№ 2-175/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 октября 2017 года с. Черный Яр Астраханской области

Черноярский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Джумалиева Н.Ш.,

при секретаре Бруевой Н.Т.,

с участием представителя истца – адвоката Лапиной О.В., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, в котором указала, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В данном доме зарегистрирован её бывший муж ФИО1, который в нем не проживает с 14 августа 2015 года. Просила суд прекратить за ФИО1 право пользования жилым домом.

Истец ФИО3 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия. Ранее в судебном заседании пояснила, что 3 сентября 2014 года брак между ней и ответчиком был расторгнут по решению суда. В данном домовладении она проживает со своими детьми, так как свою часть дома он подарил детям. Членом семьи он в настоящее время не является. Проживает постоянно по другому адресу.

Представитель истца Лапина О.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против требований истца, пояснил, что спорный жилой дом ранее принадлежал его бабушке, он проживал по данному адресу на протяжении 13 лет. После развода в 2015 году он уехал на заработки в 

<

адрес> и оформил дарственную на своих троих детей. В настоящее время он проживает у своих родителей, в спорном доме у него осталась часть вещей.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ гарантируется охрана законом права частной собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии с ч. 4 ЖК РФ статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, а собственниками оставшихся ? долей жилого дома принадлежат по ? доли детям ФИО5, ФИО6, ФИО7

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией МО «Черноярский сельсовет», домовой книге, адресной справке от 7 сентября 2017 года ОУФМС России по Астраханской области в Черноярском районе в указанном жилом доме зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из решения мирового судьи судебного участка № 1 Черноярского района Астраханской области от 3 сентября 2014 года, актовой записи о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 безвозмездно передал жилой дом и земельный участок ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7

Допрошенные ранее в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9 пояснили, что ФИО1 в данном доме не проживает с июня 2016 года, совместного хозяйства с истцом не ведет. 

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, так как ФИО1 длительное время не проживает в указанном доме, совместного хозяйства он с истцом не ведет, родственником не является, в связи с этим нарушаются законные права и интересы истца на пользование и распоряжение своим имуществом. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением – домовладением № по 

<

адрес> в 

<

адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Черноярский районный суд Астраханской области в течение месяца.

Решение изготовлено в совещательной комнате при помощи компьютера.

Судья Н.Ш. Джумалиев