Дело № 2-2045/2024

УИД 41RS0001-01-2024-000835-39

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский 5 марта 2024 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Тузовской Т.В.,

при секретаре Пестеревой А.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Луч» к М.А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим им право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, в обосновании чего указал, что с 23 мая 2012 года является собственником указанного домовладения. 29 июня 2021 года истец заключил с ответчиком договор найма жилого помещения, однако тот в доме никогда не проживал, в него не вселялся, вещей ответчика в доме нет. На основании изложенного просил удовлетворить заявленные исковые требования.

Извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания истец, представителя в суд не направил.

Ответчик извещался о судебном заседании по имеющим в деле адресам, в суд не пребыл.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Признавая извещение неявившихся участников процесса надлежащим, суд исходит из положений ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, согласно которым лица, участвующие в деле, также считаются извещенными надлежащим образом судом, если адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом.

Поскольку в материалах дела имеются сведения об отказе ответчика в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, извещение о судебном разбирательстве следует считать надлежащим, так как в силу ч. 1 ст. ч. 1 ст. 165.1 ГПК сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Исследовав материалы рассматриваемого гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как установлено в судебном заседании, жилой дом, расположенный по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ООО «Луч».

Право собственности истца на указанное жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации такого права от 23 мая 2012 года № 

<

адрес>.

Из договора найма жилого помещения от 29 июня 2021 года следует, что часть указанного жилого помещения предоставлено ответчику за плату во временное владением и пользование на период с 29 июня 2021 года по 29 июня 2022 года.

Указанное обстоятельство подтверждается сведениями из отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Камчатскому краю, согласно которым ответчик имеет регистрацию по месту жительства по адресу: Приморский край, 

<

данные изъяты>, а на территории Камчатского края временно зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Согласно доводам искового заявления ответчик фактически в дом не вселялся, его вещей в доме не имеется.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ч. 1 ст. 57 ГПК РФ).

В силу требований ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Оценив в совокупности доказательства по делу, суд с учетом фактических обстоятельств дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Луч» о признании М.А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, поскольку ответчик фактически в него не вселялся, а в противном случае будут нарушаться право истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Доказательств того, что ответчику чинились препятствия во вселении и проживании по этому адресу суду не представлено. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

иск удовлетворить. 

Признать М.А.В. (28 

<

данные изъяты>) не приобретшим право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Судья Т.В. Тузовская