74RS0030-01-2025-003223-35

Гражданское дело № 2-2077/2025

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

06 октября 2025 года г. Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего: судьи Мухиной О.И.,

при секретаре: Усмановой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального предприятия трест «Теплофикация» к ФИО1 администрации г. Магнитогорска о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячую воду, пени,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное предприятие трест «Теплофикация» (далее –МП Трест «Теплофикация») обратилось в суд с иском к ФИО1, наследникам А.В.Г., просило взыскать с каждого задолженность по коммунальным услугам по горячему водоснабжению и теплоснабжению на период с 01 мая 2019 года по 31 мая 2023 года в размере 31192,97 руб., сумму пени за период с 10 августа 2019 года по 23 июля 2025 года в размере 24577, 18 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2046,55 руб.

В обоснование иска указано, что истец оказывает коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению собственникам жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> Лицевой счет открыт на А.А.И которая умерла. К лицевому счету приписаны А.В.Г ФИО1 После смерти А.А.И наследниками являются ФИО1, А.В.Г., который умер в ДД.ММ.ГГГГ года. Наследственных дел после смерти не открывалось. 

Определением суда от 09 сентября 2025 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация г. Магнитогорска(л.д.93).

Представитель истца МП трест «Теплофикация» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, представили пояснения(л.д.104).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне заседания извещена, просила рассмотреть дело без ее участия, представила возражение, в котором просила применить срок исковой давности(л.д.102).

Представитель ответчика администрации г. Магнитогорска о рассмотрении дела извещен, не явился, представили мнение на исковое заявление (л.д.95-96)

Дело рассмотрено в отсутствие лиц, извещенных о рассмотрении дела надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями ч.1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 2.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. 

Согласно п.п. и п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, согласно с. 153 Жилищного кодекса РФ, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с положениями ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации(ст. 1152 гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается указанным Кодексом или другими законами.

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, непрекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено: поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Судом установлено, что А.А.И являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> согласно договору приватизации от 30 декабря 1992 года (л.д.62-63).

А.А.И умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.78).

После смерти А.А.И у нотариуса ФИО2 заведено наследственное дело №. Наследственная масса состоит из однокомнатной квартиры, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Наследниками по закону согласно ответу нотариуса являются дочь ФИО1, состоявшая на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, а также сын –А.В.Г состоявший на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> (л.д.64). 

А.В.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.65 оборот).

После смерти А.В.Г. наследственные дела не открывались, наследники первой очереди не установлены(л.д.94).

Согласно сведением ОВМ ОП «Правобережный» по адресу 

<

адрес> зарегистрирована ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ(л.д.59).

Оценивая фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что ФИО1, фактически приняла наследство в виде 1/2 доли, принадлежавшей ее брату А.В.Г после смерти матери А.А.И следовательно, является надлежащим ответчиком по настоящему спору, с нее подлежит взысканию задолженность за потребленные коммунальные услуги.

МП трест «Теплофикация» является ресурсоснабжающей организаций, осуществляет поставку тепловой энергии и горячей воды собственникам многоквартирного дома.

По расчетам истца у собственников жилого помещения за период с 01 мая 2019 года по 31 мая 2023 года в размере 62385, 94 руб., пени 49154, 37 руб.(л.д.19-22). 

Ответчиком ФИО1 иной расчет задолженности не представлен, как и не представлено доказательств оплаты задолженности. 

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Статьей 196 Гражданского кодекса РФ установлен общий срок исковой давности три года.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истцом с применением срока исковой давности предоставлено расчет, согласно которому задолженность по основному долгу составляет 48355, 76 руб., пени 36987, 89 руб.(л.д.105-106). С указанным расчетом, проверив его математическую правильность, суд соглашается. 

Что касается требования о взыскании пени, суд приходит к следующему. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по смыслу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ) (пункт 39 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22).

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Учитывая период просрочки, размер основного долга, с учетом баланса интересов сторон, суд полагает правильным применить положения ст. 333 Гражданского кодекса РФ взыскав в ответчика пени в размере 7000 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ в пользу истца в ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (ИНН 

<

адрес>) в пользу муниципального предприятия трест «Теплофикация» (ИНН 

<

адрес>) задолженность по оплате за горячее водоснабжение и теплоснабжение в размере основного долга 48355, 76 руб., пени 7000 руб., расходы по оплате госпошлины 4000 руб., отказав в удовлетворении требований в остальной части, а также в удовлетворении требований к администрации г. Магнитогорска.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке через Правобережный районный суд г. Магнитогорска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: 

Решение в окончательной форме принято 20 октября 2025 года.