Дело № 2-548/2024

УИД 55RS0013-01-2024-000747-93 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Исилькульский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи Дамм Н.А.,

при секретаре Виттих В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Исилькуле

13 июня 2024 года, 

гражданское дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, судебных расходов, 

установил:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в суд с требованием к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, судебных расходов, указав, что размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлен постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 503-п "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" за 1 кв. м общей площади помещения в месяц, или в большем размере, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений, составляет: на 2014 г., 2015 г., 2016 г., 2017 г., 2018 г., 2019 г., 2020 г., 2021 г. – 6,60 руб., на 2022 г., 2023 г. – 11,84 руб., 2024 г. – 12,27 руб. Собственниками помещений в многоквартирном доме протокол собрания об увеличении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт региональному оператору не предоставлялся. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, формирует фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пом. 1П, общей площадью 81,30 кв. м. В течение длительного времени собственник не выполняет обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении вышеуказанного помещения за период с сентября 2014 г. по декабрь 2023 г. составляет 58644,68 руб., пени за период с сентября 2014 г. по декабрь 2023 г. составляет 18476,86 рублей. На основании изложенного, РФКР МКД просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с сентября 2014 года по декабрь 2023 г. в размере 58644 рубля 68 копеек, пени в размере 18476 рублей 86 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2514 руб. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно статье 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ч. 3 ст. 30 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

В силу ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещении в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частые 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение пришло общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. 

Согласно ч. 2 ст. 169 ЖК РФ, взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка. 

Согласно ч. 1 ст. 181 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные статьей 182 настоящего Кодекса, перечислить в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, денежные средства фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта, исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом. Собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт (п. 1 ч. 2 ст. 181 ЖК РФ). 

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 167 ЖК РФ, органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора. 

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

В соответствии с ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. 

В свою очередь, ч. 1 ст. 7 Закона Омской области от 18 июля 2013 года N 1568-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области" в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, представленных региональным оператором в срок не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным.

На основании распоряжения Правительства Омской области от 12 декабря 2012 года N 196-рп создана некоммерческая организация "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов" в целях формирования на территории Омской области долгосрочной системы капитального ремонта многоквартирных домов. 

Правительством Омской области принято Постановление от 30.12.2013 N 369-П "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области, на 2014-2043 годы" (опубликовано на официальном портале Правительства Омской области http://www.omskportal.ru, http://www.омская-область.рф, 30.12.2013, "Омский вестник", N 1, 10.01.2014).

Постановлением Правительства Омской области от 10.11.2021 N 503-п "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" за 1 кв. м общей площади помещения в месяц, или в большем размере, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений, составляет: на 2014-2021 гг. в размере 6,70 рублей; на 2022 год в размере 11,43 рублей; на 2023 год в размере 11, 84 рублей; на 2024 год в размере 12,27 рублей.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит жилое помещение, площадью 81,30 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пом. 1П. Согласно представленному в материалы дела расчету истца, задолженность ФИО1 за период с сентября 2014 г. по декабрь 2023 г. составила - 77121,54 руб., в том числе по уплате: - взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 58644 руб. 68 коп., пени в размере 18476 руб. 86 коп. Из материалов дела следует, что 19.02.2024 Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился к мировому судье судебного участка N 6 в Исилькульском судебном районе Омской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1 Судебный приказ был выдан 26.03.2024 г. и отменен определением от 11.04.2024 г. Проверяя расчет задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в многоквартирном доме за период с сентября 2014 г. по декабрь 2023 г., суд находит его арифметически верным, обоснованным. Размер ответчиком не оспорен, доказательства иного размера задолженности суду не представлено. Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с сентября 2014 г. по декабрь 2023 г. в размере 58644,68 руб., пени в размере 18476,86 руб. В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 2514 руб. Поскольку судом удовлетворены требования истца к ответчику в полном объеме, с ответчика подлежат взысканию 2514 руб. в счет расходов по оплате государственной пошлины. 

Руководствуясь ст. ст. 98, 194 - 199, 235 - 237 ГПК РФ, суд 

решил:

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН N 

<

***>, ОГРН N 

<

***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с сентября 2014 г. по декабрь 2023 г. в размере 58644 рублей 68 копеек, пени в размере 18476 рублей 86 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2514 рублей. 

Ответчики вправе подать в Исилькульский городской суд Омской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи жалобы в Исилькульский городской суд Омской области.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Н.А. Дамм

Решение в окончательной форме изготовлено 14.06.2024 г.