Гр. дело № 2-1403/2024 УИД 51RS0007-01-2024-002353-58

Мотивированное 

решение

 составлено 31.10.2024 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30.10.2024 года город Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Полузиной Е.С.,

при помощнике судьи Белякове А.А., 

с участием истца ФИО3,

помощника прокурора Лапухова А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: Мурманская область, город Апатиты, 

<

адрес>. Ответчик ФИО6 зарегистрирован в данном жилом помещении с 

<

дата> года, однако в 2017 году выехал из квартиры, вывез оттуда все принадлежащие ему вещи, с того времени в жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Добровольно с регистрационного учета не снимается. Просят признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Мурманская область, город Апатиты, 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования, пояснив, что ответчик с 2011 был зарегистрирован прав по адресу: Мурманская область, город Апатиты, 

<

адрес>, прав на указанную квартиру он не имеет. Данное жилое помещение было приобретено в долевую собственность истцов в 2008 году. В 2017 году ответчик добровольно выехал из данной квартиры, забрав все свои вещи; с указанного времени там не проживает. ФИО3 также пояснила, что ФИО6 являлся ее 

<

.....>, в браке они не состояли. С 

<

.....> ФИО4 ответчик отношения не поддерживает, членом ее семьи не является. Соглашений между истцами и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением не имеется. Наличие регистрации ответчика препятствует истцам, как собственникам в праве пользования и распоряжения своим имуществом. 

Истцы ФИО4, ФИО5 о времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, требования поддерживают, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО6 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд, руководствуясь ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства. 

Выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО3, ФИО4, ФИО5 по договору купли-продажи жилого помещения от 

<

дата> приобрели в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: Мурманская область, город Апатиты, 

<

адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от 

<

дата> за ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрировано право общей долевой собственности на указанную квартиру, о чем имеется запись о государственной регистрации права № 

<

№> от 

<

дата> года.

Ответчик ФИО6 с 

<

дата> по настоящее время зарегистрирован по месту жительства адресу: Мурманская область город Апатиты, 

<

адрес>.

Как следует из показаний свидетеля ФИО1 она проживает по соседству с истцами. ФИО6 на протяжении более пяти лет не проживает по адресу: Мурманская область город Апатиты, 

<

адрес>

Как следует из показаний свидетеля ФИО2. она проживает по соседству с истцами. ФИО6 на протяжении около семи лет не проживает по адресу: Мурманская область город Апатиты, 

<

адрес>

Судом установлено, что ответчик ФИО6 в квартире по адресу: Мурманская область город Апатиты, 

<

адрес>, не проживает, личных вещей по указанному адресу не имеет, членом семьи собственников не является, оплату квартплаты не производит, прав относительно данного жилого помещения не имеет. Какого-либо соглашения между истцами и ответчиком о порядке пользования квартирой не заключалось. Истцы не желают, чтобы ответчик проживал в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении. Регистрация ответчика в вышеуказанной квартире препятствует истцам в реализации их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением по своему усмотрению, то есть ограничивает права и законные интересы истцов в отношении принадлежащего им имущества.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона от 25.06.1993 года N5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (паспорт 

<

№>), ФИО4 (паспорт 

<

№>), ФИО5 (паспорт 

<

№>) к ФИО6 (

<

№>) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО6, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Мурманская область город Апатиты, 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО6, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета из жилого помещения расположенного по адресу: Мурманская область город Апатиты, 

<

адрес>, органом регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Апатитский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.С. Полузина