Дело № 2-577/2020

УИД: 55RS0018-01-2020-000781-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2020 года р.п. Марьяновка 

Марьяновский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Соляник Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Михайленко Ж.А.,

с участием помощника прокурора Марьяновского района Омской области Жумабаевой К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением. 

В обоснование иска указала, что на основании решения Марьяновского районного суда Омской области от 22.06.2020 по гражданскому делу № ей принадлежит на праве собственности 

<

адрес> в р.

<

адрес>. В жилом помещении зарегистрированы, но не проживают и вещей своих не хранят ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Наличие регистрации предполагает формальное сохранение за ними права пользования жилым помещением. Данное обстоятельство существенно нарушает её имущественные права, так как ей приходится оплачивать коммунальные платежи по числу лиц, зарегистрированных в жилом помещении, которыми ответчики не пользуются. Обеспечить явку ответчиков в миграционную службу для прекращения регистрации нет возможности, так как ей не известно их местонахождение. Расходов по содержанию имущества ответчики не несут, коммунальные платежи не оплачивают, договор найма жилого помещения с ними не заключался, членами её семьи они не являются. Таким бездействием ответчиков нарушены её права, поэтому она вынуждена обратиться за судебной защитой. 

Просит признать ответчиков ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, квартирой №, общей площадью 79,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Истец ФИО1 надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, в судебном заседании участие не принимала, заявлением просила дело рассмотреть в её отсутствие. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались судом по последнему известному адресу (месту регистрации), фактическое место нахождения ответчиков суду не известно.

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчиков ФИО2, ФИО3 - адвокат филиала № ООКА ФИО4, действующий на основании определения суда и ордера, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда, в связи с несогласованностью своей позиции с ответчиками.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Марьяновскому району Омской области в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. 

Помощник прокурора Марьяновского района Омской области Жумабаева К.Д. в заключении полагала заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав представителя ответчиков, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Судом установлено, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, что подтверждается решением Марьяновского районного суда от 16.11.2010, вступившим в законную силу, определением Марьяновского районного суда от 05.03.2020, вступившим в законную силу, решением Марьяновского районного суда от 22.06.2020, вступившим в законную силу, свидетельством о праве на наследство по закону, удостоверенным нотариусом Марьяновского нотариального округа 21.12.2010, свидетельством о праве на наследство по закону, удостоверенным нотариусом Марьяновского нотариального округа 08.11.2019.

Из анализа вышеуказанных документов усматривается, что у истца ФИО1 возникло право собственности на вышеуказанную квартиру следующим образом: на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в порядке приватизации, на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования после смерти отца ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования после смерти матери ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Из справки, выданной администрацией Марьяновского городского поселения Марьяновского муниципального района Омской области от 07.10.2020 года усматривается, что по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, зарегистрированы, в том числе, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Регистрация ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, с 20.03.2001 года по настоящее время подтверждается адресной справкой подразделения по вопросам миграции территориального органа МВД России по Марьяновскому району от 21.10.2020 года.

Согласно Акту, составленному комиссией специалистов Администрации Марьяновского городского поселения Марьяновского муниципального района от 08.10.2020, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, не проживают. Квартира № имеет разрушение, отсутствует отопление, электричество, квартира не жилая. Личных вещей данных физических лиц, признаков пребывания не обнаружено. 

Из материалов дела усматривается, что ответчики на момент приватизации указанной квартиры в спорной квартире не проживали и не были зарегистрированы. 

Статья 288 ГК РФ, статья 30 ЖК РФ предусматривают, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

По смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения ФИО1 ответчики ФИО2, ФИО3 не являются. Совместно с собственником жилого помещения не проживают, общее хозяйство не ведут, вещей ответчиков в жилом помещении не имеется, какие-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственником и ответчиками не заключались. Доказательств обратного в материалы дела представлено не было.

Наличие в спорном жилом помещении регистрации по месту жительства ответчиков ФИО2, ФИО3 само по себе не может служить основанием для сохранения за ними права пользования жилым помещением, так как регистрация (прописка) граждан относится к административным действиям и права на жилую площадь не порождает, не может служить основанием для ограничения или условием для реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, о чем указано в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 года № 4-П, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает для них никаких прав на жилое помещение и ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение собственностью.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем истец не имеет возможности во внесудебном порядке снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ суд оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

Оценивая вышеизложенное, а также принимая во внимание, что ответчики ФИО2, ФИО3 не являются собственниками жилого помещения, бремя содержания жилого помещения не несут, какого-либо договора на право пользования жилым помещением с истцом не заключали, в жилом помещении фактически не проживают, иных обстоятельств, указанных в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, судом не установлено, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ответчиков ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, квартирой №, общей площадью 79,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Марьяновский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Соляник 

В окончательной форме решение принято 24.11.2020.