66RS0024-01-2020-002827-12

Дело № 2-1699/2020

Мотивированное 

решение

 изготовлено 04.11.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма 30 октября 2020 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Бирюковой М.Ю.

при секретаре Анисимовой С.В., Галимзяновой К.В.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 о признании прекратившим права 

пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, площадью 54,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, собственником которого является истец на основании договора дарения жилого дома и земельного участка, заключенном ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ее супругом – ФИО1.

Договор дарения зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП ВРЦ Паспортный отдел, в спорном жилом помещении зарегистрированы: собственник ФИО4 и ее дети: ФИО8, ФИО9, а с ДД.ММ.ГГГГ сын мужа ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В обоснование иска указано, что ответчик в доме не проживает с 2017 года и фактическое место его проживания истцу не известно, какие-либо отношения они не поддерживают.

Общего хозяйства ответчик с истцом не ведет, личных вещей в доме не имеет, членом ее семьи не является, оплату коммунальных услуг не производит, какого-либо соглашения между ними, устанавливающего порядок пользования спорным жилым помещением, сроки и условия проживания в нем, не имеется.

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам искового заявления.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом по адресу регистрации, судебная корреспонденция возвращена в суд по истечению срока хранения.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд не находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, площадью 54,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

На основании договора дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ собственником всего объекта права является ФИО4, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП ВРЦ Паспортный отдел, в спорном жилом помещении зарегистрированы: собственник ФИО4 и ее дети: ФИО8, ФИО9, а с ДД.ММ.ГГГГ сын мужа ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Оценив вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку не является членом семьи собственника жилого помещения, в доме не проживает с 2017 года, выехал добровольно на другое постоянное место жительства, вывез все свои личные вещи, общего хозяйства с истцом не ведет, общего бюджета не имеет, оплату жилья и коммунальных услуг не осуществляет, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жильем не имеется, его регистрация в жилом помещении нарушает права собственника, возлагая на нее дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика, собственник вправе требовать устранения этих нарушений.

В соответствии с подп. е п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца ФИО3 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО5 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья М.Ю. Бирюкова