№ 2-769-2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Учалы 19 июня 2018 года 

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Мухаметкильдина Ф.М.,

при секретаре Бахаревой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к КУС МЗИО РБ по 

<

адрес> и 

<

адрес> о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что по результатам аукциона между ним и ДУП ПМК-5 ГУП ПСЭО «Башводмелиорация» в лице конкурсного управляющего И.И. был заключен договор купли-продажи гаража, находящегося по адресу: 

<

адрес> В связи с тем, что данный договор своевременно не был зарегистрирован в регистрационных органах он не имеет возможности зарегистрировать свои права.

Просит признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, общей площадью 36 кв.м., с кадастровым номером: № по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель КУС МЗИО РБ по 

<

адрес> и 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представленным суду заявлением просил о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика, оставив решение на усмотрение суда.

Представитель Учалинского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РБ, будучи извещенным о времени и месте разбирательства по делу, на судебное заседание не явился, представив суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Представитель Администрации МР 

<

адрес> РБ на судебное заседание не явился, ранее представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, разрешение требований оставлено на усмотрение суда. 

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, полагая возможным рассмотрение дела при имеющейся явке, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав: признание права; восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признание оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применение последствий недействительности ничтожной сделки; признание недействительным решения собрания; признание недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащита права; присуждение к исполнению обязанности в натуре; возмещение убытков; взыскание неустойки; компенсация морального вреда; прекращение или изменение правоотношения; неприменение судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иные способы, предусмотренные законом.

Следовательно, перечень способов защиты гражданских прав не является исчерпывающим, но не подлежит произвольному толкованию, так как ограничен способами защиты, предусмотренными специальными законами.

По ст.129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследования, реорганизации юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

В силу положения ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества. 

В силу статьи 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по результатам аукциона между ФИО2 и ДУП ПМК-5 ГУП ПСЭО «Башводмелиорация» в лице конкурсного управляющего И.И. был заключен договор купли-продажи гаража, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Между сторонами ДД.ММ.ГГГГ подписан передаточный акт.

В соответствии со ст.39.1. Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим в силу п.1 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

С учетом вышеприведенных обстоятельств, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Признание за ФИО2 права собственности на земельный участок и гараж не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При таких обстоятельствах заявленные требования, суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, общей площадью 36±2 кв.м., с кадастровым номером: № по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 госпошлину в местный бюджет 1901,18 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Учалинский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий Ф.М. Мухаметкильдин