Дело № 2-810/2021 

УИД 42RS0002-01-2021-000544-10 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего судьи Гуляевой Т.С.

при секретаре Титаренко И.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

07 июля 2021 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Беловского городского округа Кемеровской области-Кузбасса о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации Беловского городского округа Кемеровской области, в котором просит признать за ним в порядке наследования право собственности нажилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> м.кв., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Требование мотивирует тем, что истец является родным сыном ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца остался жилой дом по вышеуказанному адресу, принадлежал отцу по праву собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., выданного старшим государственным нотариусом Беловской государственной нотариальной конторы ФИО3, реестровый №. После смерти отца в спорном доме истец остался проживать с бывшей супругой, истец считал, что спорный дом перешел в его постоянное владение и пользование как наследнику первой очереди, все личные вещи отца истец забрал и распорядился ими по своему усмотрению, оплатил его похороны. По настоящее время проживает в спорном доме, пользуется огородом, владеет домом как своим имуществом, несет бремя затрат по содержанию дома, исправно оплачивает текущие расходы, связанные с владением дома (проводил капитальный и косметический ремонт дома, подливал фундамент, белил, красил). Согласно выписки из ЕГРН спорный жилой дом стоит на кадастровом учете и имеет общую площадь ОКСа 

<

данные изъяты> м.кв. В настоящее время истец является единственным наследником первой очереди по закону, все время с момента смерти отца истец постоянно проживает в доме, пользуется огородом, владеет им как своим имуществом, несет бремя затрат по содержанию. 

10.03.2021г. судом к участию в деле в порядке подготовки к судебному разбирательству привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: нотариус Беловского нотариального округа Кемеровской области ФИО4; ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» филиал № 2 БТИ Беловского городского округа и Беловского муниципального района; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу (Беловский отдел); МУ «Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу города Белово» (л.д.1). 

В судебное заседание от 07.07.2021г. истец ФИО1 не явился, о рассмотрении дела извещён надлежащим образом, под расписку через представителя (л.д.63). 

Представитель истца ФИО1 по нотариальной доверенности ФИО5 (л.д.49) в судебном заседании от 07.07.2021г. исковое заявление и его пояснения поддержала в полном объёме. 

Представитель ответчика Администрации Беловского городского округа Кемеровской области-Кузбасса в судебное заседание от 07.07.2021г. не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом (л.д.66), ранее представил в адрес суда письменные возражения (л.д.37), ходатайство (л.д.53), согласно которых просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, в пределах заявленных требований, по представленным в материалы дела доказательствам. 

В судебном заседании от 07.07.2021г. представитель третьего лица МУ «Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу города Белово» по доверенности ФИО6 возражений по существу искового требования не представила, полагалась на усмотрение суда. 

В судебное заседание от 07.07.2021г. не явились надлежащим образом уведомленные о рассмотрении дела представители третьих лиц: нотариус Беловского нотариального округа Кемеровской области ФИО4 (л.д.67), пояснений по существу иска не поступило; ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» филиал № 2 БТИ Беловского городского округа и Беловского муниципального района (л.д.69), просил о рассмотрении дела в его отсутствии, полагается на усмотрение суда (л.д.65); Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу (Беловский отдел) (л.д.68), просил о рассмотрении дела в его отсутствии в представленных в адрес суда письменных объяснениях (л.д.71-72).

Суд, заслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены, в том числе, из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств (ч.1 ст.55 ГПК РФ). 

В силу ст.ст.56 и 57 ГПК РФ на лицах, участвующих в деле (сторонах) лежит обязанность представить в суд соответствующие доказательства, подтверждающие их требования и возражения. 

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст.195 ГПК РФ).

В силу положений ч.ч.1-3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

В соответствии с пунктом статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами. 

Согласно ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно представленного свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7) родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженца 

<

данные изъяты> записаны: отец ФИО2, мать ФИО7. 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из представленного свидетельства о смерти повторное от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д.6). 

Согласно представленного в дело свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре нотариуса за № (л.д.8) установлено, что наследником указанного в завещании имущества ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ. является ФИО2, проживающий в 

<

адрес>. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из жилого дома, полезной пл.

<

данные изъяты> кв.м., жилой пл.

<

данные изъяты> кв.м., с надворными постройками: углярка, дровяник, баня, л/кухня, п/банник, стайка, ограждение - деревянные, расположенные на земельном участке, размером 

<

данные изъяты> кв.м. в 

<

адрес> номер пятьдесят четыре. Слово «четыре» зачеркнуто, указано пятьдесят девять. В документе содержится запись «Исправленному «пятьдесят девять» верить.

Согласно выписке из ЕГРН от 02.08.2019 (л.д.9-10) установлено, что объект недвижимости: частный жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет сведения в статусе актуальные, ранее учтенные, сведения о правообладателях отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН от 02.08.2019 (л.д.11-13) установлено, что земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет сведения: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – индивидуальная жилая застройка, сведения об объекте недвижимости в статусе актуальные, ранее учтенные, сведения о правообладателях отсутствуют. 

Согласно данным паспорта № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженец 

<

данные изъяты> зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ. 

По сообщению ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» филиал № 2 БТИ Беловского городского округа и Беловского муниципального района от 25.02.2021г. (л.д.33) на 10.03.1999г. объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован за ФИО2 на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО3, государственным нотариусом Беловской ГНК, зарегистрированного в реестре нотариуса за №. 

Согласно выписке из ЕГРН от 24.02.2021г. (л.д.35,36) установлено, что объект недвижимости: частный жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет сведения в статусе актуальные, ранее учтенные, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Аналогичное следует и из представленных суду письменных объяснений Управления Росреестра по Кемеровской области (Беловский отдел) (л.д.71-72). 

Согласно технического паспорта ГБУ КО «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кемеровской области» филиал № 2 БТИ г.Белово по состоянию на 23.10.2019г. (л.д.42-48) установлено, что здание – частный жилой дом, по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м. (лит.А – частный жилой дом 

<

данные изъяты> кв.м., 1957 г.п. и лит.А1 – жилая пристройка 

<

данные изъяты> кв.м., 1959 г.п.), жилая площадь 

<

данные изъяты> кв.м. В примечании указано: перепланировка не выявлена, площадь уточнена. В разделе 3 «Сведения о правообладателях объекта» записан ФИО2, с 16.06.1994г., по праву собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО3, государственным нотариусом Беловской ГНК, зарегистрированного в реестре нотариуса за №. 

По сообщению нотариуса Беловского нотариального округа Кемеровской области ФИО4 от 19.03.2021г. (л.д.54) в производстве нотариуса имеется наследственное дело № к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного по месту жительства на день смерти по адресу: 

<

адрес>, заведенное по заявлению его супруги ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Указанный наследник представил в наследственное дело соответствующие документы, бесспорно подтверждающие факт, место и время открытия наследства, родственные отношения с умершим, а также право собственности умершего на часть имущества. 30.11.2000г. ФИО7 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 01.08.2002г. было выдано дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, находящиеся на хранении в Сбербанке. 

Согласно выписке из ЕГРН от 25.05.2021 (л.д.77-78) установлено, что объект недвижимости: частный жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет сведения в статусе актуальные, ранее учтенные, сведения о правообладателях отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН от 28.05.2021 (л.д.79-81) установлено, что земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет сведения: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – индивидуальная жилая застройка, сведения об объекте недвижимости в статусе актуальные, ранее учтенные, сведения о правообладателях отсутствуют. 

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по закону или по завещанию.

В соответствии с ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1, ч.4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст.1153 и ч.1 ст.1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей в течение шести месяцев со дня открытия наследства по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п.36 Постановления от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. 

Из п.8 вышеназванного Постановления Пленума следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п.34 Постановления Пленума, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из показаний свидетелей ФИО9 и ФИО10, допрошенных в настоящем судебном заседании установлено, что истец ФИО1 пользуется земельным участком и спорным частным жилым домом, расположенными по адресу: 

<

адрес>, несет необходимые расходы по содержанию дома, проживает в доме, осуществляет его ремонт, пользуется огородом. Не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется. Обстоятельства несения необходимых расходов по содержанию спорного имущества подтверждены истцом документально. Истец постоянно с 04.07.1994 года зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Таким образом, на основании вышеизложенного, принимая во внимание, что обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении, подтверждены документально, свидетельскими показаниями, правопритязание иных лиц на спорное имущество отсутствует, суд полагает признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженцем 

<

данные изъяты> право собственности наобъект недвижимости: частный жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженцем 

<

данные изъяты> право собственности наобъект недвижимости: частный жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме судом принято 12 июля 2021 года. 

Судья Т.С.Гуляева