РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2018 года г.

<

адрес>

Березовский районный суд 

<

адрес>-Югра

в составе:

председательствующего судьи ФИО9

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1 о выселении бывшего члена семьи из жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении бывшего члена семьи из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма № администрацией городского поселения Игрим ей предоставлено жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: пгт. Игрим, 

<

адрес>. В соответствии с п. 1.3 Договора, в жилое помещение вселены члены семьи: ФИО4, ФИО1, ФИО5 Впоследствии дочь ФИО4 вступила в брак и сменила место жительства и регистрации. Старшая дочь ФИО1 ведет праздный образ жизни, на что неоднократно обращали внимание органы опеки и попечительства, поскольку она воспитывала несовершеннолетнего сына. В 2017 году истец вынуждена оформить опеку над внуком, поскольку Ответчица могла быть лишена родительских прав, и она была бы лишена внука, без которого непредставляет своей жизни. Кроме того, внук является инвалидом в связи с тяжелым заболеванием - сахарным диабетом и нуждается в постоянном наблюдении.

Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 назначена опекуном несовершеннолетнего ФИО5 Опека установлена до совершеннолетия внука, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица, отказавшись от воспитания ребенка, переложив эту ответственность на истца, перестала являться членом семьи. Понимая, что ребенок теперь под надежной опекой, уезжает из пгт. Игрим в 

<

адрес>. Где там проживает, не известно. Периодически возвращается в Игрим и живет вместе с ними в квартире. При этом она распивает спиртное, приводит в дом разных мужчин, сожительствует с ними, провоцирует скандалы. Всё это происходит на глазах опекаемого внука, что очень негативно действует ему на психику, у него нарушается уровень сахара в крови, он становится нервным, раздражительным. Истец неоднократно разговаривала с Ответчицей на предмет того, что она больше не является членом семьи, и чтобы она предприняла меры к приобретению собственного жилья или найму жилья отдельно. На это она всегда в грубой форме отвечает, что она зарегистрирована здесь и будет жить здесь сколько ей будет угодно. Помимо этого, регистрация Ответчицы по месту жительства в нанимаемой мной квартире препятствует в получении социальных выплат на компенсацию жилищных и коммунальных услуг, а также субсидий, поскольку, при обращении за социальными выплатами, требуют помимо сведений о моих доходах также сведения о доходах всех лиц, зарегистрированных по месту жительства в квартире. От Ответчицы этих сведений не добиться. Ее вполне устраивает положение вещей, при котором истце оплачиваю коммунальные услуги, покупает продукты питания, готовит, воспитывает ее ребенка. Ответчик нигде не работает, на учете в Центре занятости населения не состоит, где и на какие средства она живет, когда находится в 

<

адрес>, не известно.В настоящее время Ответчица не является членом семьи ФИО2, поскольку, несмотря на прямое родство, она является самостоятельным дееспособным гражданином, имеющим возможность обеспечить свое существование. Ее сын является опекаемым истца, а соответственно и членом семьи, однако Ответчица к его воспитанию и содержанию не имеет никакого отношения.Расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг Ответчица не несет, продукты не покупает, никаким другим образом не участвует в жизни семьи. На основании изложенного, просит выселить ФИО10 из жилого помещения по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, 

<

адрес>, пгт. Игрим, 

<

адрес>; снять ФИО10 с регистрационного учета в квартире по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, 

<

адрес>, пгт. Игрим, 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО2 на заявленных требованиях настояла. 

В судебном заседании ответчик ФИО1 иск не признала и подтвердила, что жилое помещение расположенное по адресу 

<

адрес>, было предоставлено по договору социального найма, где в качестве члена семьи были указаны она и ее несовершеннолетний сын ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В квартире она имеет свою комнату, где находятся ее вещи, она проживает в квартире, так как другого жилья не имеет. Ее мать ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками, а ее присутствие с сыном, мешает ей приводить друзей и распивать спиртные напитки. В настоящее время Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 освобождена от исполнения обязанностей опекуна в отношении несовершеннолетнего ФИО5. Оснований для выселения ее с жилого помещения нет, в квартире зарегистрирован и проживает ее ребенок, за которым она ухаживает. Иного жилья ни она, ни ее сын не имеют. Просит отказать в исковых требованиях ФИО2. 

В судебном заседании свидетель-ФИО6 подтвердила, что ФИО1 является дочерью ФИО2, проживают совместно в одной 

<

адрес>. П. Игрим. Со слов ФИО2 ей известно, что она желает выселить ее из квартиры и снять с регистрационного учета, так как дочь не оплачивает коммунальные услуги и между ними неприязненные отношения.

Представитель отдела опеки и попечительства ФИО7, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, возражала против заявленных требований истца, поскольку несовершеннолетний ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает совместно с матерью в данном жилом помещении. ФИО2 на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ освобождена от исполнения обязанности опекуна в отношении несовершеннолетнего ФИО5 В случае выселения матери из жилого помещения в дальнейшем будут ущемлены права ребенка на жилое помещение. Отделу опеки и попечительства известно, что ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками, и проживание ребенка с бабушкой в отсутствие мамы, может негативно сказаться на его развитии. 

Представитель МП в пгт.Игрим ОВМ ОМВД России по 

<

адрес>, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя МП в пгт.Игрим ОВМ ОМВД России по 

<

адрес>.

Выслушав доводы сторон, показания свидетелей, изучив представленные материалы дела, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению.

Из материалов дела явствует, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Ханты - Мансийский автономный округ - Югра, 

<

адрес>, г.

<

адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11). 

Согласно п. 1.1 Договора социального найма жилого помещения№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного администрацией городского поселения Игрим и ФИО2, Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух жилых комнат в благоустроенной квартире, общей площадью 54,7 кв.м. по адресу 

<

адрес>.295 

<

адрес>. В соответствии с п.1.3 совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО4, ФИО1, ФИО5

Согласно п.3.1.6 указанного договора социального найма члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем и обязанности, вытекающие из настоящего договора. Пунктом 3.1.3 договора наниматель вправе сохранить права на жилое помещение при временном отсутствии нанимателя и членов его семьи.

Согласно справки выданной ИМУП «Тепловодоканал» по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, ФИО1, ФИО5 (л.д.18). 

Постановлением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 назначена опекуном несовершеннолетнего ФИО5 (л.д.16)

Постановлением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 освобождена от исполнения обязанностей опекуна в отношении несовершеннолетнего ФИО5 Несовершеннолетний ФИО5 передан матери ФИО1

В соответствии с ч 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими Федеральными законами. 

В силу ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 2, 3 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями данными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ", 39. В соответствии с частью 1 статьи 91 ЖК РФ наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в случаях, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.

Разрешая дела о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 91 ЖК РФ, суды должны исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.

Под использованием жилого помещения не по назначению исходя из положений частей 1 - 3 статьи 17 ЖК РФ следует понимать использование жилого помещения не для проживания граждан, а для иных целей (например, использование его для офисов, складов, размещения промышленных производств, содержания и разведения животных), то есть фактическое превращение жилого помещения в нежилое.В то же время необходимо учитывать, что законом (часть 2 статьи 17 ЖК РФ) допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности (например, научной, творческой, адвокатской и др.) или индивидуальной предпринимательской деятельности без перевода его в нежилое гражданами, проживающими в нем на законных основаниях (в том числе по договору социального найма), но при условии, что это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение (пожарной безопасности, санитарно-гигиенические и др.).

К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).

Согласно п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст. 54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Местом жительства несовершеннолетнего ФИО5, является место жительства матери ФИО1.

Судом установлено, что ФИО1 и ее несовершеннолетний сын ФИО5 на основании договора социального найма имеют право проживать в жилом помещении расположенном по адресу 

<

адрес>, где пользуются комнатой, в которой сделан ремонт и находятся их вещи. ФИО1 продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ней сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства в обоснование требований о выселении из жилого помещения члена семьи нанимателя ФИО8, истцом не представлено доказательств нарушения ответчиком санитарно-гигиенических правил совместного проживания, невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ухудшения состояния жилого помещения. Кроме того, выселение из жилого помещения ФИО8 нарушит права и законные интересы несовершеннолетнего ФИО5, поскольку в силу своего малолетнего возраста не может самостоятельно осуществлять право пользование спорным жилым помещением, не имеет возможности проживать в спорной квартире отдельно от матери.

На основании изложенного и руководствуясь 194, 199 ГПК РФ 

РЕШИЛ:

В иске ФИО2 к ФИО1 о выселении бывшего члена семьи из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, расположенного по адресу: Ханты - Мансийский автономный округ - Югра, 

<

адрес>, г.

<

адрес>, отказать 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд 

<

адрес> - Югры черезБерезовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено на компьютере.

Судья Березовского районного суда /подпись/ ФИО9