Дело № 2-426/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2017 года 

Смидовичский районный суд Еврейской автономной области

в составе судьи Куликовой Е.А.

при секретаре Доценко О.А.

с участием истцов ФИО1, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Смидович дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

12.07.2017 ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Свои требования мотивировали тем, что они на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.03.2017 являются собственниками жилого помещения по указанному адресу. Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 01.03.2002 ответчик был зарегистрирован в данном жилом помещении как по основному месту жительства. При этом с момента регистрации ответчик не проживал в жилом помещении, его личных вещей в доме нет. Между истцами и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в спорном жилом помещении не заключалось в связи, с чем последний утратил право пользования данным жилым помещением. Истцы просят признать ФИО4 утратившим право пользования жилым, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 14.07.2017 исковое заявление принято к производству Смидовичского районного суда и по нему возбуждено гражданское дело. 

Истцы ФИО1, ФИО3 в судебном заседании исковые требования и доводы изложенные в исковом заявлении поддержали в полном объеме, дополнительных доводов не привели.

Ответчик ФИО4 надлежащим образом уведомлены о дате, времени и месте рассмотрения дела по известному суду адресу проживания (

<

адрес>). В суд возвращены конверты с отметкой «истек срок хранения». Данные обстоятельства указывают на то, что ответчики по собственному волеизлиянию не явились за почтовой корреспонденцией, следовательно, уведомлены надлежащим образом.

Третье лицо – ОФМС России по ЕАО в Смидовичском районе в судебное заседание своего представителя не направило, просило о рассмотрении дела без участия его представителя. С исковыми требованиями согласился. 

Учитывая данные обстоятельства и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчиков, надлежащим образом уведомленных о судебном разбирательстве. 

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Основания приобретения жилищных прав и обязанностей предусмотрены ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ). Согласно названной норме жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита нарушенных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством (п.1). Зашита прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п/п 5 п.3).

Согласно п. 13 Постановления Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» от 31 октября 1995 г. № 8 при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 304 ГК РФ установлено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно выписок из ЕГРН выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО по состоянию на 15.03.2017, ФИО1 и ФИО3 являются равнодолевыми собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Право собственности возникло на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 09.03.2017 (после смерти ФИО2).

Из домовой книги на жилой дом установлено, что ответчик ФИО4 значатся зарегистрированными в данном жилом доме.

Данные сведения согласуются и с информацией, полученной из отдела АСР ОФМС России по ЕАО по состоянию на 29.07.2017, согласно которым ФИО4 значится зарегистрированной по месту жительства с 01.03.2002 по адресу: 

<

адрес>. 

Сведений о смерти ФИО4 на территории Еврейской автономной области обнаружено (информация от 28.07.2017).

По сведениям ИЦ УМВД России по ЕАО от 28.07.2017 ФИО4 судимым и отбывающим наказание в местах лишения свободы не значатся. 

Из существа искового заявления, а также доказательств, имеющихся в материалах дела установлено, что ответчик был зарегистрирован по указанному адресу прежним собственником жилого дома – ФИО2, который умер 02.09.2016. каких-либо отношений с ответчиком истцы не поддерживают, никаких договорных обязательств между ними нет. ФИО4 членом их семей не является.

Факт непроживания ответчика ФИО4 по адресу: 

<

адрес> ни кем не оспорены. 

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих правовых актах, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (постановления от 04 апреля 1996 года № 9-П, от 02 февраля 1998 года № 4-П, определения от 13 июля 2000 года № 185-О, от 06 октября 2008 года № 619-О-П).

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 г. № 5242-1, каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

Статей 2 указанного закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника либо по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО4 утратил жилищно-правовой интерес к спорному жилому помещению, соответственно иск ФИО1, ФИО3 о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В связи с чем, решение суда является основанием, после вступления его в законную силу, для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 40 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.А. Куликова