Дело № 2-976/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2017 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым

в составе: председательствующей судьи Пакулы М.Р.

при секретаре Ермаковой А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л

ФИО3 обратилась в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права пользования жилым помещением. Заявленные исковые требования мотивирует тем, что ее муж - ФИО6 работал в совхозе «Пригородный» рабочим строительной бригады и состоял на учете как нуждающийся в предоставлении жилья. В июле 1987 года мужу была распределена 

<

адрес> в 

<

адрес>, в которую они вместе с детьми вселились. ДД.ММ.ГГГГ она (ФИО3) зарегистрировалась в указанной квартире и проживает в ней до настоящее времени. ДД.ММ.ГГГГ она с ФИО6 брак расторгла и последний, снявшись с регистрационного учета, уехал на постоянное место проживания к родителям в 

<

адрес>, где умер ДД.ММ.ГГГГ году. После выбытия основного квартиросъемщика - ФИО6 лицевой счет на 

<

адрес> в 

<

адрес> был оформлен на нее (ФИО3). ФИО2 сельского поселения отказывает ей в заключении договора социального найма жилого помещения, в связи с отсутствием документа, подтверждающего право пользования жилым помещением, просит признать за ней (ФИО3) право пользования квартирой № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, по договору социального найма.

В судебном заседании истица заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще. Глава администрации Мирновского сельского поселения предоставил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Выслушав доводы истицы, пояснения свидетелей ФИО7, ФИО8, проверив материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежит удовлетворению в силу следующих оснований.

Согласно статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения

жилищных прав и обязанностей.

В силу статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещение вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме (статья 60, 62 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В соответствии со статьей 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со статьей 64 Жилищного кодекса Украины, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. 

К членам семьи нанимателя относятся супруга нанимателя, их дети и родители.

Членами семьи нанимателя могут быть признаны и другие лица, если они постоянно проживают вместе с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если указанные лица перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи. 

В силу статьи 65 Жилищного кодекса Украины наниматель вправе в установленном порядке по письменному согласию всех членов семьи, которые проживают вместе с ним, вселить в занимаемое им жилое помещение свою жену, детей, родителей, а также других лиц. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей указанного согласия не нужно. 

Лица, которые вселились в жилое помещение как члены семьи нанимателя, приобретают равное с другими членами семьи право пользования жилым помещением, если при вселении между этими лицами, нанимателем и членами его семьи, которые проживают с ним, не было другого соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Так, согласно справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о расторжении брака серии ІІ –АП № от ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 находилась в зарегистрированном браке с ФИО6, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно лицевого счета № на 

<

адрес> в 

<

адрес> ФИО3 является нанимателем указанной квартиры и зарегистрирована в ней с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается также паспортом серии № от ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 900-003.

Как усматривается из справок Муниципального унитарного предприятия «Мирновская управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ, Симферопольского районного отделения энергосбыта от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, проживающая по адресу: 

<

адрес>, задолженности за коммунальные и жилищные услуги, а также по оплате за потребленную электроэнергию не имеет.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № на заявление ФИО3 о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Администрация Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым указала на необходимость в соответствии с постановлением от 26 октября 2015 года № 548/1/15 «Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги» для заключения договора социального найма жилого помещения представить один из следующих документов: ордер на жилое помещение; договор найма на жилое помещение; решение исполкома о предоставлении жилого помещения; решение суда о признании нанимателем жилого помещения.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 пояснили, что 

<

адрес> в 

<

адрес> была выделена в 1987 году совхозом «Пригородный» ФИО6 вместе с семьей: супругой - ФИО3 и детьми. С указанного периода и по настоящее время в 

<

адрес> в 

<

адрес> проживает ФИО3 вместе с сыном и внучкой. ФИО6 около десяти лет назад умер. 

Доказательствами по делу в силу части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно статьям 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Принимая во внимание установленные факты и соответствующие им правоотношения, а также оценивая представленные доказательства, за ФИО3 следует признать право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым по договору социального найма. 

Руководствуясь статьями 55-56, 59-60, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л 

Исковое заявление ФИО3 к Администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за ФИО3 право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым по договору социального найма.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи через Симферопольский районный суд Республики Крым апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено и подписано 21 апреля 2017 года.

Судья М.Р. Пакула