63RS0030-01-2019-001370-50

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тольятти 20.06.2019 года

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе судьи Винтер А.В., при секретаре Адыгезаловой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1024/2019 года по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу ...., мотивируя свои требования тем, что она является собственником указанного жилого помещения. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, являющийся бывшим супругом. После расторжения брака в феврале 2000 года ответчик выехал из спорной квартиры, забрав все свои вещи, в неизвестном направлении, расходов по оплате коммунальных услуг и квартплаты не несет. Регистрация ответчика не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом. Кроме того, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, обратилась в суд с данным иском и просит признать ФИО4, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...., сняв с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, просила исковые требования удовлетворить. 

Ответчик ФИО4, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания или рассмотрении дела без его участия не поступало.

Согласно ст. 35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Поскольку судом были предприняты все предусмотренные ст. 113 ГПК РФ меры по оповещению и вызову ответчика в судебное заседание, судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица Отделение по вопросам миграции ОП № 23 У МВД России по г. Тольятти в Комсомольском районе ходатайствовал о рассмотрении дела без их участия, возражений не имеет.

Суд, заслушав истца, свидетелей ДТА, ГТВ, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Исходя из правовой позиции, изложенной п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 31.10.1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ способами защиты гражданских прав, в частности, является пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В соответствии со ст. 67 ч.3 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу положений ст.ст. 30-31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу п. 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс РФ не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 Жилищного кодекса РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 Жилищного кодекса РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан ... от 09.02.2010 года на праве собственности принадлежит жилое помещение ... комнатная квартира, площадью 66,1 кв.м., расположенная по адресу: ...., в связи с чем, она (истец) согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим жилым помещением в соответствии с его назначением.

... решением Комсомольского районного суда г. Тольятти брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО4 расторгнут, что подтверждается актом о расторжении брака ... от ....

Согласно выписки из поквартирной карточки от 24.04.2019 года, кроме собственника, ее детей: КНА, НВА, внука ЖВА, в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, - бывший супруг.

Из ответа на запрос суда из ОЗАГС Комсомольского района г.о. Тольятти следует, что 29.11.2014 года ответчик вступил в новый брак с ДОГ, проживающей по адресу: .....

Из пояснений истца, свидетелей ДТА, ГТВ следует, что ответчик после расторжения брака с истцом в 2000 году из спорной квартиры выехал, его личных вещей в квартире не имеется, никаких отношений с истцом не поддерживает. На вселение в спорную квартиру ответчик не претендовал и не претендует, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит.

Факт отсутствия ответчика по спорному адресу также подтверждается актом о не проживании от 16.06.2019года и характеристикой ст. УУО ОП № 23 У МВД России по г. Тольятти от 05.06.2019 года.

Таким образом, судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, добровольно выехал из спорного жилого помещения более 10 лет назад, причины его не проживания не носят уважительного характера, вселиться в вышеуказанную квартиру он не пытался, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ним права пользования спорной квартирой отсутствуют, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком по определению прав ответчика по пользованию жилым помещением не имеется.

Факт регистрации ответчика является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение; в то время как наличие регистрации по месту жительства в спорном жилье ответчика, нарушает права собственника данного недвижимого имущества, - истца.

Оценивая предоставленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право на спорную квартиру, оснований для сохранения за ним права пользования и проживания в спорном жилом помещении не имеется, регистрация ответчика является формальной и препятствует осуществлению прав собственника по владению и пользованию имуществом, поскольку собственник (истец) ограничена в праве распоряжения своим имуществом, несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, в силу чего вправе требовать устранения нарушений своих прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу .... снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме

Мотивированное решение суда изготовлено 24.06.2019 года.

Судья А.В. Винтер