дело ...

РЕШЕНИЕ

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

... 10 июня 2019 года 

Нижнекамский городской суд РТ в составе председательствующего судьи Р.М. Мингалиева, при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 к ФИО3, действующему за себя и за своего несовершеннолетнего сына ФИО1, ... года рождения о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, действующему за себя и за своего несовершеннолетнего сына ФИО1, ... года рождения, ..., ... о признании утратившим право пользования жилым помещением выселении из жилого помещения, о понуждении заключения отдельного соглашения по оплате коммунальных услуг и выдаче отдельного платежного документа на оплату услуг. В обоснование иска указал, что ФИО2, является нанимателем жилого помещения по адресу: .... Указанная квартира получена на основании ордера ... от ... на состав семьи из 5 человек: ФИО13 (супруга), ФИО3 (сын-ответчик), ФИО6 (дочь), ФИО7 (подопечный). Решением Нижнекамского городского суда РТ от ... (дело ...) определен порядок внесения платы за коммунальные услуги и платы за жилое помещение в равных долях - по ? части за ФИО12, ФИО3 и ФИО7 с выдачей отдельного платежного документа каждому. За ответчиком на ... имеется долг по оплате коммунальных платежей в сумме 117 768 рублей 49 копеек. На данный момент в указанной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО13, ФИО12, ФИО8, ФИО8, ФИО3, ФИО1. Фактически в указанной квартире проживают ФИО2, вместе с женой - ФИО13, а также их дочь ФИО12, вместе с дочерями ФИО16 и ФИО17. Ответчиком со своим сыном ФИО4 в данной квартире не проживают более 3 лет, выехали добровольно, коммунальные услуги не оплачивают, выселяться добровольно отказывается. Просит признать ФИО3 и его сына ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РТ, ..., определить следующий порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по приборам учета и нормативам за ФИО2 - 2/5 части оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, за ФИО12 - 3/5 части оплаты за наем жилого помещение и коммунальные платежи, обязать ...» заключить отдельные соглашения на оплату найма жилого помещения и коммунальные платежи с выдачей отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В последующем истец от исковых требований в отношении ..., ... и ФИО3, действующему за себя и за своего несовершеннолетнего сына ФИО1 о выселении из жилого помещения, о понуждении заключить отдельные соглашения по оплате коммунальных услуг и выдаче отдельного платежного документа на оплату услуг отказался. Определением суда от ... производство по делу в вышеуказанной части прекращено, ответчики ..., ... исключены из числа ответчиков, этим же определением данные организации, а так же ФИО12 привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО9, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования истца поддержал в полном объеме, просит признать ответчика и его сына ФИО4 утратившим право пользования квартирой, так как, несмотря на конфликтные отношения в данной семье, ответчик вместе сыном выехал добровольно, коммунальные платежи не оплачивает.

ФИО10 ФИО14, действующий за себя и за своего несовершеннолетнего сына ФИО1, в судебном заседании исковые требования истца не признал, пояснив, что четырехкомнатная квартира по адресу: ... выдана так же и ему, он включен в ордер. После заключения брака и рождения сына он семьей некоторое время проживал в данной квартире вместе с родителями, которые злоупотребляют спиртными напитками, устраивали скандалы, были факты рукоприкладства в отношении его супруги, они были вынуждены обратиться в правоохранительные органы- полицию. Учитывая малолетний возраст ребенка, на которого негативно мог отразиться конфликтная ситуация, а так же невозможности проживания совместно с родителями, он был вынужден съехать с данной квартиры и в настоящее время вынужден проживать вместе со своей семьей в квартире тещи. В собственности жилого помещения не имеет, он желает участвовать в приватизации четырехкомнатной квартиры. Вернуться в данную квартиру в настоящее время он не может, так как родители продолжают злоупотреблять спиртными напитками, отношения между ними не налажены.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО12 в судебном заседании пояснила, что ответчик является ее братом, считает исковые требования обоснованными, так как ответчик и его сын около трех лет не проживают в спорной квартире. Родители действительно злоупотребляют спиртными напитками, в семье были постоянные скандалы, ссоры, в результате ответчик с семьей съехал из данной квартиры. Родители и в настоящее время злоупотребляют спиртными напитками. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - ..., ... и ... извещены надлежащим образом, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, отложить рассмотрение дела не просила, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии с частью 2 ст. 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитании является не только правом, но обязанностью родителей. Согласно части первой ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно ст. 65 Семейного Кодекса РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. 

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от ... "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другое.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Обязанность доказывания того, что отсутствующий член семьи нанимателя выехал из занимаемого помещения и не намерен в него возвращаться, лежит на нанимателе, заинтересованном в признании ответчика утратившим право пользования жильем.

Часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ... выделена истцу ФИО2 на основании ордера ... (л.д.11).

В данный ордер, как лица имеющий проживают в квартире включены так же ФИО13 (супруга), ФИО3 (сын-ответчик), ФИО6 (дочь), ФИО7 (подопечный). 

Решением Нижнекамского городского суда РТ от ... (дело ...) определен порядок внесения платы за коммунальные услуги и платы за жилое помещение в равных долях - по ? части за ФИО12, ФИО3 и ФИО7 с выдачей отдельного платежного документа каждому. 

Согласно материалам дела, в настоящее время в данной квартире зарегистрированы истец, вместе с женой - ФИО13, их дочь ФИО12, вместе с дочерями ФИО18 и ФИО19, а так же ответчик вместе с сыном ФИО4. 

Ответчик и его сына в вышеуказанной квартире не проживают около трех лет, данный факт сторонами не оспаривается.

Истец просит признать ответчика и его сына утратившим право пользования данной квартирой, так как он вместе с сыном выехал добровольно, коммунальные платежи не оплачивает.

Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истца, так согласно статье 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, член семьи нанимателя (бывший члены семьи нанимателя) может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства добровольно, тем самым отказавшись от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии с частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу части 1 статьи 57 названного Кодекса доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства.

Между тем, перечисленные выше обстоятельства, с которыми статья 83 Жилищного кодекса Российской Федерации связывает возможность признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, не нашли объективного подтверждения представленными доказательствами.

В судебном заседании установлено, сторонами не оспаривается, что в период проживания ответчика и его семьи в вышеуказанной квартире постоянно происходили скандалы, ссоры, истец и его жена злоупотребляют спиртными напитками и выезд ответчика и его семьи из данной квартиры носил вынужденный характер, данный факт в судебном заседании так же подтвердила третье лицо ФИО12.

Согласно ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Ст. 11 Гражданского кодекса РФ предусматривает право на судебную защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

В судебном заседании перед представителем истца ставился вопрос, каким образом регистрация ответчика и его сына в данной квартире нарушают права истца, однако ответ на данный вопрос получен не был. 

Наличие у ответчика задолженности по коммунальным платежам не нарушают права истца, так как на имя истца открыт отдельный лицевой счет.

Данную задолженность по коммунальным платежам ответчик объясняет тем, что когда проживал в данной квартире он сделал ремонт, претензии от других жильцов по оплате коммунальных платежей к нему не поступало. Кроме этого, по инициативе истца и его супруги, вынесено решение суда об определении долей участия в оплате коммунальных платежей и супругу истца включили в один лицевой счет с ответчиком, без согласия последнего, следовательно образовавшаяся задолженность по коммунальным платежам, это обязательства не только ответчика, но и супруги истца. 

В пункте 26 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Непроживание сына ответчика в спорной квартире не является волеизъявлением самого ребенка, так как в силу своего возраста он не может самостоятельно реализовать свое право пользования жилым помещением. Факт его непроживания в спорной квартире носит временный и вынужденный характер. Само по себе временное отсутствие ФИО14 Аресения, ... года рождения в жилом помещении и фактическое его проживание вместе с родителями, в силу действующего законодательства РФ, не могут являться достаточными основаниями для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Неиспользование жилого помещения для проживания ответчиком и его сыном обусловлено обстоятельствами объективного характера, а именно конфликтной ситуацией между жильцами квартиры, злоупотреблением истцом и его супругой спиртными напитками, факт отказа ответчика и его сына от своих прав на квартиру не установлен, основания для признания их утратившими право пользования жилым помещением отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, действующему за себя и за своего несовершеннолетнего сына ФИО1, ... года рождения о признании утратившим право пользования жилым помещением – оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан, через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение месяца, со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Р.М. Мингалиев

Мотивированное решение составлено ...