копия 

Дело № 2-180/2024 УИД 50RS0009-01-2023-003373-05 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московской области 14 марта 2024 г.

Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего Третьяковой Л.А., с участием прокурора Мелехиной С.С., при секретаре судебного заседания Костровой С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 АлексА.у и ФИО2 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выдаче ключей и по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Егорьевский городской суд 

<

адрес> с иском к ФИО2 и ФИО2, в котором просит обязать ответчиков не препятствовать ей во вселении и использовании жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> А, обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании жилым помещением путем выдачи экземпляра ключей от входных дверей, обеспечении беспрепятственного допуска в него.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте слушания дела, заявила ходатайство об отложении судебного заседания в связи с нахождением ее в 

<

адрес>, в удовлетворении данного ходатайства судом отказано, причины ее неявки в судебное заседание признаны неуважительными. Из иска следует, что с ДД.ММ.ГГГГ она вместе со своими несовершеннолетними детьми ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> А. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ей чинятся препятствия в проживании в данном жилом помещении, где у нее и детей находятся личные вещи, имеются ключи от входных дверей. Ответчик ФИО2 поменял замки, не пускает ее и детей в дом. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 пояснила, что с ФИО2 она состояла в браке 15 лет, у них родились трое детей, она всегда ухаживала за домом, за участком. Потом ФИО2 сообщил, что будет жить с другой женщиной, и она будет растить их детей. Она подала на алименты, судом алименты были взысканы, но она продолжала проживать в доме. Однажды ФИО2 выставил ее из дома зимой, и она вынуждена была уехать жить к маме в 

<

адрес>. Все вещи находятся у нее в спорном доме, дети живут то у отца, то с ней. Дом в д. Заболотье оформлен на нее, но там живет ее мать, дом не пригоден для жилья, поскольку там перебои с водой. Когда ФИО2 уезжает в Москву, он запирает детей в доме. Вселиться она хочет в дом, поскольку детям в нем жить комфортно, и они не хотят там жить без нее. Отец ФИО2 – ФИО2 препятствий в пользовании домом ей не чинил. 

Представитель ФИО1 по доверенности (л.д. 30-31) ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик ФИО2 (он же представитель ответчика ФИО2 по доверенности, л.д. 70-73) в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен. Предоставил в суд встречное исковое заявление к ФИО1 (л.д. 62-66), в котором просил суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, с К№, расположенным по адресу: 

<

адрес> А, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу. Из встречного иска следует, что ФИО2 является собственником данного дома, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ его сын ФИО2 и ФИО1 состояли в браке, поэтому она и их дети были им зарегистрированы в его доме. Сейчас ФИО1 - бывший член его семьи, потому что брак расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 добровольно выехала из его дома и переехала в принадлежащий ей жилой дом. Обязанности по оплате за дом ФИО1 не исполняет. Препятствий в пользовании домом ФИО2 ей не чинил, ее отсутствие временным не является, а наличие регистрации ФИО1 в его доме нарушают его права.

Представитель ответчиков ФИО2 по ордеру (л.д. 22) и ФИО2 по ордеру (л.д. 74) адвокат Фролов Г.А. в судебном заседании против удовлетворения иска ФИО1 возражал, суду пояснил, что ФИО2 не препятствовал ее проживанию в доме даже после расторжения брака и взыскания алиментов, хотя ФИО2 содержал детей, а алименты тратила на себя истец. Однажды он вернулся домой и увидел, что выставлены замки и похищено имущество, он обратился в полицию, после чего она сама переселилась в дом к матери. Дети проживают вместе с ФИО2, поэтому она не ставит вопрос о вселении детей. У нее в собственности имеется жилой дом, площадью 194,1 кв.м, полностью пригодный для проживания, расположен в 100 метрах от спорного жилого дома. Она намеренно не снимает статус «в стадии реконструкции», в этом доме длительное время проживает ее мать. Спорный дом на 

<

адрес> принадлежит отцу ФИО2 – ФИО2, для которого ФИО1 - бывший член семьи. Встречный иск представитель в судебном заседании поддержал полностью, считает, что ФИО1 утратила право пользования жилым помещением, является бывшим членом семьи собственника жилого дома, имеет в собственности другой жилой дом, в котором в настоящее время проживает. 

Ответчик по встречному иску ФИО1 возражений относительно доводов встречного иска не представила.

Представитель Окружного управления социального развития № Министерства социального развития 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по городскому округу 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания. 

Суд, в соответствии с требованиями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Выслушав доводы и возражения представителя ФИО2 и ФИО2, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, представленные сторонами доказательства, выслушав мнение помощника прокурора Мелехиной С.С., полагавшей, что встречный иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании разъяснений п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан. 

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома с К№, расположенного по адресу: 

<

адрес> А (л.д. 54-56).

В данном жилом доме зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2 - сын, ФИО1 – супруга сына, ФИО 1 - внук, ФИО 3 – сын ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ – внук ФИО 2 (л.д. 90-93). 

Решением Егорьевского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут (л.д. 109).

От брака имеются несовершеннолетних дети: ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 16-18).

Как следует из встречного иска ФИО2, регистрация ФИО1 в квартире создает ему препятствия во владении, пользовании и распоряжении принадлежащим ему на праве собственности имуществом. 

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Гарантии жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения закреплены в статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе, и на случай прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения.

По общему правилу, установленному частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязательным условием отнесения супруга собственника жилого помещения, а также его детей и родителей к членам семьи собственника жилого помещения является их совместное проживание. Согласно части 4 статьи 31 названного кодекса в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснения пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что по смыслу частей 1 и 4 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде. Отказ от введения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленные сторонами.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует. Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи названного Кодекса, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации. Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Материалами дела установлено, что в собственности ФИО1 имеется жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 48-50).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО 4 пояснила, что она дружила с ФИО2 и ФИО1, у ФИО1 в собственности имеется жилой дом в д. Заболотье, он жилой, но согласно документам находился в стадии реконструкции. ФИО 4, когда работала в БТИ, предлагала ей оформить документы на дом, но она говорила, что потеряла документы, поэтому до сих пор дом значится в стадии реконструкции. Там длительное время проживает мать ФИО1 Все коммуникации в доме есть. После ее ухода дети проживают с отцом в доме деда ФИО2, ФИО1 - в этом доме. Детей ФИО 4 неоднократно подвозила из школы или от репетитора в 

<

адрес>А по 

<

адрес>, где проживает их отец. Последнее время ФИО1 детьми особо и не занималась, коммунальные услуги за дом на 

<

адрес> оплачивал всегда ФИО2, она не работала, потому что не хотела. Дом в 

<

адрес> большой, там ФИО2 все сделал до конца, даже ворота, там хорошая мебель, дом комфортный, газ, вода – все было.

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение является личной собственностью ФИО2, ответчик по встречному иску ФИО1 членом семьи ФИО2 в настоящее время не является, общее хозяйство стороны с друг с другом не ведут, взаимной заботы между сторонами не имеется, какие-либо общие интересы у сторон отсутствуют, доказательств того, что стороны обладают общим бюджетом, общими предметами быта, оказывают друг другу помощь и поддержку, в материалы дела не представлено, какого-либо соглашения с собственником о предоставлении в пользование ФИО1 спорного жилого помещения после расторжения брака с сыном собственника не заключалось, ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает с декабря 2023 года, оплату коммунальных платежей не производит, оснований, предусмотренных статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, для занятия спорного жилого помещения у ФИО1 не имеется, доказательств того, что ей чинились препятствия в пользовании домом его собственником, в материалы дела не представлено, у ФИО1 в собственности имеется другое жилое помещение – жилой дом площадью 194,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> который расположен в шаговой доступности от дома по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 фактически проживает в указанном собственном жилом доме, доказательств непригодности для проживания данного жилого дома суду не представлено, что в совокупности свидетельствует о том, что она утратила право пользования спорным жилым домом, в связи с чем встречные требования ФИО2 о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, с К№, расположенным по адресу: 

<

адрес> А, и снятии ее с регистрационного учета по данному адресу подлежат удовлетворению. 

Факт регистрации ФИО1 в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, не порождает для нее каких-либо прав и обязанностей, в том числе права пользования жилым помещением без согласия собственника. При этом оснований для сохранения за ФИО1 права пользования жилым помещением на определенный срок суд не усматривает, поскольку у нее в собственности имеется другое жилое помещение, судом такие основания не установлены и самой ФИО1 не приведены. 

Учитывая, что требования ФИО2 о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, с К№, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по данному адресу судом удовлетворены, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и выдаче ключей, не имеется.

Таким образом, иск ФИО1 к ФИО2 и ФИО2 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> А, и выдаче ключей удовлетворению не подлежит, встречный иск ФИО2 о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, с К№, расположенным по адресу: 

<

адрес> А, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

ФИО1 в иске к ФИО2 АлексА.у и ФИО2 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> А, и выдаче ключей отказать. 

Встречный иск удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, с К№, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца. 

Судья подпись Третьякова Л. А. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.