Дело № 2-536/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 06 июня 2018 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи Гуглевой Н.Б.,

при секретаре Тороповой Е.Ю.,

с участием прокурора Харитоновой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Борисоглебский городской суд Воронежской области с иском, указывая, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли - продажи от 08.11.2011. Право собственности истца на данное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке.

В указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО4, бывшая супруга сына истца. Однако фактически в данном жилом помещении ответчик не проживает, переехав на другое место жительства.

Истец, указывает в иске, что регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении нарушает его законные права и препятствует их реализации, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От истца поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель третьего лица ОМВД России по г. Борисоглебску Воронежской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, поскольку они основаны на законе, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. 

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно материалам дела истцу на праве собственности, на основании договора купли - продажи от 08.11.2011 принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.04.2018, копией свидетельства о регистрации права собственности, копией договора купли - продажи от 08.11.2011.

Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Борисоглебску от 14.05.2018 в квартире по указанному адресу зарегистрирована по месту жительства ФИО4, ответчик по делу.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик не проживает по указанному адресу на протяжении длительного периода времени (с 2014 года) добровольно выехал из жилого помещения, забрав все личные вещи. 

Данное обстоятельство подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1 и ФИО2, из показаний которых следует, что в принадлежащей на праве собственности ФИО3 квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ранее проживали его сын с супругой ФИО4, которые в 2014 году переехали на другое место жительства в 

<

адрес>, в августе 2016 года брак между ними был расторгнут, и ФИО4 более в квартире истца не появлялась, забрала все личные вещи, однако до настоящего времени зарегистрирована в указанной квартире по месту жительства.

Факт регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует ФИО3 осуществлять в полном объеме принадлежащие ему права собственника жилого помещения, и он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

С учетом того обстоятельства, что ответчик длительное время не использует спорное жилое помещение по назначению, т.е. не проживает в нем, не является членом семьи истца, суд считает возможным признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

В силу положений п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий этого гражданина.

Согласно п. 4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31, п. 33 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок.

Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, влечет за собой необходимость снять его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции ОМВД РФ по г. Борисоглебску Воронежской области ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Воронежский областной суд. 

Председательствующий -