Дело № 2-1774/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июня 2019 года г.Уфа

Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Харламова Д.А.,

при секретаре Хазиахметовой Э.Т.,

с участием представителя истцов ФИО1, действующего на основании доверенности от 01.04.2019г., 

представителя ответчика Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан,

представителя ответчика МБУ «Служба сноса и расселения» городского округа г. Уфа Республики Башкортостан,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к МБУ «Служба сноса и расселения» городского округа г. Уфа РБ, Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к МБУ «Служба сноса и расселения» городского округа г. Уфа РБ, Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение.

В обоснование иска указано, что истцы на основании свидетельств о праве на наследство по закону являются собственниками жилого помещения – двухкомнатной квартиры, общей площадью 44,2 кв.м., в том числе жилой площадью 28,1 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Жилой дом по вышеуказанному адресу включен в адресную программу Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы, утвержденную постановлением Правительства РБ № от 28.03.2014г.

В связи с расселением граждан МБУ «Служба сноса и расселения» ГО г. Уфа РБ, действующее на основании Устава от имени Администрации ГО г. Уфа РБ, предложило Истцам предоставление другого жилого помещения, установив при этом срок для предоставления письменного ответа в размере 10-ти календарных дней.

Истцы выразили письменное согласие на заключение договора мены жилых помещений на вышеуказанных условиях и на предоставление взамен принадлежащего им на праве собственности другого жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>Д, 

<

адрес>.

Гарантийным письмом исх. № от 05.09.2017г. МБУ «Служба сноса и расселения» ГО г. Уфа РБ, действующее на основании Устава от имени Администрации ГО г. Уфа РБ, в связи с расселением и сносом жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, гарантировало предоставление в долевую собственность Истцов альтернативного жилого помещения – двухкомнатной квартиры общей площадью 46,4 кв.м., в том числе жилой площадью 26,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>Д, 

<

адрес>.

Указанным гарантийным письмом МБУ «Служба сноса и расселения» ГО г. Уфа РБ, действующее на основании Устава от имени Администрации ГО г. Уфа РБ, также гарантировало заключение договора мены на указанное выше альтернативное жилое помещение.

05.09.2017г. был подписан акт приема-передачи вышеуказанного альтернативного жилого помещения Истцам и с указанной даты Истцы в полном объеме исполняют обязанность собственников жилого помещения, в том числе по его содержанию.

Истцы выехали из 

<

адрес> и с момента предоставления альтернативного жилого помещения постоянно проживают в предоставленном взамен жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>Д, 

<

адрес>, т.е. используют его в качестве единственного места для проживания. 

Таким образом, обязательство МБУ «Служба сноса и расселения» ГО г. Уфа РБ, действующего на основании Устава от имени Администрации ГО г. Уфа РБ, по предоставлению Истцам 

<

адрес>Д по 

<

адрес> было исполнено. 

Вместе с тем, МБУ «Служба сноса и расселения» ГО г. Уфа РБ, действующее на основании Устава от имени Администрации ГО г. Уфа РБ, до настоящего времени не исполнило принятое на себя обязательство по заключению договора мены жилых помещений.

Истцы просят суд:

Прекратить право собственности Муниципального образования городской округ город Уфа Республики Башкортостан на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>Д, 

<

адрес>.

Признать право общей долевой собственности ФИО2 на 3/4 доли, ФИО3 на 1/4 долю жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>Д, 

<

адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на 3/4 доли, ФИО3 на 1/4 долю жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности Муниципального образования городской округ город Уфа Республики Башкортостан на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суду представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов ФИО1, действующий на основании доверенности от 01.04.2019г., заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчиков Администрации ГО г. Уфы РБ, МБУ «Служба сноса и расселения» ГО г. Уфа РБ возражала против удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в отсутствии неявившихся сторон.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав изложенные обстоятельства дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 6, ч. 1 ст. 17, ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждый гражданин Российской Федерации обладает на ее территории всеми правами и свободами и несет равные обязанности, предусмотренные Конституцией Российской Федерации, в которой признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно пункту 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Исходя из смысла данной нормы, не подлежат удовлетворению требования лица, права, свободы и законные интересы которого не нарушены и не могут быть восстановлены в судебном порядке.

Согласно части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Суд в соответствии со ст. 67 ГПК РФ оценивает представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Реализация предусмотренных положениями этой статьи Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правомочий суда по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия.В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Установлено, что истцы на основании свидетельств о праве на наследство по закону являются собственниками жилого помещения – двухкомнатной квартиры, общей площадью 44,2 кв.м., в том числе жилой площадью 28,1 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Жилой дом по вышеуказанному адресу включен в адресную программу Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы, утвержденную постановлением Правительства РБ № от 28.03.2014г.

В связи с расселением граждан МБУ «Служба сноса и расселения» ГО г. Уфа РБ, действующее на основании Устава от имени Администрации ГО г. Уфа РБ, предложило Истцам предоставление другого жилого помещения, установив при этом срок для предоставления письменного ответа в размере 10-ти календарных дней.

Истцы выразили письменное согласие на заключение договора мены жилых помещений на вышеуказанных условиях и на предоставление взамен принадлежащего им на праве собственности другого жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>Д, 

<

адрес>.

Гарантийным письмом исх. № от 05.09.2017г. МБУ «Служба сноса и расселения» ГО 

<

адрес> РБ, действующее на основании Устава от имени Администрации ГО г. Уфа РБ, в связи с расселением и сносом жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, гарантировало предоставление в долевую собственность Истцов альтернативного жилого помещения – двухкомнатной квартиры общей площадью 46,4 кв.м., в том числе жилой площадью 26,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>Д, 

<

адрес>.

Указанным гарантийным письмом МБУ «Служба сноса и расселения» ГО г. Уфа РБ, действующее на основании Устава от имени Администрации ГО г. Уфа РБ, также гарантировало заключение договора мены на указанное выше альтернативное жилое помещение.

05.09.2017г. был подписан акт приема-передачи вышеуказанного альтернативного жилого помещения Истцам и с указанной даты Истцы в полном объеме исполняют обязанность собственников жилого помещения, в том числе по его содержанию.

Истцы выехали из 

<

адрес> и с момента предоставления альтернативного жилого помещения постоянно проживают в предоставленном взамен жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>Д, 

<

адрес>, т.е. используют его в качестве единственного места для проживания. 

Таким образом, обязательство МБУ «Служба сноса и расселения» ГО 

<

адрес> РБ, действующего на основании Устава от имени Администрации ГО г. Уфа РБ, по предоставлению Истцам 

<

адрес>Д по 

<

адрес> было исполнено. 

Вместе с тем, МБУ «Служба сноса и расселения» ГО г. Уфа РБ, действующее на основании Устава от имени Администрации ГО г. Уфа РБ, до настоящего времени не исполнило принятое на себя обязательство по заключению договора мены жилых помещений.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации гражданам гарантируется право на жилище.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 567 ГК РФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

В соответствии со ст. 570 ГК РФ, если законом или договором мены не предусмотрено иное право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами.

Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи с признанием дома непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними. Кроме того, реальное обеспечение прав и свобод граждан правосудием (ст. 18 Конституции Российской Федерации) предполагает обязанность судов при применении положений ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая лишь в самом общем виде определяет критерии, которым должны отвечать вновь предоставляемые жилые помещения, исследовать и оценивать все потребительские свойства жилых помещений, предлагаемых для переселения граждан, и учитывать все обстоятельства, свидетельствующие о равнозначности или неравнозначности предоставляемого конкретным лицам определенного жилого помещения.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Поскольку имеющимися в деле доказательствами подтверждается право истцов на предоставленную им квартиру, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к МБУ «Служба сноса и расселения» городского округа г. Уфа РБ, Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Прекратить право собственности Муниципального образования городской округ город Уфа Республики Башкортостан на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>Д, 

<

адрес>.

Признать право общей долевой собственности ФИО2 на 3/4 доли, ФИО3 на 1/4 долю жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>Д, 

<

адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на 3/4 доли, ФИО3 на 1/4 долю жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности Муниципального образования городской округ город Уфа Республики Башкортостан на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья Д.А. Харламов