УИД 28RS0№-15

Дело № 2-333/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Ивановка «20» июня 2024 г.

Ивановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Баженовой Е.В.

при секретаре Колесниковой Т.Ю.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя и в интересах ФИО4, к администрации Ивановского муниципального округа Амурской области, о признании прекращенным право собственности на квартиру, признании права общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя за себя и как опекун в интересах ФИО4, обратилась в суд с указанным исковым заявлением, обосновывая исковые требования тем, что 12.12.1993 года между ТОО «Ерковецкое» в лице представителя приватизационной комиссии ФИО8 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи в отношении ? доли жилого дома площадью 42 кв.м., имеющей адрес: 

<

адрес>, за 3 111 руб. Фактический адрес жилого помещения - квартиры: 

<

адрес>. Согласно записям в похозяйственных книгах на день заключения договора в квартире проживала только ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ранее в квартире также проживал ее супруг ФИО3 до дня своей смерти 02.07.1993 года, детей у них не было. 27.11.1996 года ФИО2 продала квартиру ей, - ФИО1, за 4 000 руб. Письменного договора купли-продажи с продавцом не составлялось, но в подтверждение сделки ФИО2 составила расписку о продаже квартиры, удостоверенную зам.главы администрации Ерковецкого сельсовета, о чем имеется печать и подпись. Продавец также отдала ей подлинник своего договора купли-продажи квартиры от 12.12.1993 года. С 22.12.1979 г. по 06.03.2014 г. она, -ФИО1, состояла в браке с ФИО5, свидетельств о браке и расторжении брака у нее не сохранилось. Их сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. был несовершеннолетним (16 лет). С супругом она совместно не проживала c 1982г., то есть на дату совершения сделки их семья фактически распалась, и с регистрацией расторжения брака они не торопились до 2014 года. В 2016 году её бывший супруг ФИО5 умер, свидетельства о смерти у нее не имеется; наследниками первой очереди являемся только они, - истцы. В 1997 году умерла продавец ФИО2. Свидетельства о смерти у нее не имеется. Наследники ей неизвестны. Со дня покупки квартиры у ФИО2 и по настоящее время в ней зарегистрированы и проживали они, истцы. Жилищно-коммунальные услуги в квартире оформлены на её ФИО1 имя, включая электроснабжение ПАО «ДЭК» (л/с №) и за обращение с ТКО ООО «Полигон» (л/с №). На основании постановления главы Ерковецкой сельской администрации от 26.03.1995 г. № на нее, ФИО1, выдавалось Свидетельство на право собственности на землю серия РФ-№-05 №, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении приусадебного участка: площадью 0,28 га, по адресу: 

<

адрес> участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым №, площадь 2800 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; зарегистрировано право: «собственность №». Ранее, до ДД.ММ.ГГГГ, придомовой земельный участок стоял на кадастровом учете под №, площадью 2100 кв.м., собственники не зарегистрированы, объект имеет статус «погашено». 02.06.2022 года по её заявке кадастровым инженером изготавливался межевой план. В приложении к межевому плану сообщение Управления Росреестра по Амурской области от 24.05.2022 г., из которого вытекает что действительный адрес земельного участка, в отношении которого выдавалось свидетельство на право собственности: 

<

адрес>. Таким образом, она, ФИО1, является собственником придомового земельного участка с кадастровым №, площадь 2800 кв.м. С 06.05.2024 года в ЕГРН за ней зарегистрировано право собственности на придомовой земельный участок на основании свидетельства на право собственности на землю от 29.07.1999 г., запись регистрации №. По их заявке изготавливался технический паспорт квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленный АО «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ». Согласно техпаспорту квартира 1968 года постройки имеет общую площадь 46,4 кв.м., в том числе жилую площадь 31,4 кв.м,; квартире присвоен инвентарный № 10:228:002:007474970:0000:10001. На кадастровый учет квартира не ставилась, право собственности не регистрировалось. Правоустанавливающий документ на квартиру на имя ФИО2 находится у них. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, на протяжении 27 полных лет они, истцы, владеют и распоряжаются квартирой как своей собственной, а также владеют на праве собственности придомовым земельным участком. Споров относительно их владения квартирой с другими гражданами и организациями не возникало. Наследники продавца ФИО2 себя не проявляли, они им неизвестны, и каких-либо претензий на квартиру ими не заявлялось. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают только они, истцы. Администрация Ивановского муниципального округа Амурской области указана в качестве ответчика в связи с тем, что орган местного самоуправления, на территории которого находится квартира, вправе в установленном законом порядке признавать право муниципальной собственности на бесхозяйное либо выморочное недвижимое имущество.

Поскольку в действиях ответчика отсутствует вина, просит не взыскивать в соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ понесённые ею судебные расходы.

На основании изложенного, ссылаясь на ст.ст.8, 11-12, 218, 549 ГК РФ, просит суд признать прекращенным возникшее на основании договора купли-продажи от 12.12.1993г. право собственности ФИО2 в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>; признать за истцами право общей долевой собственности в размере по ? доле каждому на квартиру, общей площадью 46,4 кв.м., инвентарный №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

От ответчика - администрации Ивановского муниципального округа Амурской области в лице представителя ФИО6, действующей на основании доверенности № от 09.01.2024, в которой в том числе ей предоставлено право на признание иска, поступило заявление, в котором было указано на то, что администрация Ивановского муниципального округа Амурской области признает в полном объеме исковые требования ФИО1, действующей за себя и в интересах ФИО4, о признании прекращенным право собственности на квартиру, признании права общей долевой собственности на квартиру.

Последствия принятия судом признания иска ответчиком, предусмотренные ст.39, ч.3 ст.173, абз. 1 ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, согласно которым при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований без исследования фактических обстоятельств дела, ей ясны и понятны.

Дело рассмотрено судом в силу ч.ч.3,5 ст.167 ГПК РФ в отсутствии надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания: истца ФИО1, действующей за себя и в интересах ФИО4, ответчика - администрации Ивановского муниципального округа Амурской области, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие; третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, сведений о причинах неявки суду не предоставившего, как и мнения относительно заявленных исковых требований, об отложении рассмотрения дела не просившего.

Изучив доводы искового заявления, исследовав признание иска ответчиком, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу частей 1 - 3 статьи 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз.1 ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и его принятие судом.

Рассмотрев признание иска ответчиком - администрацией Ивановского муниципального округа Амурской области, в лице представителя по доверенности ФИО6, с учетом характера заявленных истцом ФИО10, действующей за себя и в интересах ФИО11, исковых требований, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и считает возможным вынести решение об удовлетворении в полном объеме исковых требований в соответствии со ст.ст. 8, 11-12, 218, 454, 549 ГК РФ, ст.1 ЗК РФ, ст.ст.39,173 ГПК РФ без исследования доказательств по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ФИО1, действующей за себя и в интересах ФИО4 к администрации Ивановского муниципального округа Амурской области о признании прекращенным право собственности на квартиру, признании права общей долевой собственности на квартиру, со стороны ответчика - администрации Ивановского муниципального округа Амурской области в лице представителя по доверенности ФИО6.

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №), действующей за себя и в интересах ФИО4 (СНИЛС №) к администрации Ивановского муниципального округа Амурской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о признании прекращенным право собственности на квартиру, признании права общей долевой собственности на квартиру, - удовлетворить в полном объёме.

Признать прекращенным возникшее на основании договора купли-продажи от 12.12.1993г. право собственности ФИО2 в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>; 

Признать за ФИО1 (СНИЛС №), ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженкой 

<

адрес>, ФИО4 (СНИЛС №), 28.09.1980г.р., уроженцем 

<

адрес>, право общей долевой собственности в размере по ? доле каждому на квартиру, общей площадью 46,4 кв.м., инвентарный №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Ивановский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья 

Ивановского районного суда Е.В. Баженова