Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

13 июня 2017 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Даниловой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ... городского округа ... области об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости и признании права собственности на дом 

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд исключить из ЕГРН сведения о праве собственности на квартиру общей площадью ....м., расположенную по адресу (адрес). Признать за истцом право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу (адрес)

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежала квартира, общей площадью ....м. расположенная по адресу (адрес), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата).. (запись регистрации № от (дата).). (дата). в жилом доме произошел пожар, в результате чего квартира, принадлежащая истцу сгорела полностью, что подтверждается постановлением дознавателя ОНД по ... району от (дата). №. На месте сгоревшей квартиры истцом был возведен дом №. (дата). истцом было получено разрешение на строительство №г.. Истец владеет, пользуется указанным жилым домом, несет бремя его содержания, однако зарегистрировать свои права на жилой дом истец не может по независящим от него обстоятельствам. Права третьих лиц жилой дом не нарушает. 

Истец в судебное заседание явился, исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации ... муниципального района в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо о слушании дела извещено надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с эти гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.219 ГК РФ Право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.1 ст.235 ГК РФ Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

По делу установлено, что истцу на праве собственности принадлежала квартира, общей площадью ... кв.м. расположенная по адресу (адрес), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата).. (запись регистрации № от (дата).). 

(дата). в жилом (адрес) произошел пожар, в результате чего квартира, принадлежащая истцу сгорела полностью, что подтверждается постановлением дознавателя ОНД по ... району от (дата). №. 

(дата). истцом было получено разрешение на строительство №г.. На месте сгоревшей квартиры истцом был возведен дом. 

Согласно данным ЕГРН объект недвижимости -(адрес) снят с кадастрового учета.

Истец владеет, пользуется указанным жилым домом, несет бремя его содержания, однако зарегистрировать свои права на жилой дом истец не может по независящим от него обстоятельствам. Права третьих лиц жилой дом не нарушает. Данные факты нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

С учетом вышеизложенных норм права и обстоятельств дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности ФИО1 на квартиру общей площадью ....м., расположенную по адресу (адрес), аннулировать запись регистрации № от (дата)..

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу (адрес)

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 14 июня 2017 года.

Судья Н.Ю. Ануфриева