К делу № 2-1233/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

г. Славянск-на-Кубани 15 августа 2017 года

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Завгороднего С.Г.,

при секретаре Киселеве В.О., 

с участием истца ФИО1,

адвоката Басова Ю.М. предоставившего ордера от (...) г. и удостоверение (...) от (...) представляющего интересы ответчиков ФИО2 и ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилой площадью,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...) снятии с регистрационного учета. 

Заявленные требования ФИО1 обосновал тем, что ему принадлежит квартира расположенная по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

В принадлежащей истцу квартире значатся зарегистрированными ФИО2 и ФИО3, которые в жилище не проживают, их личных вещей в нем нет. 

В настоящее время истец решил продать свое имущество, однако, поскольку ответчики числится зарегистрированными в квартире, это сделать не представляется возможным, данное обстоятельство, безусловно нарушает права ФИО1, поэтому он вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на заявленных требованиях, основываясь на обстоятельствах указанных выше. 

В судебное заседание ответчики ФИО2 и ФИО3 не явились, их место нахождения неизвестно. 

Адвокат Басов Ю.М. назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков, место жительства которых неизвестно, просил вынести решение в соответствии с законом. 

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по (...) по КК, будучи надлежащим образом уведомленным о дате, месте и времени судебного заседания, не явился. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно выписки из ЕГРН от 05.04.2017 года, ФИО1, (...) года рождения, является собственником жилого помещения расположенного по адресу: (...). 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

По данным ОУФМС России по Краснодарскому краю в Славянском районе, в квартире, расположенной по адресу: (...), значится зарегистрированными ФИО2, (...) рождении и ФИО3, (...) года рождения.

Намерение продать указанную квартиру подтверждается предварительным договором купли-продажи квартиры от (...). 

Ответчики не проживают в жилище, членами семьи истца не являются, поэтому на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и п. 31 "Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, (...) рождении и ФИО3, (...) года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...). 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: 

Копия верна 

Судья: Завгородний С.Г.

Согласовано: 

Судья: Завгородний С.Г.