Дело № 2-1436/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2020 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Ланиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Малые Снопы» об установлении границ земельного участка,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Малые Снопы» об установлении границ земельного участка № с кадастровым № площадью 889 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> В обоснование заявленных требований истец указала, что является членом СНТ «Малые Снопы» и собственником вышеуказанного земельного участка. При межевании участка выяснилось, что фактическая площадь участка составляет 889 кв.м, а площадь данного участка по сведениям государственного кадастра недвижимости равна 600 кв.м. 

В судебное заседание истец не явился. 

Ответчик СНТ «Малые Снопы» в судебное заседание не явился, поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие и согласии с иском.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 6 ЗК РФ, с изменениями, вступившими в силу 01.03.2015 года, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и земельный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

В силу ст. 1, ст. 7. Федерального Закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости» в состав сведений государственного кадастра недвижимости о земельном участке вносится, в том числе, описание местоположения границ земельного участка. Ст.ст. 16, 21, 23, 28 данного Закона установлены основания, порядок проведения кадастрового учета и состав необходимых для кадастрового учета документов, а также порядок исправления ошибок в государственном кадастре недвижимости. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержаться в государственном кадастре недвижимости и местоположение отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что истец является членом СНТ «Малые Снопы» и собственником земельного участка № площадью 600кв.м., расположенного по адресу: Московская 

<

адрес> Указанный земельный участок передан истцу в собственность на основании Договора купли-продажи (купчая) земельного участка от 20.07.2001 г., удостоверил ФИО4- и.о нотариуса п. Менделеево и Солнечногорского района ФИО5 20.07.2001 г. реестровый номер 6976, зарегистрировано МОРП 23.08.2001 г. за номером 50-01.09-13.2001-247.1, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 23 августа 2001 года, выданным Московской областной регистрационной палатой, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23 августа 2001 г. сделана запись регистрации № 50-01.09-13.2001-247.2. Из выписки из ГКН следует, что указанный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. 

Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО6. с целью уточнения границ и площади спорного участка, следует, что фактическая площадь участка № в СНТ «Малые Снопы» составляет 889 кв.м. Из акта согласования местоположения границ земельного участка следует, что границы участка истца согласованы всеми смежными землепользователями и землевладельцами, в том числе за земли общего пользования председателем СНТ «Малые Снопы». При таких обстоятельствах дела суд находит иск подлежащим удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым № площадью 889 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> в соответствии с геоданными, составленными кадастровым инженером ФИО6. в границах, образуемых контуром, проходящим по точкам: н1, н2, н3, н4, н5,1. 2, 3,4, 5, н6, н7, н8, н9, н10, н11, н 12, н1:

Назв. 

X. м 

Y. м 

н 1 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости вышеуказанных сведений о земельном участке с кадастровым номером № в части описания его границ и указания площади участка равной 889 кв.м. 

Настоящее решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья Гордеев И.И.