Дело № 2-358/2017 [ДД.ММ.ГГГГ]

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[Адрес] суд [Адрес] в составе председательствующего судьи Савинова К.А., при секретаре судебного заседания Вальштейн Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации [Адрес] о включении имущества в состав наследственной массы, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о включении имущества в состав наследственной массы, указав, что [ДД.ММ.ГГГГ]. умерла [ФИО 1]. После её смерти осталось имущество в виде отдельной квартиры по адресу: [Адрес]. Квартира состоит из одной комнаты общей площадью 27,4 кв.м., в том числе жилой 16,2 кв.м. При жизни [ФИО 1] своим имуществом на случай смерти распорядилась, составив завещание, удостоверенное ФИО2 [ФИО 1] заключила с администрацией [Адрес] договор о безвозмездной передаче данного жилого помещения в собственность [ДД.ММ.ГГГГ]., однако не зарегистрировала в установленном законом порядке переход права собственности.

В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу, однако в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве собственности на наследство было отказано. Нотариус обосновал свой отказ тем, что право собственности на вышеуказанную квартиру переданное наследователю по договору приватизации зарегистрировано не было. В соответствии с завещанием, она является единственным наследником на данное наследственное имущество, не имеется никаких притязаний со стороны третьих лиц. На основании изложенного, просит включить [Адрес] в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти [ФИО 1], умершей [ДД.ММ.ГГГГ]

Истица в судебное заседание не явилась, о явке извещена, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца ФИО3, действующий по доверенности, поддержал заявленные требования в полном объеме и просили удовлетворить.

Представитель администрации [Адрес], администрации [Адрес] ФИО4, действующая по доверенности, в судебном заседании с иском не согласна.

Третьи лица УФСГРКиК по НО, нотариус ФИО2 в судебное заседание не явились, о явке извещались надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также [ ... ] в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе [ ... ].

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своего заявления, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Установлено, что [ДД.ММ.ГГГГ]. между администрацией [Адрес] и [ФИО 1] был заключен договор о безвозмездной передаче в собственность жилья, расположенного по адресу: [Адрес] согласно которого указанное жилое помещение передано [ФИО 1] в собственность [ ... ] 

[ДД.ММ.ГГГГ]. [ФИО 1] составила завещание, согласно которого принадлежащую квартиру по адресу: [Адрес] она завещала ФИО1 [ ... ]

[ДД.ММ.ГГГГ]. [ФИО 1] в.В. умерла [ ... ]

Истица [ФИО 2]П. является наследником по завещанию.

Постановлением нотариуса [Адрес] ФИО2 от [ДД.ММ.ГГГГ]. ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после умершей [ДД.ММ.ГГГГ]. [ФИО 1] ([ ... ] т.к. в соответствии с выпиской из ЕГРП право собственности на заявленную квартиру на имя [ФИО 1] не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Согласно ст. ст. 2, 7 Закона РФ от 4.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе [ ... ], с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и [ ... ] в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в абз. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, руководствуясь требованиями действующего законодательства, суд приходит к выводу, что заключив договор о безвозмездной передаче в собственность жилья, расположенного по адресу: [Адрес], [ФИО 1] при жизни выразила волю на приватизацию спорного жилого помещения, а регистрация права собственности по договору в органах Росреестра не произведена по независящим от него причинам в связи со смертью. Доказательств подтверждающих, что данный договор был расторгнут, либо является недействительным в материалы дела представлено не было. 

Таким образом, требования истца о включении [Адрес] в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти [ФИО 1], умершей [ДД.ММ.ГГГГ]. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить [Адрес], в состав наследственной массы имущества оставшегося после смерти [ФИО 1], скончавшейся [ДД.ММ.ГГГГ]. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в [Адрес] суд через [Адрес] суд [Адрес] в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Савинов К.А.