Дело № 2-431/2020

УИД № 44RS0026-01-2020-000301-80

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 сентября 2020 г. г. Кострома

Димитровский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Гаевого Д.Д. при секретаре Смуровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Северянка-11» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Северянка-11» (далее ТСЖ) обратилось в суд с указанным иском к ФИО1, мотивируя тем, что ТСЖ «Северянка-11» организует совместное управление общим имуществом многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 является нанимателем жилого помещения 

<

адрес>. Ответчик Ответчик зарегистрирована в данном жилом помещении, не производит в полном объеме и своевременно оплату жилого помещения, коммунальных услуг, вносит частичные платежи. С учетом частичных оплат за период с 01.06.2015 по 31.12.2019 образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере в сумме 61156 руб. 17 коп. Пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг за период с 11.03.2011 года по 27.01.2020 года составляют 38933 руб. 28 коп. ТСЖ «Северянка-11» заключило договор на оказание юридических услуг с ООО «Решение». Просили взыскать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.06.2015 по 31.12.2019 в сумме 61156 руб. 17 коп., пени за несвоевременную оплату жилого помещения по адресу: 

<

адрес> и коммунальных услуг за период с 11.03.2011 по 27.01.2020 в сумме 38933 руб. 28 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3202 руб., расходы по оплате юридических услуг в сумме 2500 руб. 

В ходе судебного разбирательства истец привлекла к участию в деле ответчиков, предъявив требование о взыскании указанной суммы иска в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, как лиц, зарегистрированных по адресу: 

<

адрес>. Затем истец заявил отказ о иска к указанным соответчикам, определением Димитровского районного суда г.Костромы от 25.06.2020 отказ был принят судом и производство по делу в части требований к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг прекращено.

В связи с заявленным ответчиком пропуском истцом срока исковой давности, ТСЖ «Северянка-11» уточнило исковые требования, окончательно просило взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.02.2017 по 31.12.2019, а именно за период с 01.02.2017 по 30.06.2017, с 01.08.2017 по 28.02.2018, с 01.04.2018 по 30.06.2018, с 01.08.2018 по 31.10.2018, с 01.12.2018 по 30.04.2019, с 01.06.2019 по 30.09.2019, с 01.11.2019 по 31.12.2019 в сумме 26941,47 рублей, пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг за период с 10.04.2017 по 27.01.2020 в сумме 6882,97 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1214,73 рубля, расходы по оплате юридических услуг в сумме 2500 рублей. 

Представитель истца ТСЖ «Северянка-11» по доверенности ФИО5 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1, извещенная о рассмотрении дела, в суд не явилась, действует через представителя. Её представитель по доверенности ФИО6 в суде возражал против удовлетворения иска. Стороной ответчика был представлен контррасчет, в соответствии с которым размер задолженности по основному долгу составил 28248,23 рубля. Ознакомившись с уточненным исковым заявлением в последней редакции и уточненным расчетом долга, согласно которому основной долг составляет 26941,47 рублей, представитель ответчика ФИО6 с расчетом истца согласился. При этом возражал против иска, мотивируя тем, что согласно ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения несет только собственник жилого помещения. По мнению ответчика, таковой является позиция Верховного суда РФ, выраженная в пункте 29 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности". Также ответчик полагал необоснованным взыскание неустойки на том основании, что у него имеются к истцу претензии по качеству оказания услуг по содержанию. Кроме того, ответчик считает неверным взыскание с него всей суммы задолженности, ссылаясь на то, что в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, в соответствии с договором найма жилого помещения ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с 23.12.2002 зарегистрирована и проживает по указанному адресу. Помимо неё в указанной квартире, согласно сведениям МКУ г.Костромы «Центр регистрации граждан», зарегистрированы с 23.12.2002 муж нанимателя ФИО2, дочь ФИО4, сын ФИО3, с 23.03.2017 зарегистрирован внук В, с 16.07.2007 внучка Г, с 21.08.2018 внучка О

Согласно выписке из ЕГРН от 26.03.2020 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности муниципального образования городской округ город Кострома.

Из материалов дела следует, что для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме № 11 по ул. Южной в г. Костроме было создано Товарищество собственников жилья «Северянка-11». Копия устава ТСЖ «Северянка-11» имеется в материалах дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1). Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса (ч. 5). Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса (ч.6).

Согласно ст. 156 ЖК ОФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).

В соответствии с приведенными нормами наниматель ФИО1 обязана вносить плату за содержание жилого помещения.

Ответчиком заявлено о применении исковой давности к требованиям истца.

В соответствии с пунктом 41 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 указанного Кодекса. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму".

В соответствии с п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

В заявлении о вынесении судебного приказа, первоначально поданном истцом 05.02.2020, истцом было заявлено о взыскании задолженности за тот же период, что указан в исковом заявлении.

Таким образом, с требованиями о взыскании задолженности истец впервые обратился в суд 05.02.2020, то есть с пропуском установленного законом срока.

Исковое заявление подано 11.03.2020.

Суд учитывает разъяснения Верховного Суда РФ, данные в пунктах 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", согласно которым в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет (п.17).

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (п.18).

В пункте 30 указанного Постановления разъясняется, что Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

Исходя из этих разъяснений суд полагает, что истец сохранил право на обращение с исковыми требованиями о взыскании ежемесячных платежей, начисляемых в марте 2017 г. (за февраль 2017 г.), поскольку срок оплаты таковых наступил 10 марта 2017 г. О нарушении своего права истец мог узнать не ранее 11.03.2017. 

Расчет задолженности с учетом пропущенного срока исковой давности выполнен истцом верно. Им учтены, в том числе, платежи ответчика, произведенные ею 25.12.2017 в сумме 200 рублей, 23.01.2018 на сумму 300 рублей, 25.04.2018 в сумме 1300 рублей, 25.06.2018 на сумму 1000 рублей, 26.03.2018 в сумме 300 рублей, 24.08.2018 в сумме 1500 рублей, 22.10.2018 в сумме 100 рублей, 18.12.2018 в сумме 2000 рублей, 21.08.2019 в сумме 500 рублей, 25.10.2019 в сумме 500 рублей, 20.11.2019 в сумме 1500 рублей, 21.01.2020 в сумме 1000 рублей. Чеками от 20.04.2020 в сумме 1000 рублей, от 25.06.2020 в сумме 2000 рублей, от 17.07.2020 в сумме 3000 рублей оплачены иные периоды, не относящиеся к предмету иска.

Согласно разъяснениям, данным в абз. 2 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Поскольку ответчик при внесении платежей указывал платежные периоды и виды оплачиваемых услуг, то внесенные ответчиком денежные средства обоснованно зачтены истцом за указанный в платежном документе период в размере начислений за данный период, а оставшаяся сумма распределена на оплату периода ранее образованной задолженности в пределах сроков исковой давности. Данные действия истца соответствуют вышеприведенным разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации и не нарушают права ответчика. 

В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2019)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.12.2019) указано, что наниматели несут обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения в размере, не превышающем установленный органом местного самоуправления размер этой платы. В рассматриваемом случае данное требование соблюдено.

Ответчик с расчетом истца согласился. Суд также признает его верным. Поэтому требование истца о взыскании с ФИО1 задолженности в размере 26941,47 рублей удовлетворяется судом. 

Свои обязательства по оплате содержания жилого помещения ответчик исполняет несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, у истца возникли основания для взыскания неустойки.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом период начисления неустойки определен с учетом заявления о сроке исковой давности, а также моратория на взыскание неустойки, установленного постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Возражая против взыскания неустойки 6882,97 рублей за просрочку внесения платежей, ответчик ссылается на наличие у него претензий к качеству услуг по содержанию, предоставляемым ему истцом. 

Суд критически относится к данному доводу, учитывая, что период начисления неустойки составляет с 10.04.2017 по 27.01.2020, тогда как претензия ответчика к истцу, представленная в суд, датирована 19.06.2020, т.е. предъявлена после обращения истца с настоящим иском в суд, и по обстоятельствам, имевшим место после периода начисления неустойки. По этой причине эта претензия не может являться основанием для отказа в иске о взыскании неустойки. 

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Просьба ответчика об уменьшении размера неустойки обоснована тяжелым материальным положением, связанным с низким доходом и наличием в семье несовершеннолетних детей. Из материалов дела следует, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, в отношении которого открыт лицевой счет № 810600215, зарегистрированы и проживают трое малолетних детей-членов семьи ответчика. Учитывая данные обстоятельства, суд полагает целесообразным применить ст. 332 ГК РФ, уменьшить размер неустойки до 4500 рублей. 

Возражения ответчика против иска по мотиву несоблюдения истцом положений ст. 249 ГК РФ, необоснованны. Ответчик и члены его семьи, проживающие и зарегистрированные в жилом помещении, не являются собственниками квартиры. К их обязательствам не применима ст. 249 ГК РФ. В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судом установлено, что 21.11.2019 между ТСЖ «Северянка-11» и ООО «Решение» был заключен договор на оказание юридических услуг № 180/2019, по условиям которого ТСЖ «Северянка-11» поручает, а ООО «Решение» принимает на себя обязательство оказать юридические услуги по взысканию задолженности по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пени: консультирование, подготовка, сбор необходимых документов, подготовка расчета пени, госпошлины, составление заявление о выдаче судебного приказа, предъявление его в суд. 17.02.2020 между сторонами были заключено дополнительное соглашение к договору на оказание юридических услуг, согласно которому ООО «Решение» оформляет исковое заявление о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, представлять интересы заказчика в суде. Согласно выписке из ЕГРЮЛ генеральным директором ООО «Решение» является ФИО5 Стоимость услуг по договору составила 2 500 руб.

Факт передачи денежных средств по договору на оказание юридических услуг от ТСЖ «Северянка-11» подтверждается платежным поручением № 174 от 21.11.2019.

Из представленных истцом документов следует, что в штате ТСЖ «Северянка-11» отсутствует должность юриста, а судебные расходы не включены в строку содержание жилого помещения в сметах за 2017-2020 г.г. Соответственно оплата судебных расходов по взысканию задолженности не производится собственниками и нанимателями жилых помещений при оплате услуги содержание жилого помещения. При данных обстоятельствах требование истца о взыскании судебных расходов за оказание юридических услуг является обоснованным.

Суд учитывает, что предусмотренная ст. 100 ГПК РФ обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя. Таким образом, суд обязан установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Принимая во внимание обстоятельства дела, его сложность, результаты рассмотрения дела, применяя принцип разумности и справедливости, учитывая правовую позицию, изложенную в Определении Конституционного Суда РФ от 20.10.2005 года № 355-О, суд находит заявление о возмещении расходов на оплату услуг представителя подлежащим удовлетворению в полном объеме в размере 2 500 руб., взыскав ее с ответчика.

Истцом при обращении в суд с настоящим иском понесены расходы по уплате госпошлины за подачу иска в сумме 3202 рубля, оплаченные платежными поручениями № 5 от 27.01.2020 на сумму 1601 рубль и № 21 от 17.02.2020 на сумму 1601 рубль.

Поскольку суд уменьшил неустойку по своей инициативе, данное обстоятельство не влечен уменьшения размера судебных расходов.

Учитывая, что уточненные исковые требования истца удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1214,73 рубля.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования Товарищества собственников жилья «Северянка-11» к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Северянка-11» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 26941,47 рублей, пени за несвоевременную оплату в размере 4500 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 2 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1214,73 рублей, а всего: 35039 (тридцать пять тысяч тридцать девять) рублей 17 копеек.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Димитровский районный суд г.Костромы в течении десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья Д.Д. Гаевый

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 28.09.2020.

Судья Д.Д. Гаевый