Дело №2-1717/2018 

33RS0003-01-2018-002100-25

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 ноября 2018 года г.Владимир

Фрунзенский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Маулиной М.В.,

при секретаре Салькаевой Ю.Р.,

с участием:

представителя истца ФИО1 

(доверенность от 26.07.2018),

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива №171 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Жилищно-строительный кооператив №171 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указал, что ФИО2, является собственником жилого помещения по адресу: ...... Совместно с собственником проживают: ФИО3 и ФИО4

Способом управления многоквартирного дома по адресу: ......, является жилищно-строительный кооператив №171.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, собственник обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Структура платежей граждан установлена ст. 154 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Ответчики, в период с 1 января 2015 года по 1 января 2018 года, не вносили плату за жильё и коммунальные услуги что в итоге привело к образованию задолженности по следующим видам услуг: вывоз мусора; отопление; горячее водоснабжение; холодное водоснабжение и водоотведение; техническое обслуживание многоквартирного дома; электроэнергия ОДПУ и мест общего пользования.

Всего за указанный период по поставленным коммунальным услугам было начислено 149 160,46 руб. На неоднократные требования об оплате должники не реагировал.

На основании изложенного, Жилищно-строительный кооператив №171 просил суд взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, в солидарном порядке, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 149 160,46 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 092 руб. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 на исковых требованиях настаивал по изложенным в исковом заявлении основаниям. Не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в заочном порядке.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, извещавшиеся судом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. Направлявшаяся в их адрес корреспонденция вернулась с отметкой об истечении срока хранения. Неявку ответчиков по вторичному вызову суд расценивает как отказ от получения повесток и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Как следует из п. 63 и п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства.

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Суд, учитывая равенство сторон перед законом и судом, полагает возможным рассмотреть и разрешить дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в силу ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частями 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с требованиями статей 68, 69, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ними дееспособные члены семьи несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, в том числе по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Вместе с тем, в силу статьи 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В судебном заседании установлено, что согласно справке №105 от 16.11.2018 ФИО2 является членом ЖСК №171 и ему принадлежит по праву собственности квартира расположенная по адресу: ...... Согласно справке ГУП ВО «БТИ» Владимирский филиал №... от 13.11.2018 и выписки из единого государственного реестра филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по Владимирской области от 07.11.2018 сведений о зарегистрированных правах собственности на квартиру №..., расположенную по адресу: ...... – отсутствуют .

В данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 

Согласно представленному истцом расчету ответчики плату за содержание и ремонт жилого помещения не вносят. По состоянию на 01 января 2018 года у ответчиков имеется задолженность по оплате вышеуказанных услуг за период с 01 января 2015 года по 01 января 2018 года, которая составляет 149 160,46 руб.

Расчет задолженности по оплате за содержание дома и коммунальные услуги и пени ответчиками не оспорены. Суд, проверив представленные истцом расчеты, признает их обоснованными.

Поскольку ответчики обязаны вносить плату за содержание и ремонт дома, расчет суммы иска и приложенные к нему документы подтверждает неуплату ответчиками взыскиваемых истцом сумм, представленные истцом расчеты ответчиками не опровергнуты, доказательств в опровержение заявленных требований ответчиками суду не представлено, суд считает требования истца о взыскании задолженности с ответчиков в солидарном порядке обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 092 руб. солидарно с ответчиков.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Жилищно-строительный кооператив №171 удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Жилищно-строительного кооператива №171 расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 149 160 (сто сорок девять тысяч сто шестьдесят) рублей 46 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Жилищно-строительного кооператива №171 расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 092 (две тысячи девяносто два) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья М.В. Маулина