Дело № 2-184/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12.03. 2019 года Черноморский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Ерохиной И.В.,

при секретаре Штокало Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Кировского сельского поселения, ФИО5 об установлении фактов принадлежности документов, о признании права собственности на жилой дом и на земельный участок, -

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО5, администрации Кировского сельского поселения об установлении фактов принадлежности документов, о признании права собственности на жилой дом и на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи дома от 18.01.1990 года, он приобрел у ФИО5 жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Договор удостоверен секретарем исполнительного комитета Кировского сельского совета ФИО8, однако регистрацию перехода права собственности на жилой дом истец не осуществил. После приобретения жилого дома Решением Исполкома Кировского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден приказ № «К» от ДД.ММ.ГГГГ «О сохранении приусадебного земельного участка № по 

<

адрес> в 

<

адрес> за ФИО2». В решении Исполкома Кировского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, отчество истца было указано ФИО4 вместо правильного ФИО2, а в приказе № «К» от ДД.ММ.ГГГГ имя истца указано Делавер вместо ФИО6, а отчество ФИО4 вместо ФИО2. Указанные обстоятельства препятствуют истцу произвести регистрацию права собственности на жилой дом и земельный участок в соответствии с требованиями действующего законодательства. Просит установить факты принадлежности указанных документов и признать за ним право собственности на вышеуказанное домовладение по 

<

адрес> в 

<

адрес> и земельный участок по тому же адресу.

ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил в соответствии с вышеизложенным, просил удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель администрации Кировского сельского поселения в судебное заседание не явился, предоставил заявление в котором просит рассмотреть дело без е участия представителя и не возражает против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 8 п. 1 ГК РФ к основаниям возникновения гражданских прав и обязанностей в числе других относит судебное решение, устанавливающие гражданские права и обязанности.

Статьей 11 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрена судебная защита гражданских прав. 

Согласно ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, а согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч. 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 купил у ФИО5 жилой дом 

<

адрес> в 

<

адрес>. Договор удостоверен секретарем исполнительного комитета Кировского сельского совета ФИО8 и зарегистрирован в реестре под №, однако регистрацию перехода права собственности на жилой дом в установленном порядке истица не осуществил (л.д. 4-5).

Согласно справки филиала ГУП РК «Крым БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на домовладение по 

<

адрес> в 

<

адрес> не зарегистрировано (л.д. 25). 

Из представленных в суд истцом документов, судом установлено, что Решением Исполкома Кировского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден приказ № «К» от ДД.ММ.ГГГГ «О сохранении приусадебного земельного участка № по 

<

адрес> в 

<

адрес> за ФИО2» (л.д. 68-69).

Данные, которые указаны в решении Исполкома Кировского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: фамилия и имя, лица, за которым сохранен земельный участок, площадь земельного участка, номер и адрес земельного участка полностью совпадают с данными указанными в паспорте истца (л.д. 3). Данные, которые указаны в приказе № «К» от ДД.ММ.ГГГГ «О сохранении приусадебного земельного участка № по 

<

адрес> в 

<

адрес> за ФИО2», а именно: фамилия, лица, за которым сохранен земельный участок, площадь земельного участка, номер и адрес земельного участка полностью совпадают с данными указанными в паспорте истца (л.д. 3).

При указанных обстоятельствах у суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных ФИО2

В связи с вышеизложенным, суд признает доказанным факт принадлежности ФИО2 Решения Исполкома Кировского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ и приказа № «К» от ДД.ММ.ГГГГ «О сохранении приусадебного земельного участка № по 

<

адрес> в 

<

адрес> за ФИО2».

В соответствии со ст. 264 ч. 1 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Указанные факты имеют для ФИО2 юридическое значение, так как порождают возникновение у него право на оформление принадлежащего ему имущества.

Истец не имеет другой возможности и в ином порядке получить документы, удостоверяющие указанные факты, и их установление не связано с разрешением спора о праве.

Отсутствие регистрации договора купли-продажи в установленном порядке, препятствует истцу произвести регистрацию права собственности на жилой дом в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В соответствии с ст. 12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности не кредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами 

<

адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Статьей 8 ГК РФ определены основания возникновения гражданских прав и обязанностей, которые могут возникать из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые, хотя, и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Действие гражданского законодательства во времени регулируется ст. 4 ГК РФ, согласно которой акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Таким образом, документы, выданные компетентными органами в Украине и, подтверждающие или предоставляющие право лица на имущество являются действительными на территории Республики Крым и не требуют дополнительного подтверждения со стороны компетентных органов Российской Федерации.

Советом Министров Республики Крым постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», решения о передаче земельного участка в собственность включены в перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации Кировского сельского поселения, ФИО5 об установлении фактов принадлежности документов, о признании права собственности на жилой дом и на земельный участок – удовлетворить.

Установить тот факт, что Решение Исполкома Кировского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ которым был утвержден приказ № «К» от ДД.ММ.ГГГГ «О сохранении приусадебного земельного участка» на имя ФИО3 - принадлежит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Установить тот факт, что Выписка с приказа № «К» от ДД.ММ.ГГГГ «О сохранении приусадебного земельного участка» на имя ФИО4 - принадлежит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом со всеми хозяйственными строениями и сооружениями, общей площадью 64,9 кв.м., сарай общей площадью 18,4 кв.м., гараж общей площадью 33,1 кв.м. которые расположены по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 1000 кв.м. который расположен по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Черноморский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья И.В. Ерохина