Дело №2-1-458/2020

УИД 73RS0012-01-2020-000595-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2020 года г. Димитровград

Ульяновская область

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Гуляева С.А., 

при секретаре Заводской К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о признании её утратившей права пользования жилым помещением, указав в обоснование своих требований, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

В настоящее время в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2, которая, в доме не проживала и не проживает. 

При заключении договора купли-продажи, она в устной форме обещала выписаться из спорного жилого помещения, но до настоящего момента этого не сделала. 

В связи с изложенным просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***, что будет являться основанием для снятия её с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, заявлением просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судом извещалась по месту регистрации.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Димитровградский», не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела суду не представил.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу пункта 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из материалов гражданского дела, ФИО1 является собственником жилого дома площадью 44 кв.м. с кадастровым номером ***, расположенного по ***. 

Из справки с места жительства следует, что в доме по *** с **.**.**** зарегистрирован истец и ФИО2.

Аналогичные сведения о регистрации ответчика содержаться в ответе на запрос из ОАСР УВМ УМВД России по Ульяновской области.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Разрешая исковые требования истца, суд исходит из того, что истец является собственником ***. Ответчик в настоящее время зарегистрирована, но не проживает в спорном жилом помещении, вещей там не имеет, сособственником либо нанимателем спорного жилого помещения не является.

Согласно материалам гражданского дела ответчик по договору купли-продажи продала истцу и добровольно покинул спорное жилое помещение. В настоящее время законных оснований проживать там, ответчик не имеет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное основание снятия граждан с регистрационного учета предусмотрено в ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 **.**.**** года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Настоящее решение после вступления в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий С.А. Гуляев