Дело №2 – 465/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 мая 2017 г. г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующей судьи Казаковой Е.Н., с участием прокурора Бочаровой Е.Н., при секретаре Стрельниковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО «Северо-Байкальский район» к С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО «Северо-Байкальский район» обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила признать С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: адрес обезличен выселить ее из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, мотивируя тем, что дата обезличена между Администрацией МО «Северо-Байкальский район» и С. заключено соглашение номер обезличен о представлении возмещения за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес обезличен . Согласно п.2.7 С. обязалась освободить жилое помещение в течение двух месяцев после перехода права собственности на него. Возмещение С. за жилье предоставлено. дата обезличена право собственности С. на жилое помещение прекращено, зарегистрировано право собственности МО «Северо-Байкальский район». До настоящего времени ответчик проживает в жилом помещении, не снимается с регистрационного учета. Истец просил выселить С. из занимаемого жилого помещения, признать ее утратившей право пользования квартирой. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности Г. иск поддержала, дала пояснения аналогичные выше изложенным, указывая, что в настоящее время собственник имущества не может принять решение о сносе аварийного жилого дома. Не возражает, если ответчику будет предоставлено время для выселения до дата обезличена 

Ответчик С. иск признала, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Просила суд предоставить ей срок для выселения до дата обезличена 

Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, заключение прокурора, полагает возможным исковые требования Администрации МО «Северо-Байкальский район» удовлетворить по следующим основаниям. 

Согласно п. 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если данное признание не противоречит требованиям закона и не нарушает права и интересы иных лиц. В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом признания иска ответчиком судом принимается решение об удовлетворении требований истца, поскольку признание иска не противоречит требованиям закона, не нарушает права и интересы иных лиц, ответчик вправе признать исковые требования. 

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

Решение о выселении С. и о признании ее утратившей право на жилую площадь является основанием для снятия ее с регистрационного учета. 

Согласно ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. 

Учитывая мнения участников процесса, суд считает необходимым предоставить С. срок для исполнения решения суда до дата обезличена 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрация МО «Северо-Байкальский район» удовлетворить. 

Признать С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес обезличен 

Выселить С. из жилого помещения по адресу: адрес обезличен без предоставления иного жилого помещения.

Предоставить С. срок для исполнения решения суда в части выселения до дата обезличена 

Данное решение является основанием для снятия С. с регистрационного учета по адресу: адрес обезличен 

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия.

Окончательная форма решения принята 10.05.2017 г. 

Председательствующий судья: Казакова Е.Н.