Дело №2-320/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2018 года г. Каменка

Каменский городской суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Лавровой С.А.,

при секретаре Макеевой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Каменки Каменского района, ФИО2, ФИО2 о признании права собственности на нежилое помещение - гараж, 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с данным иском, мотивируя свои требования тем, что решением исполкома городского Совета депутатов трудящихся №70 от 19.05.1976г. ГСК «Прогресс» был выделен земельный участок под строительство гаражного кооператива. С 1984 года ее муж ФИО4, умерший (дата) являлся членом гаражного кооператива «Прогресс». Являясь челном ГСК, он в 1984 году осуществил строительство гаража №, помещение 82, общей площадью 23,6 кв. м, расположенного по адресу: (адрес). Наследником первой очереди является супруга наследодателя истица и дети ФИО2, ФИО2, которые от доли наследованного имущества отказались в пользу истицы.

Однако зарегистрировать свое право собственности на указанный гараж, она не имеет возможности, из-за отсутствия правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен спорный гараж. В связи, с чем просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на нежилое помещение, площадью 23,6 кв.м. расположенное по адресу: (адрес)

Истец в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен.

Представитель истца - ФИО5, действующий на основании доверенности исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просит суд их удовлетворить.

Представитель администрации города Каменки Каменского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены. В суд представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Ответчики ФИО2, ФИО2, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему:

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО4 умер (дата).

После его смерти осталось наследство в виде: (адрес), денежных средств, на указанное наследственное имущество нотариус выдала истице свидетельство о праве собственности в порядке наследования.

Однако в ходе судебного разбирательства установлено, что кроме указанного имущества наследодатель с 1984 года являлся членом гаражного кооператива «Прогресс». Которому был выделен земельный участок на строительство нежилого помещения по адресу (адрес)

Указанный гараж был возведен в 1984 году ФИО4 и истицей ФИО3 за счет собственных денежных средств.

Каменским отделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» 14.03.2018 года составлен кадастровый паспорт на гараж-нежилое помещение 82 по адресу: (адрес) площадь которого составляет 23,6 кв.м. инвентарный номером 56:404:002:000068020:20082. 

Из сообщений администрации города Каменки Каменского района № 962.5.17 от 26.03.2018 г. следует, что земельный участок, на котором расположен спорный гараж нежилое помещение будет предоставлен истцу в собственность либо аренду. Из указанного письма следует, что администрация города Каменки Каменского района, в полномочия которой входит распоряжение земельными участками на территории города не возражает о том, что на спорном земельном участке расположен гараж, требований к истцу о сносе спорного гаража не заявлено, напротив администрация Каменского района уведомила суд о намерении узаконить за истцом земельный участок, на котором расположен спорный гараж. 

Согласно Справки администрации города Каменки Каменского района, № 961.5.17 от 26.03.2018 г. построенные истцом гаража находятся в пределах выделенного земельного участка. 

Администрация города отказала истцу в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию спорного гаража из-за отсутствия правоустанавливающего документа на земельный участок.

Согласно данных Управления Росреестра Каменский отдел право собственности на нежилое помещение 82 по адресу: (адрес) ни за кем не зарегистрирован.

Разрешая заявленные требования, суд установил, что указанный гараж нежилое помещение принадлежал ФИО4 на законных основаниях и пришел к выводу о необходимости включения указанного имущества в наследственную массу.

Поскольку истец приняла часть наследственного имущества после смерти мужа, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 16, ст. 28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Учитывая выше изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил :

Исковые требования ФИО3 к администрации г. Каменки Каменского района о признании права собственности на нежилое помещение - гараж удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на в порядке наследования по закону на нежилое помещение, площадью 23,6 кв.м. расположенное по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Пензенский областной суд через Каменский городской суд Пензенской области.

Председательствующий С.А. Лаврова