Дело № 2-715/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2018 года 

Верещагинский районный суд Пермского края 

в составе председательствующего судьи Анисимовой В.С., 

при секретаре судебного заседания Штебнер Н.Н., 

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Верещагино Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Верещагинское городское поселение» Верещагинского муниципального района Пермского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 10,78 кв.м. 

В судебном заседании ФИО1 пояснила, что она до брака в 1983 году приобрела домовладение по адресу: 

<

адрес>, площадью 70,78 кв.м. 22.09.1992 она получила свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного пользования землей № №, на земельный участок под домовладением. 23.01.1993 она заключила брак с ФИО14, в связи с чем сменила фамилию «Неволина» на «Попову». После чего, сама внесла исправление в свидетельство о праве собственности на землю, в части указания своей фамилии. В 2017 году она провела межевание земельного участка под домовладением, но не может оформить документы на земельный участок, из-за внесенного исправления. На удовлетворении исковых требований настаивает. 

Представитель ответчика ФИО2 показала, что истица доказала, что она является собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес>, в связи ч чем, её требования подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, обозрев правовое и инвентарное дело, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу п.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст.218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора или иной сделки об отчуждении этого имущества (п.2). 

В силу п. п. 1-3 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как следует из разъяснений, данных в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" от 29.04.2010, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ. 

В судебном заседании установлено, что 10 ноября 1983 года ФИО3 приобрела у ФИО15, жилой бревенчатый дом, жилой площадью 15,1 кв.м., находящийся в 

<

адрес>, расположенный на участке земли мерою 1078 кв.м., на указанном земельном участке располагался навес, два забора и овощная яма, о чем составлен договор, удостоверенный нотариусом ФИО16 10 ноября 1983 года (л.д.11). Жилой дом площадью 24,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет 26.05.2012, кадастровый номер: №, правообладатель ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

данные изъяты> (л.д.6-7). 

Ответчица с 22.01.1993 прописана и проживает в домовладении по адресу: 

<

адрес>.

Пунктом 4 статьей 3Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в первоначальной редакции) было определено, что граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 20 Земельного кодекса Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения" была утверждена форма свидетельств о праве собственности на землю.

29 сентября 1992 года владельцу домовладения по адресу: 

<

адрес> Райземкомитетом Верещагинской администрации было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №№, для приусадебного участка по фактическому пользованию площадью 10,78га (л.д.12), в котором имеется исправление в указании собственника, ФИО3 исправлена на ФИО1. В настоящее время кадастровый номер земельного участка: №.

ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО17 и ФИО3 заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия «Попова», актовая запись о браке № № (л.д.8), брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям администрации МО «Верещагинское городское поселение» Верещагинского муниципального района Пермского края в реестре муниципальной собственности земельный участок, расположенный 

<

адрес> не состоит, не состоит он и в реестре муниципальной собственности МО «Верещагинский муниципальный район». Согласно сообщения, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае указанный объект в реестре федерального имущества отсутствуют, согласно сообщения Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края земельный участок по адресу: 

<

адрес> в реестрах государственной собственности не стоит. В ЕГРП отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества по указанному адресу.

По сведениям Межрайонной ИФНС № 3 по Пермскому краю с 28.10.1995 налогоплательщиком земельного налога за земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес> является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, уплата земельного налога производится в соответствии со ст.238 Налогового кодекса Российской Федерации ежегодно в полном объеме.

Суд пришел к выводу, что истца ФИО1, открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется земельным участком по адресу: 

<

адрес> с 29.09.1992 года и пользовалась всеми правами собственника, предоставленными законом, определенных ст.ст.209-211 ГК РФ, несла бремя содержания принадлежащего ей имущества.

Ответчик - Администрация МО «Верещагинского городского поселения» исковые требования признала. 

В соответствии со ст.ст.68,173 ГПК РФ признание стороной обязательств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих требований и обстоятельств, в случае принятия судом признания ответчиком исковых требований истец освобождается от необходимости доказывания предъявленных требований. При признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Признание исковых требований ответчиком Администрацией МО «Верещагнского городского поселения» Верещагинского района Пермского края не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон и других лиц. Последствия ст.ст.68,173 ГПК РФ стороне понятны.

Согласно межевого плана от 28.12.2017 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО18., площадь земельного участка по адресу: 

<

адрес> - 1187 кв.м.

Права и свободы истца не могут быть ограничены, в том числе право на собственность, в связи с чем, требование истца о признании за ним права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.

На основании изожженного и руководствуюсь ст. 194-197, 199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1187 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером: №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения - 22.10.2018.

Судья В.С.Анисимова