Дело № 2-98/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2019 г. п. Матвеев-Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе судьи Гросс И.Н., при секретаре Кузиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Матвеево-Курганский районный суд с вышеуказанным иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>

В ее домовладении числятся постоянно зарегистрированы ответчики по делу, которые с июня 2015 года и по настоящее время в домовладении истицы не проживают, фактическое их место жительства истице не известно.

Ответчики являются дальними родственниками истицы, каких-либо вещей в доме нет, договор найма о праве пользования помещениями между сторонами не заключался, совместное хозяйство не ведется с июня 2015 года, фактически ответчики по указанному адресу ответчики не пребывают.

Регистрация ответчиков мешает истице пользоваться и распоряжаться, принадлежащим ему имуществом по собственному усмотрению. 

В связи с чем, ФИО2 просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО2 требования заявленного иска поддержала, просит иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в назначенное судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по последнему известным местам жительства. Почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой адресат не проживает. Сведениями о фактическом месте жительства данных ответчиков суд не располагает. В отношении ответчиков дело рассмотрено по правилам ст. 119 ГПК РФ, с привлечением к участию в деле в качестве представителя ответчика адвоката Кривошеевой Э.Ю. в порядке ст. 50 ГПК РФ, которая просила суд постановить законное и обоснованное решение. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, полагает исковые требования удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10), выписками ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-17).

В данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, что подтверждается адресными справками ОВМ МО МВД «Матвеево-Курганский» (л.д.28-31).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Так из поданного иска следует, что ответчики зарегистрированы в домовладении истицы, которые с июня 2015 года и по настоящее время в домовладении истицы не проживают, фактическое их место жительства истице не известно.

Изложенные обстоятельства в полном объеме нашли свое подтверждение совокупностью исследованных доказательств, в том числе актом о не проживании ответчиков в домовладении (л.д. 11) и справкой администрации Большекирсановского сельского поселения о том, что ответчики в домовладении истца не проживают (л.д.46). Доказательств обратному суду не представлено.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО и ФИО1 подтвердили, что ответчики не проживают в домовладении принадлежащем истице, их вещей в доме нет.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» граждане РФ могут сниматься с регистрационного учета по месту жительства в связи с признанием утратившими (не приобретшими) права пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, установив, что ответчики не являются членами семьи истца, не проживают в настоящее время, а факт регистрации не имеет самостоятельного юридического значения для признания права пользования жилым помещением, наличие регистрации ответчиков в указанном жилом помещении препятствует истице в осуществлении ей жилищных прав, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Матвеево - Курганский районный суд Ростовской области.

Мотивированное решение изготовлено 31.01.2019 года.

Судья: И.Н. Гросс