Дело №2-269/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ 

Ардонский районный суд РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи З.М. Ачеева,

при секретаре ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к АМС Ардонского городского поселения о признании права собственности на объект недвижимого имущества, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания, в котором просит признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества в виде жилого дома общей площадью 66,9 квадратных метров, расположенного по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>.

ФИО2 в судебном заседании заявленное требование поддержал и пояснил, что согласно Решению исполкома Ардонского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен земельный участок площадью 0,10 га. под строительство жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ отделом по делам строительства и архитектуры 

<

адрес> было выдано Разрешение на производство строительных работ.

Со временем он построил хозспособом на выделенном ему земельном участке дом, провел все необходимые коммуникации.

ДД.ММ.ГГГГ отделом ГУП «Аланиятехинвентаризация» РСО-Алания по 

<

адрес> был подготовлен технический паспорт жилого дома, согласно которому площадь жилого дома, расположенного по адресу: РСО - Алания, 

<

адрес> составляет 66,9 квадратных метров. 

Затем он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-А, для регистрации права собственности на вышеуказанный жилой дом. Ему было устно разъяснено, что зарегистрировать право собственности он не сможет, так как нет правоустанавливающего документа - разрешения на ввод в эксплуатацию объекта.

После этого он обратился в архитектурный отдел АМС Ардонского городского поселения с просьбой выдать ему разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома. Специалистом АМС был дан устный ответ, что разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию ему выдать не могут, так как у него нет документа подтверждающего право собственности на земельный участок.

Так, в Решении № от ДД.ММ.ГГГГ, о выделении ему земельного участка под строительство жилого дома, отдельным пунктом было указано, что комитет по земельной реформе РИКа должен был выдать ему государственный Акт на право пользования земельным участком. Данный государственный Акт ему не был выдан, а он в виду юридической неосведомленности не обращался за ним, полагая, что вышеуказанное решение и есть документ, подтверждающий его право на земельный участок.

Указанным домовладением владеет как своим собственным, открыто и добросовестно, оплачивает коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ экспертом ФИО4 было выдано заключение о строительно-технической экспертизе №ст, согласно которому: «жилой дом по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес> соответствует действующим строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц».

В настоящее время, согласно справке № выданной АМС Ардонского городского поселения ДД.ММ.ГГГГ, указанное домовладение в результате инвентаризации адресного хозяйства и упорядочения нумерации объектов недвижимости находится по адресу: 

<

адрес>.Согласно выписке из ЕГРН КУВИ-001/2019-8416379 от 12.04.2019г. сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: РСО - Алания, 

<

адрес>, отсутствуют.

Согласно разделу 3 «Сведения о правообладателях объекта» Технического паспорта - право собственности не зарегистрировано.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Просил заявленное требование удовлетворить. 

Ответчик – представитель АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания ФИО5 действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования признал, не возражал против их удовлетворения. 

Представитель третьего лица УФС государственной регистрации, кадастра и картографии РСО-Алания надлежащим образом извещенный, в суд не явился, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Согласно части 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки уважительными.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд считает, что по делу может быть принято признание иска ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. 

Признание иска, это адресованное суду безусловное согласие ответчика с материально-правовыми требованиями истца, выраженное в установленной процессуальным законом форме. 

Часть 3 статьи 173 ГПК РФ также указывает, что при признании ответчиком иска и принятие его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований истцом. 

Ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, согласно которым при признании ответчиком иска и принятие его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания ответчиком исковых требований в судебном решении не указываются другие мотивы удовлетворения иска, кроме признания иска ответчиком. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к АМС Ардонского городского поселения о признании права собственности на объект недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на объект недвижимого имущества в виде жилого дома общей площадью 66,9 квадратных метров, расположенного по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья З.М. Ачеев