Дело №2-409/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 февраля 2019 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи: Казацкого В.В.

при секретаре: Септаровой Л.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда пгт. Ленино гражданское дело по иску ФИО7, ФИО8 в лице их представителя ФИО9 к Администрации Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в том числе и в порядке наследования по закону, -

У С Т А Н О В И Л :

Истцы через своего представителя обратились в Ленинский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ответчику о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в том числе и в порядке наследования по закону. Свои требования истцы мотивируют тем, что 12 мая 2018 года умер ФИО1, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли совместно нажитого истцом ФИО8 и умершим жилого дома и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. Истец ФИО8 является собственницей 1/2 части указанного имущества, как совместно нажитого, истец ФИО7 является наследником 1/2 части указанного жилого дома и земельного участка после смерти отца по закону, однако зарегистрировать право собственности на 1/2 часть и получить свидетельство о праве на наследство в виде 1/2 части домовладения и земельного участка истцам не представляется возможным в связи с отсутствием надлежаще оформленных правоустанавливающих документов. За защитой своих прав истцы обратились в суд.

Истцы ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не явились, были уведомлены, направили в суд своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Администрации Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым в судебное заседание не явился, был уведомлен заблаговременно и надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и такими, что подлежат удовлетворению по следующим мотивам.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как усматривается из копии паспорта, истец ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

данные изъяты>, является гражданкой Российской Федерации, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13). Согласно копии свидетельства о браке, ФИО1 и ФИО10 04 июня 1977 года заключили брак, после регистрации которого супругам была присвоена фамилия «

<

данные изъяты>» (л.д. 7). 

Согласно копии паспорта, истец ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

данные изъяты>, является гражданином Российской Федерации (л.д. 12). Из копии свидетельства о рождении усматривается, что ФИО7 родился ДД.ММ.ГГГГ года в 

<

данные изъяты>, его родителями записаны: ФИО1 – отцом, ФИО8 – матерью (л.д. 8). 

Таким образом, суд считает установленным, что истцы ФИО8 и ФИО7, является супругой и сыном умершего ФИО1, и соответственно являются его наследниками по закону первой очереди.

10 мая 2000 года между ФИО2 в лице её представителя ФИО8 и ФИО1 был заключен договор купли–продажи дома, согласно которого ФИО1 купил у ФИО2 жилой дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данный договор удостоверен государственным нотариусом Ленинской государственной нотариальной конторы АР Крым ФИО3, зарегистрирован в реестре за №654 (л.д. 17). 

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно выписки из похозяйственной книги от 11 июля 2018 года Администрации Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, ФИО1 в соответствии с договором купли-продажи от 10.05.2000 года принадлежит на праве личной собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании записей в похозяйственной книге №7 за 1996-2000 гг., л/с №

<

***> (л.д. 11). Как усматривается из выписки из ЕГРН по состоянию на 29.01.2019 года жилому дому № общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м. по 

<

адрес> присвоен кадастровый номер №, что также подтверждается копией кадастрового паспорта на вышеуказанный жилой дом (л.д. 19).

Поскольку спорный жилой дом расположен в сельской местности, то согласно Постановления Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года №69 «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов» формой первичного учета и документом похозяйственного учета, в котором производилась регистрация прав граждан на дома в сельской местности, являлась запись в похозяйственной книге.

Согласно копии решения Ленинского сельского совета Ленинского района Автономной Республики Крым 43 сессии 5 созыва от 24 сентября 2009 года «О передаче в частную собственность земельных участков» ФИО1 был передан в собственность для строительства и обслуживания жилого дома приусадебный земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6). Как усматривается из выписки из ЕГРН, земельному участку площадью 

<

данные изъяты> кв. м, предоставленному для индивидуального жилищного строительства, находящемуся по адресу: 

<

адрес>, присвоен кадастровый номер №.

Согласно ст. 39.1 ЗК РФ земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании, в том числе, и решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. Аналогичные положения содержатся в ст. 60, 61 СК Украины.

Таким образом, судом установлено, что жилой дом № по 

<

адрес>, является общим совместно нажитым имуществом супругов, которое принадлежит в равных частях истцу ФИО8 и умершему ФИО1, то есть 1/2 часть вышеуказанного домовладения не входит в состав наследства, которое открылось после смерти ФИО1 

Согласно п. 4 ст. 35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящегося на нем здания, сооружения, если они принадлежат одному лицу, за исключением случаев, указанных в данном пункте.

Согласно закрепленному в подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ принципу единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В силу п. 4 ст. 35 названного Кодекса отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением случаев, прямо указанных в данной норме.

Таким образом, в силу подп. 5 п. 1 ст. 1, п. 1 ст. 35 ЗК РФ, несмотря на то, что земельный участок и находящееся на нем домовладение являются самостоятельными объектами гражданских прав, которые по документам принадлежали одному лицу, в данном случае в обороте они участвовали совместно, в связи с чем применению подлежит общее правило о том, что к собственнику 1/2 доли жилого дома, 1/2 доля земельного участка, на котором данный жилой дом расположен, переходит также на том же праве, что и у титульного владельца.

Согласно гл.12 ст.75 «Основ законодательства РФ о нотариате» в случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается нотариусом по месту открытия наследства по письменному заявлению пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство. Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов может быть выдано пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого во время брака. 

Таким образом, при жизни умерший ФИО1 приобрел право собственности на 1/2 долю спорного жилого дома и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> га, переданного для строительства и обслуживания жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, однако не осуществил государственную регистрацию своего права согласно Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" либо Федерального Закона "О государственной регистрации недвижимости", которые вступили в силу после приобретения ФИО1 права собственности на долю жилого дома и земельного участка, и которые вошли в состав наследства после его смерти и могут быть унаследованы его наследниками.

Также истец ФИО8 приобрела право собственности на 1/2 долю спорного жилого дома и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> га, переданного для строительства и обслуживания жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, однако не может получить у нотариуса свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, поскольку отсутствуют надлежаще оформленные правоустанавливающие документы на данное имущество, а также отсутствует государственная регистрация права собственности на него.

Как усматривается из справки Администрации Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым №695 от 26 июня 2018 года, ФИО1 был зарегистрирован и проживал на день своей смерти по адресу: 

<

адрес>, совместно с женой ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сыном ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внуком ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучкой ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 10). 

Согласно копии свидетельства о смерти, ФИО1 умер 12 мая 2018 года в 

<

данные изъяты> (л.д. 9). Как усматривается из копии наследственного дела после смерти ФИО1, с заявлением о принятии наследства после его смерти обратился истец ФИО7, истец ФИО8 и дочь умершего ФИО6 от принятия наследства отказались, иных наследников умершего не имеется.

Таким образом, поскольку получить свидетельство о праве собственности на 1/2 часть совместно нажитого имущества в виде 1/2 части домовладения и земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов истец ФИО8 не может, исковые требования ФИО8 о признании права собственности на 1/2 часть совместно нажитого имущества, а именно 1/2 часть домовладения и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

Согласно ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Аналогичные положения содержатся в ГК Украины.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования. Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

На основании изложенного суд приходит к заключению, что истец ФИО7 принял наследство в виде 1/2 части домовладения и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>, после смерти своего отца ФИО1 соответственно, однако не может получить свидетельство о праве на наследство по закону вследствие отсутствия надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество. 

Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу и отсутствие иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО1, суд считает, что защита прав и интересов истцов возможна только в судебном порядке и их иск подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 304, 1112, 1152-1154 ГК РФ, ст. 34 СК РФ, гл.12 ст.75 «Основ законодательства РФ о нотариате», ч.4 ст. 35 ЗК РФ, ст.ст.6,12,56,57,194-199,320,321 ГПК РФ суд –

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 12 мая 2018 года в 

<

данные изъяты>, 1/2 долю жилого дома №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м. (кадастровый номер №), расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 12 мая 2018 года в 

<

данные изъяты>, 1/2 долю земельного участка № общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м. (кадастровый номер №), предназначенного для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, который умер 12 мая 2018 года в 

<

данные изъяты>, право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного в 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., (кадастровый номер №).

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, который умер 12 мая 2018 года в 

<

данные изъяты>, право собственности на 1/2 долю земельного участка, расположенного в 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., (кадастровый номер №), предназначенного для индивидуального жилищного строительства.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>, право собственности на 1/2 часть жилого дома, расположенного в 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, (кадастровый номер №), которая входит в состав общего совместно нажитого имущества супругов.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>, право собственности на 1/2 часть земельного участка, расположенного в 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, (кадастровый номер №), предназначенного для индивидуального жилищного строительства.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 08 февраля 2019 года.

Судья В.В. Казацкий