УИД № 71RS0001-01-2025-000246-05

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 марта 2025 года г. Алексин Тульской области

ФИО1 межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Иванова С.Н.,

при секретаре Паньшиной И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-495/2025 по иску МКП «Малаховская служба сервиса» к ФИО2, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

МКП «Малаховская служба сервиса» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО2

В обоснование заявленных требований истец указал, что МКП «Малаховская служба сервиса» на основании договора оферты, опубликованного в общественно-политической газете 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № предоставляет коммунальные услуги – теплоснабжение, водоснабжение собственникам жилых домов, квартир в многоквартирных домах, в том числе по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг теплоснабжения, водоснабжения в размере 120853,23 руб. 

На основании изложенного, истец просил взыскать с ФИО2 в пользу МКП «Малаховская служба сервиса» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 120853,23 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины.

Впоследствии уточнив свои исковые требования, истец просил взыскать с ответчика ФИО2 в пользу МКП «Малаховская служба сервиса» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 83321,82 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца МКП «Малаховская служба сервиса» по доверенности ФИО3 не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Обратилась к суду с заявлением, в котором на уточненных исковых требованиях настаивала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие в адрес суда не поступало.

С учётом положений ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Аналогичные положения предусмотрены и п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

В соответствии со ст. 55, 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ФИО2

МКП «Малаховская служба сервиса» в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, открыт лицевой счет № и согласно выписке по указанному лицевому счёту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена задолженность по оплате водоотведения в размере 10899,60 руб., по оплате услуг горячего водоснабжения в размере 22135,47 руб., по оплате услуг отопления в размере 67950,82 руб., при этом имеется переплата по оплате услуги водоснабжения в размере 17664.07 руб. Таким образом, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг перед истцом с учетом переплаты составляет 83321,82 руб.

Указанный расчет проверен судом и сомнений не вызывает. Альтернативный расчет задолженности стороной ответчика не представлен.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ч.1 ст.310 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Анализ указанных норм свидетельствует о том, что при отсутствии между собственником жилого помещения и лицами, зарегистрированными в данном жилом помещении, независимо от того являются ли они членами одной семьи, соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, указанные лица, независимо от использования жилого помещения, несут солидарную ответственность по исполнению обязательств по оплате услуги отопления, а также услуги горячего водоснабжения при отсутствии в жилом помещении прибора учета.

Исходя из приведенных разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги при временном отсутствии собственников жилого помещения или членов их семьи носит заявительный характер.

Вместе с тем, материалы дела не содержат доказательств отсутствия ответчика в спорном жилом помещении.

Наличие регистрации по месту жительства в спорной квартире предполагает наличие у ФИО2 права пользования жилым помещением, которое никем не оспорено, что порождает его обязанность в силу вышеприведенных разъяснений Пленума Верховного Суда РФ нести плату за коммунальные услуги.

Изложенное приводит суд к выводу о том, что в пользу МКП «Малаховская служба сервиса» подлежит взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг водоотведения в размере 10899,60 руб., по оплате услуг горячего водоснабжения в размере 22135,47 руб., по оплате услуг отопления в размере 67950,82 руб., за вычетом переплаты по оплате услуги водоснабжения в размере 17664.07 руб., то есть 83321,82 руб.

Кроме того, в силу части 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом понесены расходы по оплате госпошлины в размере 4926 руб., что подтверждается приобщенным платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. При этом, согласно положения пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ истцом подлежала к уплате при подаче иска государственная пошлина в размере 4626 руб., в связи с чем суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4626 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования МКП «Малаховская служба сервиса» удовлетворить.

Взыскать с ответчика ФИО2 (СНИЛС 

<

данные изъяты>) в пользу МКП «Малаховская служба сервиса» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 83321,82 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4626 руб.

Ответчик вправе подать в ФИО1 межрайонный суд Тульской области заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.Н. Иванов

Мотивированное решение изготовлено 28.03.2025.

Председательствующий С.Н. Иванов