Дело №2-499/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Село Верхний Услон 10 декабря 2019 года

Республики Татарстан 

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Тюфтиной О.М., 

при секретаре судебного заседания Самигуллиной Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

Представитель истцов ФИО1 и ФИО2 по доверенности ФИО3 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования, в обосновании указав, что 14.06.2013 года умерла мать истцов ФИО4, а 10.03.2000 года умер отец истцов ФИО5. 

После его смерти наследодателей осталось наследственное имущество: земельный участок, площадью 1515 кв.м., с кадастровым номером № категория земли: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 72,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, земельный участок, площадью 1300 кв.м., с кадастровым номером №, категория земли: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Квартира приватизирована. Земельный участок с кадастровым номером № расположенный под частью дома, в которой находится квартира, закреплен на праве собственности за матерью истцов. Земельный участок с кадастровым номером №, используемый под огород предоставлен отцу истцов в постоянное (бессрочное) пользование. Наследниками по закону после смерти ФИО4 и ФИО6 являются их дети - истцы ФИО1 и ФИО2

Истцы после смерти родителей в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако получили отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство, ввиду отсутствия надлежаще оформленных документов и права собственности наследодателей на имущество. Истцы продолжают пользоваться указанным имуществом, ухаживают за ним, оплачивают расходы по их содержанию.

На основании изложенного, просит признать за истцами право собственности по 1/2 доли на указанное имущество, выделить истцам в натуре часть квартиры с прекращением права общей долевой собственности на квартиру, возложить на ФИО2 обязанности обеспечить отделение части квартиры. 

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО3 уточнила исковые требования, просила признать право собственности за истцами по 1/2 доли на наследственное имущество в порядке наследования после смерти родителей, состоящее из земельного участка с кадастровым номером № и квартиру с кадастровым номером № 

Ответчик – представитель Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района ФИО7 уточненные исковые требования признал. 

Представитель третьего лица – Исполнительного комитета Бурнашевского сельского поселения в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно положениям статей 1152, 1153, 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно ч.1 п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что 10 марта 2000 года умер ФИО5, отец истцов, а 14 июня 2013 года умерла ФИО4, мать истцов, что подтверждается свидетельствами о смерти, свидетельствами о рождении (л.д.11-14).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок Исполнительного комитета Бурнашевского сельского поселения от 29 июля 2008 года, ФИО4 на праве постоянного пользования принадлежит земельный участок, площадью 1550,0 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге № 2 Бурнашевского сельского поселения, период ведения 1986-1990 годы сделана запись (л.д.10).

В похозяйственных книгах Бурнашевского сельского поселения за период 1997-2001, 2002-2006,2012-2016 годы имеется информация о наличии в собственности ФИО4 земельного участка, площадью 1550,0 кв.м. и квартиры.

Согласно техническому плану помещения по состоянию на 06 декабря 2019 года, квартира, общей площадью 73,8 кв.м. (согласно инвентаризации 1997 года - 72,7 кв.м.) с кадастровым номером №, расположена в жилом доме с кадастровым номером №, на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>

В производстве нотариуса Верхнеуслонского нотариального округа ФИО8 имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО5, умершего 10.03.2000, наследниками принявшими имущество после его смерти являются супруга ФИО4, сыновья ФИО1 и ФИО2, также в производстве нотариусу имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО4, умершей 14.06.2013 года, наследниками принявшими имущество после ее смерти являются сыновья ФИО1 и ФИО2

Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от 05.11.1996 года ФИО5 передано в собственность жилое помещение, состоящее из четырех комнат, общей площадью 58,5 кв.м., расположенная по адресу 

<

адрес>.

Согласно постановлению Исполнительного комитета Бурнашевского сельского поселения № от 15.12.2018 года квартире с кадастровым номером №, расположенной на земельном участке с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес> 

Согласно ответа Верхнеуслонского подразделения АО "БТИ РТ" № от 27.11.2019 года данных на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в архивах не имеется.

В сведениях кадастра содержится информация о наличии земельного участка, общей площадью 1550 кв.м., с кадастровым номером №, и квартиры, с кадастровым номером № расположенных по адресу: 

<

адрес>, сведения о правообладателях отсутствуют.

В судебном заседании представитель ответчика уточненные исковые требования признал.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что поскольку у ФИО5 и ФИО4 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации прав наследодателя на земельный участок и квартиру, учитывая, что истцы фактически приняли наследство после их смерти, а также с учетом признания иска ответчиком, суд считает признать за ним право собственности на указанный земельный участок и квартиру в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности в порядке наследования по 1/2 доли за каждым на земельный участок, площадью 1515 кв.м., с кадастровым номером №, категория земли: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес> и квартиру, площадью 72,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий: О.М. Тюфтина