Дело (№)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2023 года (адрес)

Центральный районный суд (адрес) под председательством судьи Березиной О.В., при секретаре Головцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Амурлифт Жилищное Управление» о применении срока исковой давности к образовавшейся задолженности по оплате за содержание жилого помещения, по иску ФИО1 к Муниципальному унитарному предприятия «Горводоканал» о применении срока исковой давности к образовавшейся задолженности по оплате коммунальной услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО Управляющая компания «Амурлифт-ЖЭУ» о применении срока исковой давности к образовавшейся задолженности по оплате за содержание жилого помещения по лицевому счету (№) на (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре в размере 108837 рублей 10 копеек за период с (дата) по (дата). В обосновании иска указав, что она как мать является законным представителем несовершеннолетнего ФИО2, (дата) г.р., как собственника на основании договора дарения от 01.07.2011 ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. Спорное жилое помещение как жилье ими не использовалось вследствие чинения препятствий в пользовании квартирой другими собственниками. Она и сын зарегистрированы по месту пребывания в другой квартире, где своевременно оплачивается плата за коммунальные услуги. Ответчик отказал ей в списании долга, при этом ответчик знал о нарушении своих прав более 12 лет, в связи с изложенным желает применить срок исковой давности по задолженности, образовавшейся за период с 01.07.2011 по (дата). 

(дата) исковое заявление ФИО1 к ООО Управляющая компания «Амурлифт-ЖЭУ» о применении срока исковой давности к образовавшейся задолженности по оплате за содержание жилого помещения принято к производству суда, возбуждено гражданское дело (№)

Также ФИО1 обратилась в суд с иском к МУП «Горводоканал» о применении срока исковой давности к образовавшейся задолженности по оплате коммунальной услуги - холодное водоснабжение и водоотведение по лицевому счету (№) на (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре в размере 47383 рубля 42 копейки за период с (дата) по (дата). В обосновании иска указав, что она как мать является законным представителем несовершеннолетнего ФИО2, (дата) г.р., как собственника на основании договора дарения от 01.07.2011 ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. Спорное жилое помещение как жилье ими не использовалось вследствие чинении препятствий в пользовании квартирой другими собственниками. Она и сын зарегистрированы по месту пребывания в другой квартире, где своевременно оплачивается плата за коммунальные услуги. Ответчик отказал ей в списании долга, при этом ответчик знал о нарушении своих прав более 12 лет, в связи с изложенным желает применить срок исковой давности по задолженности, образовавшейся за период с 01.07.2011 по (дата). 

(дата) исковое заявление ФИО1 к МУП «Горводоканал» о применении срока исковой давности к образовавшейся задолженности по оплате коммунальной услуги - холодное водоснабжение и водоотведение принято к производству суда, возбуждено гражданское дело (№).

Определением судьи Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от (дата) по ходатайству истца ФИО1 гражданское дело (№) и гражданское дело (№) соединены в одно производство, объединенному гражданскому делу присвоен (№). 

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований наставила по основаниям, указанным в исковых заявлениях, дополнительно суду пояснила, что она желает списать задолженность по сроку исковой давности, так как в (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре она с сыном ФИО2 не проживала, коммунальными услугами не пользовалась, поскольку второй собственник квартиры препятствовал им в пользовании квартирой. В спорной квартире она и сын зарегистрированы по месту жительства, но в ней не проживали, проживали на съемном жилье. Просила суд иск удовлетворить. 

В судебном заседании представитель ответчика МУП «Горводоканал» ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, указав, что у суда нет оснований для применения срока исковой давности, так как для применения срока исковой давности необходим спор по иску МУП «Горводоканал» о взыскании долга с ФИО1 Сумму долга за период с (дата) по (дата) не оспаривал. С требованиями о взыскании задолженности с ФИО1 в принудительном порядке МУП «Горводоканал» не обращался. Просил суд в удовлетворении иска отказать. 

Представитель ответчика ООО Управляющая компания «Амурлифт Жилищное Управление», извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил суд рассмотреть дело без его участия в суде, о чем указал в письменном отзыве на исковое заявление. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без его участия в суде. 

Согласно письменному отзыву ООО Управляющая компания «Амурлифт Жилищное Управление» просит суд в удовлетворении иска ФИО1 отказать, поскольку истец не наделена правом предъявления самостоятельного требования на применение срока исковой давности по неисполненным обязательствам. В данном случае нарушено право ответчика на получение платежей по обязательствам. Судебных приказов о взыскании задолженности не выносилось в связи с тем, что информация о законных представителях несовершеннолетнего собственника отсутствовала, исполнить требования ст. 125 ГПК РФ, не представлялось возможным. Поскольку нарушений прав истца не имеется, просил в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

Выслушав пояснения истца, пояснения представителя ответчика МУП «Горводоканал», исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Согласно п.п. 2, 3 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 

2) взнос на капитальный ремонт; 

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ). 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ) (Пункт 19 Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 22).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (Пункт 27 Пленума ВС РФ от (дата) N 22).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ) (Пункт 29 Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 22).

В соответствии с п.28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) (№) «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданином в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители, опекуны, попечители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилое помещение – (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре находится в общей долевой собственности: с (дата) ФИО4 - ? доли, ФИО5 – ? доли, и 20.07.2011 несовершеннолетнего ФИО2, (дата) г.р. – ? доли. Истец ФИО1 является матерью ФИО2. 

Для учета поступающих платежей по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению перед МУП «Горводоканал» и оплате услуг по содержанию общего имущества МКД перед ООО «Управляющая компания «Амурлифт Жилищное Управление» открыт лицевой счет (№) на имя несовершеннолетнего ФИО2, по которому имеется задолженность перед МУП «Горводоканал» в размере 47383 рубля 42 копейки, перед ООО «Управляющая компания «Амурлифт Жилищное Управление» в размере 108837 рублей 10 копеек, образовавшаяся за период с (дата) по (дата). Указанная задолженность в принудительном порядке с ФИО1 как законного представителя несовершеннолетнего собственника квартиры не взыскивалась. 

По обращению ФИО1 на списание задолженности за истечение срока давности, МУП «Горводоканал» и ООО «Управляющая компания «Амурлифт Жилищное Управление» истцу отказано в списании задолженности.

Списание задолженности, предусмотренной ст.77 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденной приказом Минфина России от (дата) (№), а также ст. 266 Налогового Кодекса РФ является правом, а не обязанностью юридического лица, которое может быть реализовано при соблюдении установленных законодательством условий.

В соответствии со ст.ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.199 ГПК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п.п. 1, 10 Постановление Пленума Верховного Суда РФ (№) от (дата) (ред. от (дата)) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица. Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

При вышеизложенном, принимая во внимание, что исковая давность применяется только по заявлению стороны (ответчика) в судебном споре, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для возложения обязанности на МУП «Горводоканал» и ООО «Управляющая компания «Амурлифт Жилищное Управление» обязанности произвести по лицевому счету № (№) на имя несовершеннолетнего ФИО2 списание задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение, услуг по содержанию общего имущества МКД, начисленной за период с (дата) по (дата) за (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре. Истцом не представлено доказательств подтверждающих нарушение каких-либо положений закона или иного нормативного правового акта отражением на лицевом счете задолженности. 

Доводы истца о том, что она и несовершеннолетний сын в спорном жилом помещении не проживали, коммунальными услугами не пользовались в виду чинения препятствий в пользовании другими собственниками суд не принимает во внимание, поскольку в силу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

С учетом установленных по делу обстоятельств, в удовлетворении исковых требований ФИО1 надлежит отказать за необоснованностью. 

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (дата) г.р., паспорт 0823 (№), к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Амурлифт Жилищное Управление» (ИНН 

<

***>) о применении срока исковой давности к образовавшейся задолженности по оплате за содержание жилого помещения по лицевому счету (№) за период с (дата) по (дата) в размере 108837 рублей 10 копеек – отказать. 

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (дата) г.р., паспорт 0823 (№), к Муниципальному унитарному предприятия «Горводоканал» (ИНН 

<

***>) о применении срока исковой давности к образовавшейся задолженности по оплате коммунальной услуги по лицевому счету (№) за период с (дата) по (дата) в размере 47383 рубля 42 копейки – отказать. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам (адрес)вого суда через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Березина 

Мотивированное решение суда изготовлено 18.08.2023