УИД 32RS0003-01-2019-003065-81

Дело № 2-394/2020 ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Брянск 20 февраля 2020 года

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Васиной О.В.

при секретаре Зюкановой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мичуринская сельская администрация Брянского района Брянской области к ФИО1 о прекращении права собственности на квартиру, погашении сведений в ЕГРН, признании права муниципальной собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

Мичуринская сельская администрация Брянского района Брянской области обратилась в суд с настоящим иском, указав, что Мичуринскому сельскому поселению на праве собственности принадлежит многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на здание возникло у истца в силу ст.2Закона Брянской области от 02.05.2007г. №57-З «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между вновь образованными муниципальными образованиями…», согласно которой право собственности на имущество возникает со дня подписания передаточного акта. Соответствующий передаточный акт был подписан 11.03.2008г. 

Решением Брянского районного суда Брянской области от 04.06.2013 г. признаны недействительными распоряжение Мичуринской сельской администрации №67-Р от 29.11.2012 года «О предоставлении жилья», договор социального найма жилого помещения №Д от 30.11.2012 года, заключенный между Мичуринской сельской администрацией и ФИО1, постановление Мичуринской сельской администрации №1 от 14.01.2013 года «О приватизации жилого фонда», на ФИО1 возложена обязанность вернуть в муниципальную собственность МО Мичуринское сельское поселение жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. На основании определения Брянского районного суда от 30.10.2017г. указанное решение считается исполненным, спорная квартира возвращена в муниципальную собственность Брянского района и распоряжением Мичуринской сельской администрации от 17.07.2017 года №35-р, вышеназванная спорная квартира предоставлена для проживания в порядке очередности ФИО2 на состав семьи 5 человек. Однако по настоящее время в ЕГРН, в качестве правообладателя, 

<

адрес>, указана ФИО1

а

Ссылаясь на указанные обстоятельства истец Мичуринская сельская администрация, с учетом уточнения иска в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд прекратить право собственности ФИО1 на квартиру, площадью 69,9 кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, погасить в ЕГРН запись регистрации № от 19.02.2013 года о праве собственности на квартиру, признать право муниципальной собственности Мичуринского сельского поселения на указанную квартиру.

Представитель истца Мичуринской сельской администрации Брянского района Брянской области, ответчик ФИО1, третьи лица ФИО2, Управление Росреестра по Брянской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении разбирательства дела не заявляли. От Мичуринской сельской администрации, третьего лица Управления Росреестра по Брянской области представлены ходатайства о рассмотрении дела без участия представителей. 

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства без участия ответчиков. Истец против вынесения заочного решения не возражал.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 51 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью (ч. 1 ст. 215 ГК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, Мичуринскому сельскому поселению Брянского района Брянской области на праве собственности принадлежит 60-ти квартирный жилой дом (за исключением приватизированного жилого фонда), расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на 60-ти квартирный жилой дом возникло у истца в силу ст.2Закона Брянской области от 2 мая 2007 года №57-З «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между вновь образованными муниципальными образованиями «Глинищевское сельское поселение», «Домашовское сельское поселение», «Добрунское сельское поселение», «Журиничское сельское поселение», «Мичуринское сельское поселение», «Новосельское сельское поселение», «Нетьинское сельское поселение», «Новодарковичское сельское поселение», «Отрадненское сельское поселение», «Пальцовское сельское поселение», «Стекляннорадицкое сельское поселение», «Свенское сельское поселение», «Снежское сельское поселение», «Супоневское сельское поселение», «Чернетовское сельское поселение» и муниципальным образованием «Брянский муниципальныйрайон», в границах которого они образованы», согласно которой право собственности на имущество возникает со дня подписания передаточного акта.

В соответствии с представленным в материалы дела актом приема-передачи имущества муниципальной собственности от 11.03.2008г., установлено, что вышеназванный передаточный акт подписан МУ «Мичуринская сельская администрация» 11.03.2008г.

Согласно п.п. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п.6 ст. 8.1 ГК РФ зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

При возникновении спора в отношении зарегистрированного права лицо, которое знало или должно было знать о недостоверности данных государственного реестра, не вправе ссылаться на соответствующие данные.

Установлено, что распоряжением Мичуринской сельской администрации №67-Р от 29.11.2012 года «О предоставлении жилья» ФИО1 на её семью из 5 человек было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Вместе с тем, на основании вышеназванного распоряжения Мичуринской сельской администрации №67-Р, 30.11.2012 года между Мичуринской сельской администрации и ФИО1 был заключен договор социального найма №063Д, о передаче в бессрочное владение и пользование ФИО1 жилого помещения, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с постановлением Мичуринской сельской администрации №1 от 14.01.2013 года «О приватизации жилого фонда» ФИО1 из муниципального жилого фонда МО Мичуринского сельского поселения было передано в собственность в порядке приватизации указанное выше жилое помещение.

Кроме того, на основании, указанного постановления 14.01.2013г. между Мичуринской сельской администрации и ФИО1 был заключен договор №1 на передачу квартиры в собственность граждан, по условиям которого в собственность ФИО1, был передана спорная 

<

адрес>.

19.02.2013г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области произведена государственная регистрация права собственности ответчика ФИО1 на указанное жилое помещение (рег. запись №). 

Решением Брянского районного суда Брянской области от 04.06.2013г. по иску прокурора Брянского района в защиту неопределенного круга лиц к МУ Мичуринская сельская администрация, ФИО1 об отмене распоряжения о предоставлении жилья, постановления о приватизации жилого фонда, договора социального найма жилого помещения, исковые требования удовлетворены. Суд признал недействительными распоряжение Мичуринской сельской администрации №67-Р от 29.11.2012 г. «О предоставлении жилья», договор социального найма жилого помещения №063Д от 30.11.2012 г., постановление Мичуринской сельской администрации №1 от 14.01.2013г. «О приватизации жилого фонда»; обязал ФИО1 вернуть в муниципальную собственность МО Мичуринское сельское поселение жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение вступило в законную силу 04.07.2013г.

В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу выше изложенного обстоятельства, установленные решением Брянского районного суда Брянской области от 04.06.2013г. в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ имеют преюдициальное значение при рассмотрении настоящего дела, в котором участвуют те же лица.

На основании определения Брянского районного суда от 30.10.2017 г. отменены обеспечительные меры в виде запрета Управлению Росреестра по 

<

адрес> совершать любые регистрационные действия с жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, установленные определением суда от 28.03.2013 г. в рамках рассмотренного указанного выше гражданского дела.

В соответствии с распоряжением Мичуринской сельской администрации от 17.07.2017 года №35-р на основании протокола жилищной комиссии Мичуринской сельской администрации №4 от 13.07.2017 года указанная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> предоставлена для проживания в порядке очередности ФИО2 на состав семьи 5 человек.

Вместе с тем, согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от 17.01.2020 г., и информации предоставленной Управлением Россреестра по Брянской области, собственником квартиры, площадью 69,9 кв.м с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1

Согласно ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 11 ГК РФ установлен принцип судебной защиты нарушенного права.

Перечень способов защиты нарушенного права установлен ст. 12 ГК РФ, и не является исчерпывающим.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 52 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. 

Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (п. 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22).

При таких обстоятельствах, оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что истцом представлены доказательства возникновения права муниципальной собственности на квартиру площадью 69,9 кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признание за муниципальным образованием права собственности на квартиру площадью 69,9 кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, возможно, после прекращения права собственности ФИО1 на указанную квартиру. Основания прекращения права ФИО1, является признание в судебном порядке недействительными правоустанавливающих документов, на основании которых было зарегистрировано оспариваемое истцом право.

На основании изложенного учитывая приведенные требования закона, установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание решением Брянского районного суда Брянской области от 04.06.2013г., имеющее преюдициальное значение, при рассмотрении настоящего спора, суд находит исковые требования Мичуринской сельской администрации подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. 131 ГК РФправособственностии другие вещныеправана недвижимые вещи, ограничения этихправ, их возникновение, переход ипрекращениеподлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрациюправна недвижимость и сделок с ним. 

В соответствии со ст.1 Федерального закона РФ от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории российской Федерации. 

Исходя из указанных нормправа, на органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность произвести государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233- 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Мичуринской сельской администрации Брянского района Брянской области, удовлетворить.

Признать прекращенным право собственности ФИО1 на квартиру, площадью 69,9 кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Погасить в ЕГРН запись о праве собственности на квартиру, площадью 69,9 кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> за № от 19.02.2013 года на имя ФИО1. 

Признать право муниципальной собственности муниципального образования – Мичуринское сельское поселение Брянского района Брянской области на квартиру, площадью 69,9 кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации прав и прекращении зарегистрированных прав на объект недвижимости.

Копию заочного решения направить ответчикам с уведомлением о вручении, разъяснив право, подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Брянский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Брянский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий О.В. Васина

Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2020 года