 8,0 кв.м.; литер А жилая комната №6 площадью 7,5 кв.м.; литер А жилая комната №7 площадью 14,7 кв.м.; санузел №8 площадью 8,1 кв.м.; литер А1 холл №9 площадью 23,2 кв.м., литер Б кухня №10 площадью 13,3 кв.м.; литер а коридор, площадью 10,6 кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Т.А. Кийко