Дело № 2-12174/2025

УИД: 50RS0002-01-2025-010299-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

24 октября 2025 года г. Видное Московской области

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зыряновой А.А., при секретаре Репкиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО16 ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 В.В. обратилась в суд с иском к ФИО2, уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ответчиком, решением Мирового судьи судебного участка № Видновского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. 

В браке сторонами приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> однако, на основании брачного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ответчиком и удостоверенного нотариусом 

<

адрес> ФИО12, истец является единоличным собственником вышеуказанной квартиры. 

Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении зарегистрированы ФИО2 В.В., ФИО3, и их несовершеннолетняя дочь ФИО16 ФИО4 Этьеновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Фактически ответчик длительное время по адресу регистрации не проживает, комплекта ключей не имеет, своих вещей не хранит, не принимает участие в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг. 

В судебное заседание истец ФИО2 В.В. не явилась, извещена, ее представитель по доверенности ФИО14 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался в установленном процессуальным законодательством порядке по известному месту регистрации. 

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика. 

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела следует, что ФИО2 В.В. с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО5. 

Решением мирового судьи судебного участка № Видновского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. 

На основании брачного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ответчиком и удостоверенного нотариусом 

<

адрес> ФИО12, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, которую предполагалось приобрести в период брака супругов на имя ФИО2 В.В. на средства ипотечного кредита, предоставляемого ей Банком ВТБ (ПАО) или иной кредитной организацией, по соглашению супругов, как в период совместного брака, так и в случае его расторжения признается личной собственностью ФИО2 В.В., а обязательства по ипотечному кредиту – ее личными обязательствами. 

Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО6 В.В., ФИО6, ФИО16 ФИО4 Этьеновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу разъяснения, приведенных в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как указано истцом, ответчик членом ее семьи не является, в квартире не проживает, личные вещи в квартире не хранит, в содержании жилого помещения и оплате коммунальных платежей не участвует. 

В материалы дела также представлены Постановления УМВД России по 

<

адрес> об отказе в возбуждении уголовного дела, которые подтверждают наличие конфликтных отношений между истцом и ответчиком. 

Как установлено судом, между истцом и ответчиком соглашения о порядке пользования не заключалось.

Ответчиком не представлены суду возражения относительно заявленных требований и доказательства, в подтверждение необходимости сохранения права пользования за ними данным жилым помещением. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, не имеется, истец является собственником жилого помещения, ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, истец вправе требовать устранения нарушений не связанных с лишением владения. 

В соответствии со ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995(с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании, вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о прекращении права пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес> является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

РРРуководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО16 ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием компетентному органу к снятию ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Видновский городской суд 

<

адрес>. 

Председательствующий судья А.А. Зырянова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.