Дело №2-456/2021

УИД №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

г.Ейск 19 июля 2021 года

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Авилова А.В.,

при секретаре Линец И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО Ейский район, ФИО2, 3/лица - Администрация Кухаревского сельского поселения Ейского района, Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам УФСГР, кадастра и картографии по КК, нотариус Ейского нотариального округа ФИО4., о признании частично недействительными правоустанавливающих документов, о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю, о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанными требованиями и просит признать частично недействительным договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный секретарем Кухаривского с/совета 

<

адрес> ФИО6, зарегистрированный в реестре за №, в части указания объекта недвижимости переданного в собственность П., а именно: вместо «жилой дом, находящийся в 

<

адрес>», указать: «1/2 доля жилого дома, находящегося в 

<

адрес>»; признать за ним право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 47,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, угол 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти П., умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать недействительным свидетельство на право собственности на землю №, выданное Главой администрации Кухаривского с/совета ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ на имя П. на земельный участок № по 

<

адрес>, площадью 138 кв.м. и признать за ним право собственности на 138/1171 долей на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти П., умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать частично недействительными правоустанавливающие документы ФИО2 на земельный участок, общей площадью 1171 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для приусадебного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в части указания размера доли в праве собственности, а именно: вместо «целая доля», указать: «1033/1171 доля».

Свои требования мотивирует тем, что он является наследником первой очереди после смерти матери - П., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Кроме истца, наследников первой очереди и по завещанию, нет. В наследственную массу после смерти П. вошли: ? доля жилого дома, общей площадью 47,9 кв.м., с кадастровым номером №, и 138 кв.м. земельного участка, общей площадью 1171 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для приусадебного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес> угол 

<

адрес>. Право собственности на долю жилого 

<

адрес>, угол 

<

адрес> возникло у наследодателя, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО8, удостоверенного секретарем Кухаривского сельского 

<

адрес> ФИО6, зарегистрированного в реестре за № и в БТИ Ейского района за №. Собственником остальной 1/2 доли жилого 

<

адрес> угол 

<

адрес> является ФИО2, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, о чем 11 июня 2015 г. в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись регистрации №. Наследство после смерти П. истец принял, подав в установленный законом срок нотариусу заявление о согласии принять наследство, но из-за проживания в 

<

адрес> оформлением правоустанавливающих документов на наследственное имущество не занимался. К тому же, П. утратила правоустанавливающие документы на 1/2 долю жилого дома и 138 кв.м. земельного участка, и необходимо было время для их восстановления. В 2019 г. в администрации Кухаривского сельского совета 

<

адрес> истцом был получен дубликат договора купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО8 продала его матери - П. жилой дом (а не его долю), находящийся в 

<

адрес>, расположенный на земельном участке площадью «сведения отсутствуют» га. ДД.ММ.ГГГГг. в БТИ 

<

адрес> за П. было зарегистрировано право собственности на 1/2 долю жилого дома. В качестве документа-основания для регистрации права собственности на долю жилого дома по 

<

адрес> угол 

<

адрес> указан договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ В межмуниципальном отделе по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю истцу стало известно, что на имя его матери главой администрации Кухаривского с/Совета ДД.ММ.ГГГГг. выдавалось свидетельство на право собственности на землю №, в котором была указана площадь земельного участка № по 

<

адрес>, переданного в собственность П. - «138 кв.м.». Вид права - «собственность или общая долевая собственность», а также размер доли правообладателя в праве на земельный участок в свидетельстве не указаны. Оригинал данного свидетельства находится на хранении в архиве межмуниципального отдела по Ейскому и 

<

адрес>м Управления Росреестра по 

<

адрес> (письмо № от ДД.ММ.ГГГГ заместителя начальника межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО9).

В декабре 2019 г. истец обратился к нотариусу Ейского нотариального округа ФИО4. по вопросу выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю жилого дома и долю земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Постановлением нотариуса Ейского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГг. ему было отказано в выдаче испрашиваемого свидетельства, по тем основаниям, что из справки ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» филиал по Ейскому району от 13 сентября 2016 г. за №, следует, что П. принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> угол 

<

адрес>. Из договора купли-продажи следует, что П. купила жилой дом (целый) по адресу: 

<

адрес>. В представленных документах имеются расхождения. В представленном свидетельстве на право собственности на землю, выданном Кухаривским сельским советом ДД.ММ.ГГГГ отсутствует печать и подпись Главы администрации Кухаривского сельского совета. Кроме того, для возможного совершения нотариального действия и получения необходимых сведений, нотариусом были выполнены электронные запросы от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, через официальный сайт Росреестра, о предоставлении выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости, из которой следует, что на земельный участок, общей площадью 1171 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок (целую долю) зарегистрировано за совладельцем - ФИО2, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости была внесена запись регистрации №. С учетом изложенных выше обстоятельств нотариус рекомендовала обратиться в суд. Считает, что в договоре купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ в части указания объекта недвижимости переданного в собственность П. была допущена ошибка, вместо: «жилой дом», должно было быть указано: «1/2 доля жилого дома». Жилой дом по 

<

адрес> угол 

<

адрес> по состоянию на 1988 г. и до настоящего времени состоит из двух автономных половин, одна из которых и находилась в собственности, владении, пользовании и распоряжении П. другая половина дома принадлежала правопредшественникам ФИО2. Допущенная в договоре купли-продажи ошибка в указании размера доли в праве собственности наследодателя на него, препятствует истцу в реализации моих прав на приобретение доли жилого дома в собственность во внесудебном порядке. Свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, подлежит признанию недействительным, так как данный документ не удостоверен в соответствии с требованиями ранее действующего законодательства РФ. В указанном документе отсутствует подпись лица, уполномоченного на выдачу свидетельства, печать органа местного самоуправления. Оригинал данного документа правообладателю не выдавался. К тому же в свидетельстве содержаться не достоверные сведения о размере доли правообладателя - «целая доля земельного участка» и о площади земельного участка - «138 кв.м.». Из похозяйственных книг и Единого государственного реестра недвижимости следует, что площадь земельного участка № по 

<

адрес>, угол 

<

адрес> всегда превышала 1000 кв.м.

В представленной нотариусу Ейского нотариального округа выписки из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №, в документе-основании на основании которого ФИО2 зарегистрировал за собой право на весь земельный участок № по 

<

адрес>, будучи собственником ХА доли жилого дома по тому же адресу, но считает, что и данный документ-основание и сведения ЕГРН подлежат признанию частично недействительными в части указания размера доли ФИО2 в праве собственности на земельный участок.

Сведений и доказательств отчуждения П. ответчику - ФИО2 своей 1/2 доли жилого дома и земельного участка, нет. Следовательно, у регистрирующего органа не было оснований для регистрации права собственности ФИО2 на весь земельный участок с кадастровым номером №.

Считает, что за ним должно быть признано право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 47,9 кв.м., с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти П., так как наследство после смерти матери он принял, спорная доля жилого дома принадлежала наследодателю на основании возмездной сделки, удостоверенной органом местного самоуправления, в соответствии с ранее действующими требованиями законодательства. 

В судебное заседание истец не явился, его представитель по доверенности ФИО5 в письменном заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело без её участия, на исковых требованиях настаивала.

Ответчики – администрации МО Ейский район, представитель, и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате заседания уведомлены.

Третье лицо – администрация Кухаривского сельского поселения Ейского района, представитель в судебное заседание не явился, о дате заседания уведомлен надлежащим образом, в письменном заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело без его участия, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо - представитель межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо – нотариус Ейского нотариального округа ФИО4 судебное заседание не явилась, о дате заседания уведомлена надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии сторон, извещенных надлежащим образом о рассмотрении дела.

Суд, исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.25.2 Федерального закона от 21 июля 1997г. N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (действующая в момент внесения в ЕГРН записи о регистрации права ответчика на участок) государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения ил: постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Частью 2 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что по правилам этой статьи Закона можно зарегистрировать право собственности на земельный участок в случае, когда гражданин обладает правом собственности на здание (строение) или сооружение, расположенное на этом участке, если такое право перешло к нему в порядке наследования или по другим основаниям.

В соответствии с пунктом 24 Порядка ведения похозяйственных книг, утвержденного Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. № 69, заполняя сведения о правах на землю, свободных строках следует указывать номер документа, подтверждающего право на земельный участок, его категорию и размер. Если документы на землю оформлены не только на главу хозяйства, то в книге следует указать, на кого из членов хозяйства оформлен конкретный участок.

Судом установлено, что П. является матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, что подтверждается свидетельством о его рождении (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ. П. умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ. отделом ЗАГС Ейского района Управления ЗАГС Краснодарского края РФ выдано свидетельство о её смерти (л.д.9).

В силу ч. 1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.112 ГК РФ, в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно дубликата договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 продала, а П. купила жилой дом, находящийся в 

<

адрес>, расположенный на земельном участке, принадлежащем колхозу «Путь Ленина». Площадь приобретаемого П. в собственность жилого дома и земельного участка не указана. Договор купли-продажи был нотариально удостоверен Кухаривским сельским советом 

<

адрес> и зарегистрирован в реестре за № (л.д.11).

Указанный договор был также зарегистрирован в БТИ Ейского района, внесены сведения о новом собственнике, что подтверждается справкой ГУК ПП «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» по 

<

адрес> № от 13.09.2016г., из которой следует, сто П. на основании договора купли-продажи № от 17.03.1988г. является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Собственником другой ? доли на основании договора жарения от 02.06.2015г. является ФИО2 (л.д.12).

Из справки ГУП «Крайтехинвентаризация-Краевбое БТИ» по Ейскому району № от 13.09.2016г. следует, что в жилом доме, расположенном в 

<

адрес> угол 

<

адрес>, текущих изменений в технических характеристиках объекта не произошло. В договоре купли-продажи от 17.03,1988г. - не указаны общая и жилая пади теплого дома лит «А» и пристройки лит «а». Фактически, с момента первичной инвентаризации, площади дома лит «А» (1938г.) с пристройкой лит «а» (1950г.) составляли и составляют: общая площадь — 47,90кв.м., жилая площадь – 40,0 кв.м.(л.д.13).

Согласно данным технического паспорта, изготовленного по состоянию на 19.08.2016г. года, по адресу: 

<

адрес> угол 

<

адрес>, расположен жилой дом, лит.А., 1938г. постройки, общей площадью 47,9 кв.м., жилой площадью – 40,0 кв.м., собственниками которого значатся: П. и ФИО2 по ? доле каждый (л.д.14-18).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 11.07.2019г. следует, что в Едином государственном реестре содержатся сведения о принадлежности ? доли указанного жилого дома в праве общей долевой собственности ФИО2 (л.д.19).

Таким образом, с учетом исследованных судом документов, суд приходит к выводу, что указанный жилой дом принадлежит двоим совладельцам по ? доле каждому, в связи с чем, в договоре купли-продажи от 17.03.1988г. необходимо было указать о приобретении П. в собственность не жилого дома, а его части, то есть ? доли. 

Иного документа-основания приобретения в собственность указанной доли жилого дома П. судом не установлено.

Пунктом 8 «Порядка выдачи и регистрации Свидетельств о праве собственности на землю» (утв. Роскомземом 20 мая 1992) предусмотрено, что Свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью. На земельные участки, предоставленные исполнительными органами Советов народных депутатов краев и областей. Свидетельства подписываются главой местной администрации в зависимости от местоположения земельного участка. Один экземпляр Свидетельства выдается собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй хранится в органе, выдавшем свидетельство.

Постановлением главы Кухаривской сельской администрации № от 01.09.92г., гражданам Кухаривского сельского поселения Ейского района в собственность бесплатно были предоставлены земельные участки, находящиеся в их пользовании под жилыми домами, хозпостройками, принадлежащими им на праве личной собственности, согласно правовым документам на домовладение, с выдачей свидетельств на право собственности на землю (л.д.77).

Согласно свидетельству на право собственности на землю, выданного Кухаривским сельским Советом 29.10.1992г., П. было предоставлено в собственность 138 к.м. земельного участка, в 

<

адрес> угол 

<

адрес>. Однако, в указанном документе отсутствует подпись и печать (л.д.21).

Оригинал указанного документа хранится в архиве межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю (л.д.20).

Согласно п.10 ст.39.20 ЗК РФ размер долей в праве общей собственности в отношении земельного участка, предоставляемого в соответствии с пунктами 2 - 4 настоящей статьи, должны быть соразмерны долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащие правообладателям здания, сооружения или помещений в них.

Однако, в нарушение данной нормы, правообладетелем земельного участка, площадью расположенного по указанному адресу, согласно данным Единого государственного реестра недвижимости от 11.07.2019г. значится ФИО2, документы-основания не представлены (л.д.26).

Из материалов регистрационного дела о регистрации права собственности ФИО2 на указанное недвижимое имущество, поступивших по запросу суда, следует, что ФИО2 по договору дарения от прежнего собственника ФИО3 перешло в собственность следующее недвижимое имущество: земельный участок площадью 1062 (Одна тысяча шестьдесят два) кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для приусадебного хозяйства, с кадастровым номером №, с расположенной на нем 1/2 долей жилого дома с пристройкой, литер А,а, общей площадью - 47.9 (Сорок семь целых девять десятых) кв.м., жилая - 40 (Сорок) кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: Россия, 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.46).

В свою очередь ФИО3 получила указанное имущество в собственность в порядке наследования после смерти своей матери - ФИО11, а та свою очередь в порядке наследования от ФИО12 При этом наследство состояло из: земельного участка для приусадебного хозяйства, площадью 1062 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок 32, категория земель-земли поселений, кадастровый № (л.д.33).

В силу ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Являясь наследником первой очереди по закону, ФИО1 обратился к нотариусу Ейского нотариального округа ФИО4 с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти матери.

Однако, постановлением об отказе в совершении нотариального действия № от 23.12.2019г. нотариус отказал ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю жилого дома и земельного участка, находящихся по указанному адресу, ввиду расхождения в долях наследодателя на жилой дом, а также отсутствием печати и подписи главы администрации Кухаривского сельского поседения Ейского района в свидетельстве на право собственности на землю (л.д.28).

Согласно пп.2-4,п.1 Постановления Пленума ВС РФ №10 и Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то право собственности переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно п.74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г. в редакции от 23.04.2019г. «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком с (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В силу п.2 ст.4 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст.8 Федерального закона от 30.11.1994г. №52-ФЗ в редакции от 01.05.2019г. «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Указанные статьи предусматривают общее правило, в силу которого впредь до введения в действие Закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется существующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Право на недвижимость, возникшее до вступления Закона в силу, признается действительным и при отсутствии той государственной регистрации, которая была введена настоящим Законом. Вместе с тем по желанию лица, наделенного таким правом, возможна его последующая регистрация с соблюдением установленного Законом порядка. Соответственно, действительной признается регистрация прав, осуществлявшаяся в субъектах Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу Закона.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом.

На основании ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты права является признание права.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

Статья 11 ГК РФ предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности представленные доказательства, полагая, что все имеющие значение для данного дела факты установлены и подтверждены надлежащими доказательствами, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации МО Ейский район, ФИО2, 3/лица - Администрация Кухаревского сельского поселения Ейского района, Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам УФСГР, кадастра и картографии по КК, нотариус Ейского нотариального округа ФИО4., о признании частично недействительными правоустанавливающих документов, о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю, о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования – удовлетворить.

Признать частично недействительным договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный секретарем Кухаривского с/совета 

<

адрес> ФИО6, зарегистрированный в реестре за №, в части указания объекта недвижимости переданного в собственность П., а именно: вместо «жилой дом, находящийся в 

<

адрес>», указать: «1/2 доля жилого дома, находящегося в 

<

адрес>».

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 47,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, угол 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти П., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю №, выданное Главой администрации Кухаривского с/совета ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ на имя П. на земельный участок № по 

<

адрес>, площадью 138 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на 138/1171 долей на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти П., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать частично недействительными правоустанавливающие документы ФИО2 на земельный участок, общей площадью 1171 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для приусадебного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в части указания размера доли в праве собственности, а именно: вместо «целая доля», указать: «1033/1171 доля».

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Ейский районный суд в течение месяца.

При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст.49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Судья 

Ейского районного суда А.В. Авилов

Мотивированное решение изготовлено 19.07.2021г.