Дело № 2 - 697/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«23» октября 2018 года г. Ейск

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Супрун А.В.,

при секретаре Морковкиной Ю.В.

с участием истицы ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кухаривского сельского поселения Ейского района, третье лицо- нотариус ФИО2, о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Кухаривского сельского поселения Ейского района, третье лицо- нотариус ФИО2, о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование требований истица указала, что она является дочерью Н.Г.Д. и Н.Ф.П.. После заключения брака ДД.ММ.ГГГГ года, ей присвоена фамилия мужа ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы, ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы, после его смерти открылось наследство состоящее из жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 является единственной наследницей по закону первой очереди. Согласно справке нотариуса ФИО2 наследственное дело после смерти Н.Г.Д. не заводилось.

ФИО1 в установленный законом срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виду юридической неграмотности, но фактически приняла наследство, вступила в управление жилым домом, осуществляет текущий и капитальный ремонт, оплачивает обязательные платежи, задолженности по коммунальным платежам отсутствуют.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год истица отбывала наказание по приговору Ейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по ст. 105 ч. 1 УК РФ. С момента освобождения постоянно проживает по адресу: 

<

адрес>. Регистрации на территории Ейского района не имеет, т.к. собственника у домовладения, находящегося по указанному адресу нет.

В связи с тем, что во внесудебном порядке урегулировать данный вопрос не представляется возможным, ФИО1 вынуждена обращаться в суд. На основании изложенного просит суд признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом лит. А общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой -

<

данные изъяты> кв.м, с пристройкой лит. а площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящиеся по адресу: 

<

адрес> после смерти отца Н.Г.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истица ФИО1 на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Кухаривского сельского поселения Ейского района не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен, о причинах неявки не сообщил. 

Третье лицо нотариус ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена, о причинах неявки не сообщила.

Выслушав истицу, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 (до брака Нестерова) Л.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью Н.Г.Д. и Н.Ф.П., согласно свидетельства о рождении (л.д.26).

ДД.ММ.ГГГГ истица вступила в брак с ФИО4, ей после заключения брака была присвоена фамилия – ФИО3 (л.д.27).

Согласно свидетельств о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. Н.Ф.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ., а Н.Г.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7,8). 

ФИО1 является единственным наследником по закону первой очереди после смерти отца Н.Г.Д. Согласно справке нотариуса ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, № после смерти умершего ДД.ММ.ГГГГ Н.Г.Д. наследственное дело не заводилось (л.д.9).

ФИО1 в установленный законом срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виду юридической неграмотности, но фактически приняла наследство, вступила в управление жилым домом, осуществляет текущий и капитальный ремонт, оплачивает коммунальные платежи (л.д. 20,21,22).

На основании положений, установленных статьей 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании, истица несет бремя собственника, оплачивает коммунальные услуги, налоги и иные платежи (л.д.20-22), то есть приняла наследство фактически.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно справке управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Ейский район от ДД.ММ.ГГГГ, на обращение ФИО1 о предоставлении копий разрешительной документации на строительство жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> выданной в период с 

<

данные изъяты> годы, что в архиве управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Ейский район информация о выдаче вышеуказанных документов отсутствует.(л.д. 10).

Согласно техническому паспорту указанного домовладения сведения о правообладателях указан Н.Г.Д. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом лит. «А» ДД.ММ.ГГГГ года постройки, находящийся по указанному адресу состоит из 

<

данные изъяты> Общая площадь жилого дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м., жилая — 

<

данные изъяты> кв.м., подсобная — 

<

данные изъяты> (л.д.11-18).

Согласно справке администрации Кухаривского сельского поселения Ейского района от ДД.ММ.ГГГГ, № на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: 

<

адрес> расположено жилое домовладение общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. По данным похозяйственного учета земельный участок с домовладением принадлежали Н.Г.Д., умершему ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 19)

Кроме того, согласно справке администрации Кухаривского сельского поселения Ейского района от ДД.ММ.ГГГГ, №, ФИО1 действительно в периоды с 

<

данные изъяты> года по настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 25).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год ФИО1 отбывала наказание по приговору Ейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по ст. 105 ч. 1 УК РФ (л.д. 23-24).

Таким образом, на момент смерти Н.Г.Д. домовладение, находящееся по адресу: 

<

адрес> фактически принадлежало ему на праве собственности, данное домовладение он при жизни построил за свои личные денежные средства, нес бремя его содержания, осуществлял капитальный и текущий ремонт, вносил оплату по обязательным платежам.

В связи с тем, что во внесудебном порядке урегулировать данный вопрос не представляется возможным, я вынуждена обращаться в суд.

Согласно ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. 

Право наследования, предусмотренное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего наследодателю, к наследникам. Отсутствие на момент открытия наследства государственной регистрации права собственности на недвижимость не может являться основанием для отказа в признании за наследником права собственности. 

Принадлежность умершему Н.Г.Д. жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> и принятие истицей наследства подтвердилась в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, суд считает требования иска законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Кухаривского сельского поселения Ейского района, третье лицо- нотариус ФИО2, о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом лит. А общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой -

<

данные изъяты> кв.м, с пристройкой лит. а площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящиеся по адресу: 

<

адрес> после смерти отца Н.Г.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для органа регистрирующего права для осуществления кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на жилой дом лит. А общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой -

<

данные изъяты> кв.м, с пристройкой лит. а площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящиеся по адресу: 

<

адрес> за ФИО1.

Данное решение суда является основанием для изготовления технического плана здания - жилого дома лит. А общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой -

<

данные изъяты> кв.м, с пристройкой лит. а площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Ейский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья