Дело №2-110/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Зенковский районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Моховой Л.В.

при секретаре Лютиковой Е.В. 

рассмотрев в судебном заседании в г.Прокопьевске 

13 марта 2017 года

дело по иску ФИО1 к администрации г.Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации 

<

адрес> о признании за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, мотивируя тем, что в декабре 

<

данные изъяты> ее деду ФИО2 был отведен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по 

<

адрес>, на основании решения исполнительного комитета ФИО3 депутатов трудящихся. На отведенном участке был выстроен жилой дом своими силами и на личные средства ее деда. Строительство жилого дома окончено в 

<

данные изъяты>. Ее дед вместе со своей семьей был зарегистрирован в указанном жилом доме. С момента строительства жилого дома по день смерти ФИО2 пользовался указанным жилым домом как своим собственным, претензий со стороны третьих лиц не было, он нес бремя содержания и производил ремонт, оплачивал все необходимые платежи. В связи с улучшением жилищных условий ФИО2 была произведена перепланировка жилого дома, то есть из нежилой холодной веранды была сделана жилая комната. В результате данной перепланировки изменились площади дома. Данная перепланировка была произведена без согласования с Администрацией 

<

адрес> и без оформления соответствующих документов. Произведенная перепланировка жилого строения не создает угрозу жизни и здоровью граждан. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, после его смерти жилым домом стали пользоваться и владеть ее отец ФИО4 и ее бабушка ФИО5. Ее отец ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, бабушка ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти бабушки она пользуется и владеет жилым домом, оплачивает все коммунальные платежи, следит за состоянием жилого дома. В настоящее время при обращении к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (наследственное дело №), ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд. В связи с чем, просит сохранить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> №, в перепланированной состоянии. Признать за ней - ФИО1, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> №, общей площадь - 

<

данные изъяты>

В судебном заседании ФИО1 просила включить дом в наследственную массу удовлетворить исковые требования в полном объеме, так как других наследников нет. 

Представитель администрации 

<

адрес> в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель У. Р. 

<

адрес> в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования поддержанные в судебном заседании обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ч.3 ст.196 ГПК РФ3. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст.218 ч.1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Как установлено в судебном заседании на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 был предоставлен земельный участок площадью 520 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, под строительство индивидуального жилого дома.

Согласно справки БТИ 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (ранее имеющий адрес 

<

адрес>) имеет: общую площадь - 

<

данные изъяты> принадлежит ФИО2 (умерший), на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка по строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ за №. 

Архивной Выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что решением № исполнительного комитета ФИО3 депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, разрешено У. коммунального хозяйства произвести отвод земельных участков под капитальное строительство ФИО2, проживающему по 

<

адрес>( ныне 

<

адрес>). Дом был построен в 

<

данные изъяты>, позднее ФИО2 сделал в доме перепланировку в связи с чем изменилась жилая площадь дома. Данная перепланировка не зарегистрирована и разрешения на нее ФИО6 не получал. 

Свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родители ФИО4 и ФИО7. 

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 дед заявительницы умер 

<

данные изъяты>. и дом, по 

<

адрес> перешел во владение и пользование его супруги и сына, которые с ним проживали. 

Свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются ФИО2 Р. и ФИО5.

Согласно свидетельствам о смерти от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ФИО4 на момент смерти проживал с матерью с порном доме и умер 27.11.2004г.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или У. наследственным имуществом.

В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 является единственным наследником после смерти ФИО2 и ФИО5, фактически прияла наследство после смерти отца и бабушки, приняла меры для сохранения наследственного имущества.

Постановлением Нотариуса Прокопьевского нотариального округа 

<

адрес> отказано ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО5, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, рекомендовано обратиться в суд. 

В судебном заседании установлено что дом был Государственной жилищной инспекцией 

<

адрес> проведена проверка технического состояния дома, его инженерного оборудования и придомовой территории, и в соответствии с актом 124-121 от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, нарушений конструкций здания, представляющих угрозу для проживания не обнаружено, жилые помещения соответствуют нормативным требованиям и пригодны для проживания, то есть соответствуют ст.16 Жилищного Кодекса РФ. Споров о праве на наследство не имеется. Суд считает необходимым включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО5, жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

В связи с тем, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был построен на ранее отведенном под строительство индивидуального жилого дома земельном участке, сохранение возведенного строения не нарушает права иных лиц, не грозит жизни и здоровью граждан, ФИО1 является единственным наследником после смерти бабушки ФИО5 исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> №в перепланированной состоянии, включить его в состав наследственного имущество после смерти ФИО5 умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью - 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца.

Судья Л.В.Мохова