Дело № 2-478/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Мартыновой Н.В., при секретаре судебного заседания Адрисовой Ю.С., с участием помощника прокурора Куйбышевского района г. Новокузнецка Мироновой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 13.06.2018 года 

по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении;

по иску ФИО2 к ФИО1 о признании доли квартиры совместной собственностью супругов и сохранении бессрочного права пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и выселении. Требования мотивированы тем, что она является собственником 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>. В квартире проживает ответчик ФИО2, с которым она состояла в зарегистрированном браке и который прекращен ДД.ММ.ГГГГ Истица не признает за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами заключено не было. Добровольно выехать из квартиры ответчик отказывается, в связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд за защитой нарушенного права.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Представитель истца ФИО1 – ФИО10 поддержала заявленные исковые требования, пояснила, что в настоящее время ФИО1 выехала на постоянное место жительство в 

<

адрес>, намерена распорядиться принадлежащей ей на праве собственности квартирой, однако проживание ответчика препятствует ей реализовать данное право. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседания не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела. В соответствии со ст. 167 ч. 3 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат ФИО11 возражала против исковых требований истицы ФИО1, поддержала исковые требования ФИО2 по тем основаниям, что 1/3 доля ФИО1 в праве собственности на спорную квартиру является общим имуществом супругов, в связи с чем, отсутствуют какие-либо правовые основания для прекращения права пользования квартирой ответчиком. Кроме того, полагает, что с 2000 г. спорная квартира для ФИО2 является единственным местом жительства, как совместное имущество супругов он сохраняет в ней право бессрочного пользования.

ФИО1 в письменных возражениях, представитель ФИО12. в судебном заседании возражали против встречных исковых требований, полагая, что к удовлетворению исковых требований отсутствуют правовые основания.

Выслушав пояснения представителей истца и ответчика, допросив свидетелей и изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему:

Согласно представленных документов установлено, что ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Куйбышевского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 

ФИО2 являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которую продал ДД.ММ.ГГГГ за 42617 руб.; а ФИО1 и несовершеннолетний ФИО9 являлись собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которую продали ДД.ММ.ГГГГ за 25540 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО1, несовершеннолетний ФИО13 приобрели в равных долях по 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> за 35609 руб.

В соответствии с ч. 2 ст. 244 ГК РФ, имуществом может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность)..

В соответствии со ст. 256 ч. 1 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственность, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со ст. 34 ч. 2 СК РФ, общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Суд считает установленным, что между супругами при заключении договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу6 

<

адрес> была достигнута договоренность о долевом режиме этого имущества, так как каждый из сособственников вкладывал в приобретение своей доли денежные средства, полученные от продажи имущества, приобретенного до вступления в зарегистрированный брак, что не оспаривалось в судебном заседании никем из представителей сторон, доказательств иного в этой части не представлено, то есть квартира приобреталась не за счет общих доходов супругов, в связи с чем, позицию ФИО2 о том, что доля бывшей супруги ФИО1 в праве общей долевой собственности на квартиру равная 1/3 является общим имуществом супругов, суд находит несостоятельной.

В соответствии со ст. 235 ч. 1 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарил ФИО9 1/3 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>. В установленном законом порядке договор дарения и переход права собственности были зарегистрированы Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес>. До настоящего времени договор никем из заинтересованных лиц не оспорен.

Таким образом, ФИО2 утратил право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в результате её дарения ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 подарил ФИО1 2/3 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, в результате чего ФИО1 стала единоличным собственником спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ч. 1 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Судом установлено, что ФИО2 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 С декабря 2017 г. ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает в связи с невозможностью дальнейшего совместного проживания в квартире в виду сложившихся с ФИО2 неприязненных отношений, что подтверждается представленным и исследованным в судебном заседании видеоматериалом, а также материалами уголовного дела, показаниями свидетелей. В связи с чем, суд считает установленным, что дальнейшая жизнь в одной квартире истца и ответчика невозможна. Доказательств заключения между собственником ФИО1 и ФИО2 соглашения о сохранении за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, право пользования жилым помещением за ФИО2 собственник не признает.

В связи с изложенным, суд не находит оснований для сохранения как права бессрочного пользования спорным жилым помещением за ФИО2, так и на определенный срок.

Согласно данных трудовой книжки, трудового договора, после расторжения брака ФИО2 имеет постоянное место работы, занимает, в том числе, руководящие должности, с ДД.ММ.ГГГГ состоит в трудовых отношения с ООО «Шахта «Юбилейная» в должности начальника смены отдела по оперативному управлению производством, договор заключен на неопределенный срок, ФИО2 установлен должностной оклад 19600 руб., с доплатой за работу во вредных и (или) опасных и иных особых условиях труда в размере 8% от должностного оклада ежемесячно, 1,3 районный коэффициент, а также премии, надбавки, доплаты и другие выплаты компенсационного и стимулирующего характера.

Таким образом, материальное положение ФИО2 позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением. При этом, суд принимает во внимание, что ФИО2 имеет регистрацию по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, доказательств того, что в установленном законом порядке он признан утратившим (неприобретшим) право пользования жилым помещением по данному адресу, суду не представлено.

В виду того, что отсутствуют основания для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением, такое право подлежит прекращениютиры. Представителем ответчика ФИО2 в судебном заседании не оспаривалось, что он продолжает проживать в спорной квартире, представленное встречное исковое заявление свидетельствует о нежелании ФИО2 в добровольном порядке освободить жилое помещение, в связи с чем, ФИО2 подлежит принудительному выселению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования жилым помещением в 

<

адрес> ФИО2, выселить ФИО2 из 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований о признании доли в праве общей долевой собственности в квартире общим имуществом супругов и сохранении права бессрочного пользования жилым помещением, ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18.06.2018 года.

Председательствующий: